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文档简介

第页共页2023年个人二手房买卖简易合同个人二手房买卖简易合同日期：2023年___月___日甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商同意，按照以下条款，就甲方出售位于（房屋地址）的房产达成如下协议：一、房产基本信息：房产所有权归甲方所有，房产面积_____平方米。二、房产交付及验收：1.房产的交付时间为本合同签订之日起_____天内完成交付，具体交付时间双方另行协商确定。2.乙方在房产交付之日起______天内，有权对房产进行验收。若乙方对房产有任何疑虑，应当在验收期限内向甲方提出。3.房产交付时，应当由甲方提供与房产相关的全部合法文件、证件及权属证明，并保证所提供的文件及证件真实、合法、有效。4.乙方确认对房产的实际情况和装修、建筑材料等均已了解，并且对房产的瑕疵和附属设施等不存在异议。如乙方对房产有任何疑虑，在签约前可自行委托专业人员进行验收或评估。三、房款支付：1.乙方应于本合同签订之日起______天内支付购房款项，总金额为人民币______元，以以下方式支付：（1）首付款：人民币______元，应在签署本合同之日起______天内支付至甲方指定的银行账户。（2）尾款：人民币______元，应在房产交付并且通过验收后______天内支付至甲方指定的银行账户。2.乙方支付房款时，应将银行转账凭证原件交付给甲方，并确保款项来源合法。四、过户手续及税费：1.甲、乙双方应当共同办理房产过户手续，将房产产权转移给乙方。2.过户办理费用由甲、乙双方各自承担。3.房产过户税费由甲方承担，乙方不负担任何房产过户相关税费。五、违约责任：1.违约一方应向对方支付违约金，违约金金额为本合同约定房款总额的_____%，迟延期间每满______天支付违约金款项的实际金额。2.如双方协商一致解除本合同，违约方应全额返还对方已支付的房款及相关费用。六、其他条款：1.本合同项下的任何争议，双方协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且在甲方收到全部房款后办理过户手续。甲方（出售方）签字：

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