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第页共页2023年物业服务合同协议书范文【物业服务合同协议书】甲方（业主）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该物业项目的产权人，拥有对该物业项目的所有权及使用权；乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，经友好协商，达成以下协议，以规范双方的权益和义务：第一条服务内容及标准1.1乙方承诺向甲方提供以下物业管理服务：（1）小区公共区域日常卫生保洁；（2）小区公共设施及设备的维护、保养；（3）小区安全、治安工作的管理；（4）小区绿化景观的养护及管理；（5）小区内停车场管理；（6）物业项目内住户管理；（7）其他双方约定的物业管理服务。1.2乙方应按照国家有关规定，为甲方提供的物业管理服务应保证：（1）服务质量达到国家、行业标准要求；（2）服务过程中严格遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益；（3）及时处理甲方提出的问题和投诉，并按时提供解决方案；（4）做好服务记录，向甲方定期汇报工作进展。第二条服务费用及支付方式2.1甲方应按照乙方的服务报价，按月/季度/年度支付服务费用。2.2服务费用支付方式：甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，并提供支付凭证。第三条合同期限本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，到期后如甲方和乙方均无异议，可再协商续签。第四条违约责任4.1若乙方未按照合同约定向甲方提供物业管理服务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。4.2若甲方未按照合同约定支付服务费用，应承担违约责任，并支付相应的违约金。第五条保密条款5.1甲方和乙方在履行本合同过程中，涉及到的商业秘密、技术秘密、经营机密等信息，双方应予以保密，并严禁向他人泄露。第六条合同解除与终止6.1甲方在以下情况下有权解除合同：（1）乙方重大违反合同约定，严重影响服务质量的；（2）乙方因故停止物业管理服务三个月以上的；（3）乙方严重损害甲方合法权益的。6.2乙方在以下情况下有权解除合同：（1）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（2）甲方严重干扰乙方正常服务的；（3）甲方严重损害乙方合法权益的。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决，若协商不成，则提交当地人民法院诉讼。第八条其他约定本合同未尽事宜的，可以双方友好协商解决。第九条合同备份本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）签字：

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