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文档简介

二手房商品房买卖合同(标准版)买卖合同编号：__________________甲方（卖方）：姓名/名称：__________________证件类型：__________________证件号码：__________________联系地质：____________________________________乙方（购房方）：姓名/名称：__________________证件类型：__________________证件号码：__________________联系地质：____________________________________第一条房屋基本信息1.房屋的具体位置：____________________（包括省、市、区、街道、小区名称、楼栋号、单元号、房号）2.房屋建筑面积：______________平方米3.房屋用途：________________________第二条交易价格1.房屋的总价款为：__________________（大写：__________________）人民币。2.价款支付方式：①一次性付款：乙方应当在本合同签订之日起______日内，将全部房款支付给甲方。②分期付款：乙方应当按照双方约定的分期付款计划，将房款支付给甲方。具体分期付款计划及支付日期如下：________________________________________________________________________________________________________________________________第三条房屋交付与验收1.甲方应在乙方支付全部或首付款项后______日内，将房屋及相关的产权证书等文件移交给乙方。2.乙方在接受房屋时，应当进行验收。若发现房屋有重大质量问题或与约定不符，乙方有权拒绝接受，并要求甲方进行整改或调整。第四条税费和手续费1.买卖过户及其他相关手续的费用由双方共同承担。具体费用由各自负责的律师或房产中介事务所提供明细。2.房屋过户的过程中产生的税费由甲方承担。第五条保证、保险与维修1.甲方保证房屋的产权是否完整，并对其所售房屋享有合法的处分权。2.乙方在房屋交付前应购买相应的保险，保障房屋的安全。3.房屋交付后，乙方应自行负责房屋的维护和修缮。第六条违约责任1.若甲方违约未按合同约定提供房屋或造成严重影响乙方权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金或房款，并支付违约金。2.若乙方违约未按合同约定支付房款或造成严重影响甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金责任。第七条合同解除和争议解决1.一方违约造成合同解除的，另一方有权要求违约方支付违约金，并追究其法律责任。2.因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行裁决。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记后终

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