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第页共页2023年房屋买卖合同参考范文尊敬的双方当事人：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲方（卖方）：__________，乙方（买方）：__________，经友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋事宜，达成如下协议，并自愿遵守：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地点：__________2.房屋建筑面积：__________平方米3.房屋所在楼层：__________层4.房屋户型：__________5.产权证号：__________6.建筑年代：__________7.其他相关情况：__________第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格：__________万元（大写：__________）2.支付方式及期限：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全款。第三条房屋交付及验收1.房屋交付时间：合同签订后__________日内，甲方将房屋的实际使用权交付给乙方。2.房屋交付方式：__________3.房屋验收：乙方应在收到房屋实际使用权后__________日内，对房屋进行验收。如有任何质量问题或瑕疵，乙方有权提出书面意见，甲方应在收到乙方书面意见后__________日内进行修复或处理。第四条房屋权属及权利保证1.房屋权属：房屋的所有权归甲方所有，甲方在签订本合同后应保证自己对房屋享有合法、完整的所有权。2.房屋权利保证：甲方应保证房屋不存在限制所有权行为的抵押、查封、质押等情况，并保证房屋无产权纠纷、不涉诉讼及仲裁纠纷。3.甲方需提供的证件及材料：甲方应提供房屋的相关证件及材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。第五条税费及其他费用负担1.契税：由乙方承担，并在购买之日起__________日内缴纳。2.产权过户费：由乙方承担，并在购买之日起__________日内缴纳。3.其他费用：除上述费用外，其他可能发生的费用由甲方承担，如有第三方共有或债权等，乙方不承担相关费用。第六条违约责任1.如甲方在合同约定的交付房屋时间内未能交付房屋，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并支付总金额__________倍的违约金。2.如乙方在合同约定的支付全款时间内未能支付全款，甲方有权要求乙方支付每日逾期金额为全款总额__________%的违约金。3.如甲方无法履行合同约定的权属保证，致使乙方无法取得房屋所有权，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并支付总金额__________倍的违约金。第七条争议解决1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出相应的书面补充协议。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签署地点：________________签署地点：_______________

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