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第页共页2023年房屋出租合同书范文尊敬的甲方（房东）：根据《中华人民共和国合同法》、《出租房屋合同范本》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方一事，达成以下合同，以兹确认：第一条房屋基本情况1.1甲方房屋的地址为（房屋地址）。1.2房屋的主要用途为住宅用途。1.3房屋的结构和装修情况为（详细描述房屋的结构和装修情况）。1.4房屋的面积为（房屋面积）平方米。1.5房屋配套设施及家具设备为（列出房屋的配套设施及家具设备）。第二条租赁期限2.1本次租赁合同的租赁期限为从（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2在租赁期限届满之前，双方协商一致可以续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金为人民币（租金金额）元/月。3.2租金支付方式为（支付方式），支付日期为每月的（支付日期）日。支付方式可以是现金、银行转账等方式，双方协商一致。第四条押金及其他费用4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，金额为人民币（押金金额）元。4.2甲方应在乙方退房时，无欠款情况下，将押金全额退还给乙方。4.3乙方在退租时，应按照房屋实际损坏情况进行赔偿，如超过押金金额，乙方应补足差额。4.4本合同中未提及的各种费用由乙方承担，例如水电费、燃气费、物业管理费等。第五条房屋的使用及维护5.1乙方承诺将房屋用于居住，并保持房屋的环境清洁和安全。5.2乙方如发现房屋存在损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方或甲方指定的维修人员进行修复。5.3乙方对房屋内的设备、家具及配套设施负有保管责任，不得擅自拆除、转让或变更。如有损坏caused，乙方应当负责修复或赔偿。第六条私人物品及卫生问题6.1乙方搬入房屋时，应详细清点房屋内的家具、设备及其他物品，并填写清单，双方共同签字确认。6.2乙方在使用房屋期间应保持房屋卫生，不得影响周边环境及他房客的正常使用。6.3乙方搬离房屋时，应当清理房屋，确保房屋的卫生及物品完好，并按照清单的情况进行核对。如有损坏或丢失，乙方应当按照市场价值进行赔偿。第七条违约责任7.1若甲方在租赁期内违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权扣留乙方的押金作为违约金。7.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。第八条合同解除和终止8.1若任何一方提前通知另一方，并经双方协商一致解除本合同，应提前（提前通知期限）通知对方。8.2若乙方提前终止合同，甲方有权扣除相应的违约金，违约金的金额由双方商议决定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决。9.2若协商不成，请以合同签订地相关法院进行解决。第十条其他事项10.1本合同的附件包括：房屋清单、房屋照片等。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）签名：乙方（租户）签名：日期：日期：

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