商场装修施工合同范本

商场装修施工合同范本甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、广东省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：X商场装修工程

2、工程地点：X商场

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积平方米，设计楼层为层。

二、工程装修内容

综合楼室内办公室、会议室、贵宾室、过道、走廊、门厅、大餐厅、健身房、卫生间等公共场，地面铺装，劈开砖及广场砖，主要包括地面的拆除、清洁、搬运安装及铺设。

三、工程质量及保修期：

1、施工质量必须达到国家行业装饰施工标准、规程和设计要求，必须保证各类装修材料质量符合甲方要求，不得以次充好。（建筑装饰装修工程质量验收规范GB-2001）。

2、工程保修期保修一年（散热器除外），自工程验收合格交付使用之日起计算。

四、工程款及支付方式：

1、本工程总造价为（人民币）万元整，不含税金。

2、本合同签订生效后，甲方支付乙方工程款按整个项目工程款的%即（人民币）万元。工程进度80%时，甲方视情况支付形象进度款万元，工程进度款万元，工程竣工验收合格后三日内结算付清尾款。

3、本合同生效后，乙方向甲方提供建筑装饰工程预算表，经甲方审定后，作为决算依据。

五、双方责任：

1、甲方责任：

（1）提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书及相关资料图纸一套，并组织乙方和设计单位进行施工图纸会审和设计交底。属甲方变更设计，需经设计单位出具变更通知书才具效力。

（2）审核乙方出示的装修报价方案书，装修申报验收表格。竣工申报验收表格必需填写清楚每项计量单价及总金额，并盖有装修单位公章及负责人签字，否则，不能验收。申报竣工必须由甲方组织验收。甲方须告知使用单位和有关部门并按有关法规对工程全面进行检查验收，签署验收合格证书。

（3）协调乙方与有关部门的关系；协助乙方办理施工许可证、开工前的各种检查申报手续；提供施工期间的水源、电源和冬季热源；协助乙方与土建方等其他施工单位划分施工范围边界条件，确保装修质量不受影响；有偿提供施工所用的水、电、、网络等线路管道以及仓储场地等设施。

（4）负责派员监督乙方施工工期及质量，全面履行合同条款。对不符合要求的装修项目，及时通知乙方并提供具体意见后进行整改返修。对不能按计划完成的装修项目要承担中途停工的一切责任和损失，并相应顺延工期。

2、乙方责任：

（1）根据甲方要求进行施工，保质保量按期完成工程任务。竣工验收后一周内负责将施工图纸、竣工资料等有关文件整理成册报甲方备案存档。并在工程保修期内与甲方共同做好工程质量缺陷的整改。否则甲方有权扣留保修金直至全部整改完毕为止。

（2）负责施工期间保卫、值班和看护施工现场的工作。切实做好现场文明施工和安全生产的各项工作，否则由此产生的损失由乙方负责赔偿。加强现场管理，严谨操作规范确保施工现场安全。负责施工现场安全措施全部费用并在施工队伍进场前向甲方交付安全押金万元（人民币）。安全押金在工程竣工验收合格后一周内退还给乙方；否则甲方有权扣留此款项直至全部退还完毕为止。切实做好施工现场成品保护工作，不得损坏其他专业施工单位的在施产品，否则应承担赔偿责任。积极配合甲方和监理单位的工作，服从甲方统一管理。未经甲方代表和市消防等有关部门书面同意，不得擅自拆改原建筑结构及各种管线设施设备；否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担由此产生的费用损失。妥善放置和保管材料及机具设备；由此产生损坏丢失要照价赔偿；未经甲方书面同意，不得挪动甲方设施设备；否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担由此产生的费用损失。隐蔽工程需经甲方和监理单位验收合格后方可进行隐蔽作业；如不合格则必须返工至合格为止；否则由此产生的费用由乙方负责承担。合同生效后如因乙方原因中途退场，要及时办理退场手续；否则由此产生的费用由乙方负责承担80%，甲方只承担20%。施工现场严禁打架商场装修施工合同范本

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及有关规定，结合具体工程内容，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程装修、施工事项，经友好协商，达成共识，特签订本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：商场装修工程。

2、工程地点：商场。

3、施工范围：商场一楼至三楼公共区域及办公室区域装修。

4、施工方式：包工包料。

第二条：合同价款及支付方式

1、本合同总价款为人民币（大写）万元整（￥万元），不含税金。

2、合同签订后，甲方支付乙方工程款总价款的%作为预付款；工程进度达到%时，支付合同总价款的%作为进度款；工程竣工验收合格后支付至合同总价款的%；余款%作为质保金，自工程验收合格之日起保修期满一年后支付。

3、甲方支付工程款时，乙方须提供等额的正式发票。否则，甲方有权拒绝付款。

第三条：施工期限

1、本合同签订后，自双方商定施工时间起计算，共计个工作日（法定节假日除外），即天（具体开工日期以开工令为准）。

2、施工期间如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等），导致工程无法正常进行，乙方应立即告知甲方，并提供相关证明材料。如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延期时间。

3、如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

第四条：工程质量及验收标准

1、工程质量应符合国家相关标准和规范要求。

2、乙方应按照施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。

3、工程验收标准为合格。竣工验收时，甲方有权对工程质量提出异议，乙方应按照甲方的要求进行整改。如因乙方原因导致工程不合格，乙方应承担全部责任并承担因此给甲方造成的损失。

第五条：安全生产及文明施工

1、乙方应遵守安全生产法律法规和规范标准，采取必要的安全防护措施，保障施工现场人员及财产安全。

2、乙方应按照国家有关文明施工的规定，做到现场文明施工，保持施工现场整洁有序。

3、如因乙方原因导致安全事故或环境污染事件发生，乙方应承担全部责任并承担因此给甲方造成的损失。

第六条：违约责任及处理方式

1、本合同一经签订生效后，双方必须严格遵守执行。任何一方违反本合同约定，应承担相应的经济责任和法律责任。

2、如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担违约责任并按照本合同约定承担相应的经济责任和法律责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方在合理期限内完成整改并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。如乙方在合理期限内无法完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。家庭装修施工合同范本一、引言

本合同由以下双方于____年____月____日签署：

：（具体）

人：（姓名）

：（号码）

：（具体）

人：（姓名）

：（号码）

鉴于甲方拟将位于（房屋）的房屋委托乙方进行装修施工，双方经过友好协商，达成如下协议：

二、工程概况

1、工程名称：家庭房屋装修施工工程。

2、工程地点：____（房屋）。

3、工程范围：本合同所附的施工图纸及工程清单中所列明的工程项目。

4、工程计划开工日期：____年____月____日。

5、工程计划竣工日期：____年____月____日。

6、合同总价：人民币____元（大写：____元整）。

三、工程质量和验收标准

1、乙方应按照施工图纸和工程清单中所列明的项目进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关规定。

2、乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并在工程完工后通知甲方进行验收。甲方有权在接到通知后7日内对工程进行验收，并填写验收单。

3、如果工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或更换。如果因此造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程款支付方式

1、合同签订后7日内，甲方应向乙方支付工程总价款的50%作为预付款。

2、工程进度达到50%时，甲方应向乙方支付工程总价款的40%。

3、工程完工并验收合格后7日内，甲方应向乙方支付剩余的10%工程款。

4、如果甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并按照中国人民银行同期贷款利率向甲方收取滞纳金。滞纳金计算时间自约定支付期限的次日起，至实际支付之日止。滞纳金最高不超过未支付款项的5%。

5、如果因甲方原因导致工程无法按时竣工，乙方不承担违约责任。

6、如果因乙方原因导致工程无法按时竣工，乙方应按照合同约定承担违约责任。每逾期一天，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。逾期超过15天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7、如果因不可抗力因素导致工程无法按时竣工，双方均不承担违约责任。双方应及时协商解决方案。

8、如果因质量问题导致修复或更换，乙方应承担相应的修复或更换费用。如果因此造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。家庭装修施工合同范本

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：小区栋单元号房

二、工程地点：小区栋单元号房

三、承包方式：包工包料

四、承包范围：按甲方提供施工图纸为准，施工项目祥见附表。

五、工程计价：总工程款为人民币（大写）：_________元整（小写：_________元），涂料为_________元/平方米，墙面砖为_________元/平方米，地转、踢脚线为_________元/米，楼梯及走道为_________元/平方米，房顶造型及灯池为_________元/平方米，其它项目面议。

六、工期要求：本工程自签订合同起计算工期，总工期为90天（日历天），具体各阶段开工时间根据实际情况再定。如遇不可抗力因素造成停工，则工期自然顺延。

七、付款方式：工程款分三次付清，第一次付总工程款的40%，即_________元；第二次付总工程款的30%，即_________元；第三次付总工程款的30%，即_________元。工程竣工验收合格后，一次性付清余款。

八、质量要求：按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》执行。所有墙面乳胶漆、楼梯及走道地砖、房间地板砖按业主设计要求施工，所有材料质量需经甲方检验合格后方可使用（主要材料附清单）。

九、验收标准：各分部分项工程验收以国家颁发的《建筑装饰工程施工验收规范》为标准。

十、安全责任：乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

十一、违约责任：甲乙双方应严格履行合同规定的各项条款，如合同一方违约，由违约方承担责任，并参照合同法及双方商定的有关条款赔尝经济损失。

十二、争议或纠纷处理：本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响施工进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成的，可向人民法院提起诉讼。

十三、其它条款：本合同未尽事宜双方可协商解决。在履行合同期间双方发生争执，且又未协商解决不了的，应向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

十四、附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至工程完工验收合格并结清工程款后终止。建筑施工合同范本甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1、1工程名称：

2、2工程地点：

3、3建筑面积：

4、4结构类型：

5、5开工日期：

6、6竣工日期：

第二条施工范围

2、1施工范围：按甲方提供的施工图纸为准。

第三条承包方式及材料设备、劳动力供应

3、1承包方式：乙方以包工包料（包括人工费、材料费、机械费、各种配合费、上下力工资及其他费用等）的形式承包本工程。并承担本工程保修期内的维修及保修期外的维修费用。保修期以外，如因甲方使用不当或其它原因造成的质量问题，维修费用由甲方承担。

31、2材料设备供应：按施工图纸及说明说中规定的材料设备为准，由乙方负责采购供应。所有材料必须附有产品合格证才能用于工程。其中主要材料由甲方确认价格后，乙方方可采购使用。如遇市场价格波动，乙方应及时通知甲方，双方应按市场价格相应调整。其他材料由乙方自行采购。如乙方不能及时通知甲方确认价格或不能按确认价格采购的，所造成的损失由乙方负责承担。

311、3劳动力供应：由乙方负责本工程的全部劳动力（包括各种普工、技工等）的供应。如乙方不能及时组织足够人员施工，造成工程进度受到影响，由乙方负责承担损失。如因甲方原因造成乙方不能正常施工的，由甲方负责承担相应的损失。

第四条承包价格及付款方式

4、1本工程采用固定总价合同形式，即总价承包。总价包含人工费、材料费、机械费、间接费、利润及保修费等全部费用。总价为人民币大写：xxxx元整（小写：xxxx元），固定总价包含本工程所有变更和签证的费用。双方在本工程竣工验收合格后，按照固定总价结算方式进行结算。如本工程因设计变更或其他因素造成工程量增减，经双方确认后可相应增减。如因甲方原因造成的工程量增减，增加部分由甲方负责承担；减少部分由甲方自行承担。如因乙方原因造成的工程量增减，增加部分由乙方负责承担；减少部分由乙方自行承担。

41、2本工程无预付款。待本工程竣工验收合格后，双方进行结算。结算完毕后，甲方在一个月内支付除保修金外的全部工程款。保修金为本工程总价的5%，在保修期满后一次性支付。

第五条施工及质量要求

5、1乙方必须严格按施工图纸及说明说进行施工，并符合国家现行施工及验收规范的要求。如因乙方原因造成本工程质量不符合要求或拖延工期，由乙方承担全部责任和损失。如因甲方原因造成本工程质量不符合要求或拖延工期，由甲方承担全部责任和损失。

51、2本工程的质量等级为合格。乙方应保证本工程质量达到国家现行施工及验收规范的要求，并应达到甲方要求的质量标准。如有质量问题，双方应及时协商解决。如因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责承担全部责任和损失；如因甲方原因造成的质量问题，由甲方负责承担全部责任和损失。建筑施工合同范本

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条：工程概况

1、1工程名称：

2、2工程地点：

3、3承包范围：按双方确认的设计图纸和相关文件要求执行。

4、4承包方式：包工包料，并按照合同要求按时按质完成所有工程内容。

5、5合同价款：双方约定按照工程量及设计图纸计算的工程造价计算。工程造价为人民币大写：元整，小写：元。

第二条：施工期限

2、1施工期限为日历天数天，自年月日至年月日。具体开工日期以甲方书面通知为准。

21、2如遇以下情况，施工期限相应顺延：

（1）因设计变更或工程量增加而影响施工进度的；

（2）因不可抗力因素而影响施工进度的；

（3）因甲方原因导致工程量变化或施工受阻的。

第三条：工程质量和验收标准

3、1乙方应按照设计图纸和相关规范要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

31、2本工程验收标准为：按照国家相关工程质量验收规范及设计图纸要求进行验收。

311、3工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料和竣工验收报告，甲方收到后应在日内组织验收并签署验收意见。

第四条：材料和设备供应

4、1乙方应按照合同要求采购材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准。

41、2材料和设备进场前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进场使用。

411、3如发现材料和设备不符合质量要求或存在其他质量问题，乙方应及时更换或修复，并承担因此产生的所有费用。

第五条：工程款支付和结算方式

5、1工程款支付方式：甲方应在乙方进场前支付工程总价款的%作为预付款；工程进度达到%时支付进度款；工程竣工验收合格后支付至工程总价款的%；余款在保修期满后一次性结清。

51、2工程款结算方式：按照实际完成的工程量乘以合同单价进行结算。如有设计变更或增加工程量，应根据变更或增加的工程量乘以合同约定的单价进行结算。修缮及装修工程合同范本甲方：（以下简称甲方）

单位名称：

：

法定代表人或委托代理人：

乙方：（以下简称乙方）

单位名称：

：

法定代表人或委托代理人：

为了保障买卖双方的合法权益，在平等、互惠、互利的原则下，根据《合同法》及有关法律规定，经买卖双方友好协商，同意签定本合同。

一、服务的内容、形式和要求

1、乙方为甲方提供办公家具拆组服务，按照甲方的要求将指定地点的办公家具拆卸并且在办公家具零件运送到目的地后完成办公家具的组装工作；

2、家具拆组服务包括办公家具的运输；

3、如在拆组过程中需要增加配件，需要由甲方提供或者甲方委托乙方购买，甲方应支付相应费用。

二、合同金额与支付方式

1、本合同总金额为￥xxxx）大写：xxxxxxxx），此价格包括甲方的办公家具拆装搬运费用。

2、支付方式：组装完毕验收合格后以转账的方式一次性付完全款。

三、双方的权利和义务

1、甲方保证在工程拆装调试过程中给予乙方必要的合作和协助；

2、如因甲方的办公家具出现老化，无法安装为原样的。乙方不承担安装质量问题。

3、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

四、双方协商的其他条款：现场确认所需搬运的家具件数。

五、合同双方协商解决本合同履行过程中的所有争议。若协商未果，可以向双方所在地的人民法院提起诉讼。

六、本合同共两页，均为本合同的内容部分，本合同人工填写和打印具有同等效力。

七、本合同一式二份，自双方签字盖章之日起生效，买卖双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：

X年月日

乙方（盖章）：

X年月日修缮及装修工程合同范本

甲方：（以下简称甲方）

单位名称：

：

法定代表人或委托代理人：

乙方：（以下简称乙方）

单位名称：

：

法定代表人或委托代理人：

为了保障买卖双方的合法权益，在平等、互惠、互利的原则下，根据《合同法》及有关法律规定，经买卖双方友好协商，同意签定本合同。

一、服务的内容、形式和要求

1、乙方为甲方提供办公家具拆组服务，按照甲方的要求将指定地点的办公家具拆卸并且在办公家具零件运送到目的地后完成办公家具的组装工作；

2、家具拆组服务包括办公家具的运输；

3、如在拆组过程中需要增加配件，需要由甲方提供或者甲方委托乙方购买，甲方支付相应费用；

4、乙方承诺在拆组过程中，保证办公家具的零件完整性和完好性，不能有破损或者缺失；

5、乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成办公家具的拆组工作，并保证拆装办公家具的外观良好，能正常、安全使用；

6、在服务过程中，乙方应遵守职业道德，做好服务工作，并保证安全操作。

二、合同金额与支付方式

1、本合同的金额为：人民币____元（大写：____元整）；

2、支付方式：合同签订后，由买方一次性支付全款。

三、违约责任和赔偿责任

1、如乙方未按照合同规定的时间完成办公家具的拆组工作，应按照合同金额的5‰向甲方支付违约金；

2、如在服务过程中，因乙方的过错，造成甲方的损失，由乙方承担相应的责任和赔偿；

3、因不可抗力因素造成双方损失的，双方均不承担责任。

四、争议解决方式

如在执行合同过程中发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效；

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3、其他未尽事宜，由双方协商解决。装修居间合同协议书范本甲方（委托人）：____________________

：_____________________________

：_________________________

乙方（居间人）：____________________

：_____________________________

：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方为甲方提供居间服务，双方本着诚信、公平、公正的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条委托事项

甲方委托乙方为甲方提供以下居间服务：

1、寻找合适的装修承包方；

2、协助甲方与承包方进行谈判；

3、协助甲方签订装修合同。

第二条居间期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部居间服务之日止。

第三条居间报酬

1、甲方应按照本合同约定支付乙方居间报酬；

2、居间报酬的标准为：按装修合同金额的______%支付；

3、甲方应在签订装修合同时一次性支付乙方居间报酬。

第四条居间服务内容及要求

1、乙方应寻找合适的装修承包方，确保其具备相应的资质和信誉；

2、乙方应协助甲方与承包方进行谈判，就装修方案、工期、质量、价格等方面进行协商；

3、乙方应协助甲方签订装修合同，确保合同条款公平、公正、合法。

第五条违约责任

1、若甲方未按照本合同约定支付乙方居间报酬，应按照每逾期一天支付违约金______元的标准承担违约责任；

2、若乙方未按照本合同约定提供居间服务，应按照每逾期一天支付违约金______元的标准承担违约责任。

第六条保密条款

双方同意在本合同履行过程中对对方商业秘密予以保密，并不得将对方商业秘密泄露给第三方。装修居间合同协议书范本

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供家庭装修居间服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1、甲乙双方应充分沟通，互相了解甲方对居室装修的具体要求，并就设计风格、装修预算、工程进度等事项达成一致。

2、乙方应积极协助甲方与装修公司签订家庭装修合同，并监督合同的履行。

3、乙方应提供与装修相关的咨询服务，包括材料选购、施工流程、质量监督等方面的建议。

4、乙方应协调甲方与装修公司之间的沟通，及时解决装修过程中出现的问题。

5、乙方应协助甲方对装修工程进行验收，确保装修质量符合甲方要求。

二、服务费用

1、甲方应支付给乙方的服务费用为总装修预算的百分之_________（_________％），具体金额根据实际情况协商确定。

2、甲方应在签订本协议时向乙方支付首期服务费用，余款在装修工程验收合格后支付。

3、若因甲方原因导致装修工程未能完成，乙方已提供服务的，甲方应按实际完成工作量支付服务费用。

4、若因乙方原因导致装修工程未能完成，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用。

三、违约责任

1、若因甲方原因导致未能签订家庭装修合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为总装修预算的百分之_________（_________％）。

2、若因乙方原因导致未能签订家庭装修合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总装修预算的百分之_________（_________％）。

3、若因甲乙双方原因导致家庭装修合同未能履行，双方应协商解决，协商不成的，应向对方支付违约金，违约金金额为总装修预算的百分之_________（_________％）。

4、若因一方重大违约导致对方损失的，除支付违约金外，还应承担赔偿责任。

四、保密条款

1、甲乙双方应对本协议内容及实施过程中涉及的商业机密和技术秘密予以保密。

2、若因一方泄露商业机密和技术秘密导致对方损失的，应承担赔偿责任。

3、本协议终止后，双方仍应继续履行保密义务。

五、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有关部门申请调解；调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效。银行装修建设工程施工合同甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程施工合同》等有关法律法规，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

本工程位于市区路号，总建筑面积为X平方米，设计为多层商业用房，一至三层为商业用房，四至五层为办公用房。工程以毛坯房交验标准交付甲方使用。

二、工程承包范围及内容

1、承包范围：本工程的土建、安装及装饰装修工程。

2、承包内容：拆除工程、土建工程、安装工程、装饰装修工程等。

三、合同工期

1、工程总工期为天（自开工之日起计算）。

2、如遇以下情况，工期顺延：

（1）因甲方原因不能及时提供施工场地、水、电等必备条件；

（2）因设计变更导致工程量增加或设计错误；

（3）因不可抗力因素影响施工进度的；

（4）因乙方原因造成工期延误的。

四、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程总造价为人民币万元。其中，拆除工程万元，土建工程万元，安装工程万元，装饰装修工程万元。

2、支付方式：甲方应在合同签订后三天内支付乙方工程款总额的%，即人民币万元。在工程进度达到50%时，甲方应支付乙方工程款总额的%，即人民币万元。在工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方工程款总额的%，即人民币万元。余款万元作为质保金，待保修期满后一次性支付给乙方。

五、质量要求及验收标准

1、质量要求：本工程质量必须符合国家相关标准和规范要求，并满足设计要求和合同约定。

2、验收标准：按照国家相关标准和规范要求进行验收，并符合本合同约定的质量标准。

3、验收时间：在工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程档案资料和验收申请报告。甲方应在收到报告后组织验收，并在三天内提出验收意见。如需整改，乙方应在规定时间内完成整改并重新验收。

4、保修期：自验收合格之日起，保修期为一年（非人为因素损坏除外）。保