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第页共页2023年商铺转让合同模板商铺转让合同合同编号：_______甲方：（出售方姓名/单位名称）_____________（以下简称“甲方”）地址：______________________乙方：（购买方姓名/单位名称）_____________（以下简称“乙方”）地址：______________________经过甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，就甲方将位于____________（商铺地址）的商铺以转让的方式出售给乙方，双方达成如下协议：第一条转让商铺信息1.1甲方拥有位于____________（商铺地址）的商铺，并拥有相关产权、使用权和经营权。1.2商铺面积以商铺权属证书上的登记面积为准，为_________平方米。1.3商铺的使用性质为_______（如：商业、办公等）。1.4商铺的经营范围为_______（具体描述经营范围）。第二条转让条件2.1甲方同意将商铺转让给乙方，并将商铺交付给乙方所有权。2.2甲方应保证商铺在转让之前不存在任何债务、纠纷或争议，并保证商铺权属证书的真实性和合法性。2.3甲方应提供商铺土地使用权证、商铺权属证书及商铺相关手续文件等。2.4商铺的转让价格为人民币_________元整。第三条交付与过户3.1甲方应负责办理商铺的过户手续，包括但不限于：出售申请、过户登记、办理税务手续等。3.2甲方应在签订本合同时向乙方提供商铺的权属证书、土地使用证明、验资证明、相关许可和批文等证明文件，并在______（指定日期）前完成商铺过户手续。3.3商铺的其他费用（如过户费、税费等）由乙方承担。第四条保证与承诺4.1甲方保证商铺的所有权归其所有，并保证商铺的产权无任何争议。4.2甲方保证商铺的使用权不受限制，并保证不会进行任何有损商铺权益的行为。4.3甲方保证商铺的经营权没有转让、继承、出租、抵押等约定或行为。4.4如因甲方的行为或存在的问题导致乙方的任何损失，甲方应承担相应赔偿责任。第五条违约责任5.1本合同任何一方违反合同约定，使得对方无法实现本合同目的的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。5.2如因乙方原因导致无法按时办理商铺过户手续，乙方应向甲方支付每日延迟手续办理费用人民币________元。第六条合同变更与解除6.1本合同任何一方需变更或解除合同，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致意见。6.2双方协商解除合同的，应签订解除合同书，并办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼以解决争议。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充合同作为本合同的附件。甲方：乙方：签字：______________

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