2023年住宅房屋买卖合同范本_第1页
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文档简介

第页共页2023年住宅房屋买卖合同范本住宅房屋买卖合同本合同由买方______________（以下简称“买方”）与卖方_______________（以下简称“卖方”）于____年____月____日签署。1.房屋信息1.1房屋地址：_______________________________。1.2房屋用途：住宅。1.3房屋面积：_______________平方米。1.4房屋权属：(1)房屋所有权归卖方所有，无纠纷。(2)房屋性质：__________，具有商品房产权证。(3)房屋抵押情况：_____________（若有）。2.交易价格2.1房屋总价：_________________（大写：_________________）。2.2买方在签订本合同时向卖方支付定金__________________（大写：_________________）。2.3买方在办理房屋过户时向卖方支付其余房屋款项，以房屋抵押登记完成之日起7个工作日内支付完成。3.房屋交付与过户3.1卖方在本合同签订之日起______天内，将房屋交付给买方使用。3.2房屋交付时，卖方应保证房屋处于正常使用状态，没有损坏、质量问题和法律纠纷等。3.3买方在办理过户手续时，应当提供完整的所需材料，并按照相关法律法规办理过户手续。3.4买方在办理过户手续后，应按照规定时间向卖方支付房屋款项，并完成相关登记手续。4.房屋质量、维修与保修4.1卖方保证所售房屋在交付时不存在质量问题，并且保证所售房屋的结构、装修和设备设施的质量均符合相关法律法规的规定。4.2按照国家法律法规的规定，对于房屋质量的保修期限为______年。4.3自房屋交付之日起，买方在______个工作日内，明确提出书面质量问题，并有权要求卖方进行整修。4.4维护费用：卖方自房屋交付之日起负责支付房屋维修费用，买方自房屋交付之日起负责支付房屋使用费用。5.房屋权属转移5.1卖方按照国家法律法规的规定，将房屋产权以具有合法效力的方式转让给买方。5.2买方在支付房屋款项并办理相关过户手续后，取得房屋的所有权。6.违约责任6.1卖方未按时交付房屋的，每延迟一天，买方有权要求卖方支付个人租房费用，按日计算，直至房屋交付。6.2买方未按时支付房屋款项的，每延迟一天，买方应按照房屋总价百分之___向卖方支付违约金。6.3买方或卖方有以下情形之一的，对方有权单方解除本合同并要求其承担违约责任：(1)提供虚假的房屋信息；(2)未按照本合同约定支付款项；(3)违反其他合同约定。7.合同解除与争议解决7.1买方在本合同签订之日起______天内，如因个人原因需解除本合同，须向卖方支付定金的______%作为违约金。7.2买方和卖方如就本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交合同履行地_______市仲裁委员会仲裁解决。8.其他约定8.1本合同自双方签字之日起生效，至房屋权属办理完毕之日止。8.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。卖方：

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