房屋建筑施工承包合同

房屋建筑施工承包合同甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，经过双方协商，就甲方向乙方承建的工程达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、承包范围：。

4、承包方式：。

5、工期：自X年月日开工至X年月日竣工。

6、工程质量：。

7、工程安全：。

8、工程结算方式：按工程进度支付工程款，工程完工后进行结算，留取总工程款的%作为质保金，质保期为X年。

二、双方权利和义务

1、甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定向乙方支付工程款；

（2）提供符合国家标准的建筑材料和设备；

（3）及时提供完整的施工图纸和技术资料；

（4）负责施工现场的安全管理；

（5）在工程完工后，负责对工程进行验收。

2、乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定的工期和质量标准完成工程建设；

（2）负责施工人员的安全管理；

（3）按照合同约定接受甲方的监督和管理；

（4）在工程完工后，负责对工程进行自检和维修。

三、违约责任

1、甲方未能按照合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的%计算。

2、乙方未能按照合同约定完成工程建设，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程量金额的%计算。

3、任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。房屋建筑施工承包合同

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

鉴于甲方拟将位于的房屋施工工程（以下简称“项目”）委托给乙方，并由乙方按照本协议约定的条件承包施工。为明确双方的权利和义务，经友好协商，兹订立本协议：

一、项目概述

1、项目名称：。

2、项目地点：。

3、项目范围：包括但不限于土建工程、电气安装、给排水安装、装饰工程等。

二、承包方式

1、乙方应以包工包料的方式进行承包，并负责完成项目的设计、施工、验收等全部工作。

2、乙方应按照甲方的要求，保证项目的质量、工期和安全。

三、合同价款及支付方式

1、双方约定，项目总价款为人民币（以下简称“元”）万元。

2、甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付预付款万元。

3、在项目验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方支付尾款万元。

四、工期及验收标准

1、工期：自项目开工之日起，共计天。

2、验收标准：按照国家相关规定和甲乙双方约定标准执行。

五、质量保证及保修期

1、乙方应保证项目的施工质量符合国家相关规定和甲乙双方约定标准。

2、保修期：自项目验收合格之日起，共计个月。在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

六、违约责任

1、如因乙方原因导致项目无法按时完工，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金元。

2、如因甲方原因导致项目无法按时完工，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金元。

3、如因乙方原因导致项目质量不符合国家相关规定和甲乙双方约定标准，乙方应负责无偿返工，并承担因此给甲方造成的损失。房屋建筑工程施工承包合同范本甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：

四、承包范围：

1、图纸设计内的给排水工程；

2、给水工程所含材料设备及配合协调安装的小区内智能化系统；

3、小区内图纸设计内的消防工程设备及材料（消防水、消防报警、消防电）；

4、施工图纸设计的土建工程（含室内外粗装修）、钢结构工程（含防火涂料）、外墙保温涂料工程、防水涂料工程、电梯安装工程（如有）；

5、施工图纸设计的通风工程（如有）；

6、其他图纸设计内的工程。

五、承包内容：完成上述工程内容，直至竣工验收结束。负责在项目验收前按政府相关规定办理与竣工验收有关的施工手续并承担其费用。依据施工图纸、技术规范及政府有关验收标准，进行施工，保质保量，并承担保修期内的保修责任。遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的统一协调管理，按合同要求组织施工，确保按时按质按量完成施工任务。负责施工现场的平面布置和管理工作，保证现场文明施工，及时清理建筑垃圾，保证现场清洁卫生。按照相关规定在验收前作好工程技术资料的收集整理及竣工图的编制。对竣工验收中提出的缺陷，保证在规定时间内整改完毕。其他约定内容。

六、合同工期：

开工日期：X年月日。竣工日期：X年月日。总工期日历天数天。

七、质量标准：合格质量标准符合国家现行验收规范要求并达到合格等级。如因承包方原因造成工程质量达不到约定标准，由承包方承担返修费用等。属于发包方采购的材料设备的质量问题而造成的损失由发包方承担。若经竣工验收为不合格工程由承包方承担发生的全部费用。保修期内因施工质量而产生的维修等费用由承包方承担。

八、合同价款：暂定合同总价为人民币（大写）元整（小写）￥元（此价格为固定综合单价包干，如因设计变更等原因引起工程量和价格的变化均不再调整）。

九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所包含的义务；享有本合同所包含的权利；本合同终止前，承包人应当保证合同中关键岗位的人员稳定，并不得影响正常的施工工作。

十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。履行本合同所约定的义务并享有本合同所约定的权利。

十一、违约责任：除不可抗力因素外，任何一方不履行本合同义务和违反本合同约定的，都应承担由此产生的违约责任，赔偿因其违约给对方造成的直接经济损失；不履行合同一方无条件接受因此造成的经济损失和相应的法律后果。如果因一方违约造成对方损失或延误合同期限视情节轻重给予处罚，发出书面警告直到终止合同。本合同当事人除因不可抗力致使不能履行本协议义务和依法要求变更或解除合同的特殊情况外，任何一方不得提前解除本合同。否则，因此给对方造成的一切损失由违约方承担。

十二、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜双方另行协商解决。标题：房屋建筑工程施工承包合同范本

一、合同双方

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

二、合同目标

甲方委托乙方承担以下房屋建筑工程施工任务：__________

三、工程范围

1、工程名称：__________

2、工程地点：__________

3、工程范围：详见附件“工程量清单”。

四、合同工期

1、开工日期：自合同签订之日起计算，具体日期由双方协商确定。

2、竣工日期：根据工程量清单中所列的工程内容，按照甲乙双方协商确定的施工计划进行施工，确保工程按时竣工。

3、顺延工期：若因甲方变更计划、提供材料不及时，或因不可抗力因素影响，造成乙方无法按期竣工，乙方可提出顺延工期申请，并提交相应的证明材料。甲方应根据实际情况给予乙方合理的顺延工期。

五、质量标准

1、工程质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准要求。

2、材料设备标准：按照工程量清单及附件中的要求执行。

3、施工安全标准：按照国家相关建筑工程安全标准要求执行。

4、验收标准：按照国家相关建筑工程验收标准要求执行。

六、合同价款及支付方式

1、合同价款：根据工程量清单中所列的工程内容及价格进行计算，最终价款以实际完成工程量结算为准。

2、支付方式：分期支付，具体支付比例及时间节点详见附件“工程量清单”中的说明。

七、违约责任及赔偿方式

1、若因甲方原因导致工程无法按期竣工或工程质量不符合要求，甲方应承担违约责任，并按照合同价款的______向乙方支付违约金。

2、若因乙方原因导致工程无法按期竣工或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，并按照合同价款的______向甲方支付违约金。

3、若因甲方变更计划、提供材料不及时，或因不可抗力因素影响，造成乙方无法按期竣工，甲方应按照实际损失给予乙方相应的赔偿。

4、若因乙方变更计划、施工质量问题，或因不可抗力因素影响，造成甲方无法按期使用房屋，乙方应按照实际损失给予甲方相应的赔偿。

八、保密条款

甲乙双方应对本合同涉及的商业机密和技术资料等保守秘密。若因特殊原因需要泄露保密信息，应事先征得对方的同意，并按照国家相关法律法规的规定承担相应的法律责任。

九、争议解决方式

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。若因本合同的履行和解释产生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同的附件“工程量清单”是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。建筑施工班组工程承包协议书一、协议书背景

为了确保建筑施工项目的顺利进行，明确工程承包方的责任和义务，保障施工班组的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方建筑施工项目事宜，达成如下协议：

二、协议书主体

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

三、协议书内容

1、承包范围：乙方需按照甲方提供的设计图纸及施工要求，完成该项目的建筑施工任务。具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、水电安装工程等。

2、承包方式：乙方以包工不包料的方式承包该工程项目，即甲方提供建筑材料，乙方负责组织施工。

3、承包价格：双方约定，按照施工图纸和实际施工面积计算工程量，以每平方米______元的价格进行承包。

4、工程进度：乙方应按照甲方要求的工期进行施工，并保证施工进度。如因乙方原因造成工期延误，应按照合同约定承担违约责任。

5、质量要求：乙方应按照国家相关质量标准和甲方提供的设计图纸进行施工，确保施工质量符合要求。如因乙方原因造成质量问题，应承担相应的修复费用及赔偿责任。

6、安全责任：乙方应遵守国家和地方安全法规，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，应承担相应的法律责任及经济赔偿。

7、付款方式：甲方按照工程进度分期支付工程款给乙方。具体支付方式详见附件。

8、争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

10、其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、签字盖章

甲方（发包方）：（盖章）

乙方（承包方）：__________（盖章）

日期：房屋装修承包合同甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

一、工程概况

1、施工地点：市区小区栋单元室

2、住房结构：钢筋混凝土结构，建筑面积平方米。

3、施工内容：室内装修及改造，包括地面、墙面、顶面、电路改造等。

4、承包方式：乙方以包工包料的方式承包。

二、合同价款及支付方式

1、合同价款：根据施工图纸和预算表，双方确定合同总价款为元人民币（大写：元整）。

2、支付方式：合同签订后，甲方支付%的预付款（元）给乙方；工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的%（元）给乙方；余款%（元）作为质保金，在工程保修期满后一周内支付。

三、施工期限及验收标准

1、施工期限：自合同签订之日起，根据施工进度计划，预计施工期限为个月。

2、验收标准：按照国家相关标准及设计图纸进行验收。在施工过程中，甲方有权对乙方的施工质量进行监督和检查，并有权要求乙方整改。

四、质量保证及保修期

1、质量保证：乙方应保证所使用的材料和施工工艺符合国家相关标准及设计要求。因乙方原因导致工程质量问题的，乙方应负责修复并承担相应的费用。

2、保修期：工程保修期为一年，自验收合格之日起计算。在保修期内，因乙方原因导致工程问题的，乙方应负责免费修复；因甲方原因导致工程问题的，乙方应协助甲方修复，费用由甲方承担。

五、违约责任

1、如因甲方原因导致工程停工或延误，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付因此造成的损失。

2、如因乙方原因导致工程质量问题或未按时完工，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付因此造成的损失。

3、如因不可抗力因素导致工程停工或延误，双方应协商解决。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第种方式处理：（未作选择的，视为不同意）

（一）提交广州仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。双方就争议的解决方式作出明确约定，以避免事后出现不必要的纠纷。

七、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的变更、解除、终止等均应经双方协商一致并以书面形式确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。房屋装修承包合同

甲方：_________

乙方：_________

甲方将本人座落在_________房_________厅的装修工程，发包给乙方施工，经双方协商，签订以下合同，共同遵守。

一、承包内容：

1、乙方负责甲方房屋的装修施工，包工包料，一切施工设备由乙方自带，甲方提供场地和水电；

2、乙方负责设计、施工、到清工赔付的全过程；

3、施工图纸由乙方提供，甲方认可后施工。

二、工程款项：

1、工程总价款为￥_________元（大写：_________元整），其中包含设计费、材料费、人工费、运输费、安装费等全部费用。

2、工程款项分期支付。在本合同签订后，甲方支付乙方总价款的50%作为预付款，即￥_________元（大写：_________元整）。当工程进度过半（即工程完成到50%时），甲方支付乙方总价款的30%，即￥_________元（大写：_________元整）。当工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方总价款的15%，即￥_________元（大写：_________元整）。剩余的5%作为质量保证金，在保修期满并验收合格后支付。

3、若甲方中途变更施工内容或增加工程项目，应以书面形式通知乙方，经乙方同意后方可变更。

4、若因甲方中途变更施工内容或增加工程项目而产生的额外费用，由甲方承担。

三、工期要求：

1、本合同签订后，乙方应于______年____月____日开始施工，保证工期在______天（自开工之日至竣工之日）内完成所有工程。

2、如因甲方原因导致工程不能按时完成，责任由甲方承担。如因不可抗力因素导致工程不能按时完成，责任由双方共同承担。

四、保修条款：

1、本合同所涉及的工程项目保修期为一年，自工程完工并经甲方验收合格之日起计算。

2、在保修期内，如果因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。如因甲方人为损坏或不可抗力因素导致的问题，乙方不承担责任。但是乙方应协助甲方解决。

3、当保修期满并经甲方验收合格后，本合同规定的所有责任即告解除。建筑装饰工程承包合同范本甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

鉴于甲方对乙方建筑装饰施工能力的信任，将甲方位于的室内装饰工程委托给乙方施工，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，并结合本工程具体情况，双方签订如下合同条款，以便共同信守执行。

一、工程概况：

1、工程名称：室内装饰工程

2、工程地点：

3、建筑面积：平方米

4、施工范围：详见附件《装饰施工内容清单》

二、承包方式：

1、本合同采用包工包料的方式进行承包。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家相关标准。

2、乙方应按照约定的施工方案进行施工，并保证施工质量。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任。

3、乙方应按照约定的工期完成施工任务，并保证施工进度。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，如发现质量问题或施工进度延误，有权要求乙方进行整改。

5、如因甲方原因导致工程变更或延期，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

6、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同价款及支付方式详见附件《装饰工程预算表》。

7、其他约定事项：详见附件《装饰施工内容清单》及《装饰工程预算表》。

三、合同价款及支付方式：

1、本合同价款为人民币（大写）元整，（小写）元。

2、支付方式：自合同签订之日起3日内，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）元整，（小写）元。

3、工程进度款：按实际完成工程量的80%支付。每次付款前，乙方应提供相应的发票。

4、工程验收合格并交付使用后7日内，甲方支付乙方工程款至实际完成工程量的95%。

5、质保金：工程总价款的5%，质保期为1年。质保期满后7日内，甲方支付乙方质保金人民币（大写）元整，（小写）元。

6、其他费用：如设计费、变更费、材料费等，按照实际发生费用另行结算。

7、如有未尽事宜，双方可协商解决。

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。建筑装饰工程承包合同范本

甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

鉴于甲方是位于市路号大厦（广场）工程的发包人，乙方是具有建筑装饰工程施工资质的企业，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方发包的工程的装饰施工（含增改水、电、通风等原有设施）事项，经充分协商，达成一致意见，为明确双方责任，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1、1工程名称：大厦（广场）工程的装饰施工。

2、2工程地点：市路号。

3、3工程范围：见附件一《工程装修施工细目》。

4、4工程承包方式：见附件二《工程装修施工承包方式》。

5、5质量标准：达到国家相关质量验收合格标准（见附件三《工程质量标准》）。

6、6工期：自合同签订之日起计算，共计个工作日。

第二条合同价款及支付方式

2、1合同价款：共计人民币（大写）元整，小写：元。

21、2支付方式：

（1）预付款：合同总价款的%即人民币（大写）元整，小写：元。在合同签订后7日内支付。

（2）进度款：按每月工程进度实际完成工程量的%支付。支付时间为每月的日。

（3）竣工结算款：在工程竣工验收合格并完成竣工结算后7日内支付至合同价款的%。

（4）质保金：合同价款的%即人民币（大写）元整，小写：元。在工程竣工验收合格后满一年后支付。

第三条施工准备及配合

3、1甲方责任：

（1）提供施工图纸一套。

（2）提供施工现场及用水、用电等设施。

（3）指派现场监工人员一名。

（4）协调处理与其它单位之间事宜。

31、2乙方责任：

（1）按照施工图纸及甲方要求进行施工。

（2）合理安排施工进度，保证按期完成施工任务。

（3）保证施工质量，符合国家相关质量验收标准。

（4）保证施工现场整洁卫生，符合文明施工要求。

（5）保证施工安全，杜绝事故发生。

（6）配合甲方进行工程验收及资料整理工作。

第四条施工管理及验收

4、1施工管理：乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工管理，确保施工质量及安全。如发生施工质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任。

41、2验收标准：按照国家相关质量验收标准及甲方要求进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，整改完成后重新进行验收。

411、3验收时间：初步验收时间为工程竣工后7日内。最终验收时间为甲方竣工验收合格后7日内。如有质量问题或安全事故发生，双方应及时协商解决。建筑安装工程承包合同范本甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

鉴于甲方需要建设位于的建筑安装工程，并已接受乙方对该项目的总承包。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：

一、工程概况

1、工程名称：建筑安装工程

2、工程地点：位于

3、工程规模：根据双方协商确定

4、工程内容：包括但不限于建筑物的设计、施工、安装、调试及验收等。

二、承包方式

1、乙方应按照甲方的要求，对该建筑安装工程进行总承包。

2、乙方应保证其承包工程的施工质量、安全、工期及环保等符合国家相关法律法规及甲方的要求。

3、乙方应自行负责施工所需的人员、材料、设备及工具等，并承担相应的费用。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并有权要求乙方整改或暂停施工。

三、合同条款

1、合同总价：应根据工程量清单和投标文件中的价格及优惠条款确定。

2、工程款支付方式：应根据双方协商确定。一般情况下，甲方应在乙方进场施工后支付一定比例的预付款；在工程进度达到50%、75%和100%时分别支付一定比例的进度款；在工程验收合格后支付尾款。

3、材料供应：乙方应自行负责施工所需的所有材料、设备及工具等的采购和供应。但甲方有权对材料的质量和供应商的资质进行审核和把关。

4、质量保证：乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规及甲方的要求，并应按照合同约定承担质量保证责任。

5、工期：应根据双方协商确定。一般情况下，乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并应按照合同约定承担工期延误的责任。

6、保修期：应根据国家相关法律法规及甲方的要求确定。一般情况下，保修期应为一年或两年，并应按照合同约定承担保修责任。

7、违约责任：如双方中的任何一方违反本合同的任何条款，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。

8、争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。标题：建筑安装工程承包合同范本

一、引言

建筑安装工程承包合同是确保建筑项目顺利进行的重要文