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文档简介

集体土地上房屋买卖合同第一条买卖双方卖方：（1）名称：（2）法定代表人或负责人：（3）地址：买方：（1）姓名：（2）证件号码：（3）住所地：第二条房屋基本情况1.房屋坐落（1）省份：（2）城市：（3）区/县：（4）乡/镇/街道：（5）村/社区：（6）门牌号：2.建筑面积房屋建筑面积为（）平方米。3.房屋权属状况（1）该房屋为卖方乡村集体所有制土地上的房屋，土地使用权属于村集体所有。（2）该房屋目前没有产生任何形式的抵押、查封、限制出售等情况，也未涉及到任何诉讼。第三条房屋价格本次买卖双方按现状、现状价的原则，以（）元人民币作为本次交易的房屋总价，其中（）元人民币为房屋建筑面积的价格，（）元人民币为房屋内部装修、家具及设备的价格。具体价格如下所列：序号名称数量单价金额1房屋建筑面积（）平方米（）元/平方米（）元2房屋内部装修、家具及设备看具体情况看具体情况（）元3合计（）元第四条交易方式本次买卖双方采取如下交易方式：（1）先交定金（）元，定金已在上述房屋总价中扣除，约定在（）天内签订房屋买卖合同。（2）在定金到达卖方账户后，双方协商甲乙双方可以直接签订书面的房屋买卖合同，也可以由双方共同委托第三方机构签订书面的房屋买卖合同。（3）卖方确保本次房屋交易的合法性，并提供相关的房屋证明文件。第五条房屋交付本次房屋交付时间以房屋买卖合同的签订时间为准。房屋交付时，买卖双方应当进行实地查验，并由双方在房屋交接书上签字确认。第六条违约责任1.卖方违约（1）卖方未能按照合同约定的时间交付房屋的，每天应当按照总房屋价格百分之一支付违约金。（2）卖方提供的房屋证明文件不真实或者有虚假内容的，由卖方返还已收取的全部房屋总价，并赔偿买方因此产生的损失。2.买方违约（1）买方未能按照合同约定的时间支付房屋总价的，每天应当按照总房屋价格百分之一支付违约金。（2）买方出现贷款违约或者个人行为不当，导致本次交易不能完成的，应当承担相应的违约责任。第七条法律适用和争议解决本合同的成立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同若发生争议，应当协商解决，若协商无果，则应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效本合同经双方代表签章或签字，或通过电子签名后生效。本合同一式（）份，卖方、买方、第三方机构均应留有存根。每一个副本具有同等效力。以上为集体土地上房屋买卖合同的全部内容。双方应当认真核对各项内容，

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