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文档简介

第页共页2023年正式版二手房转让买卖合同二手房转让买卖合同甲方：__________(卖方)地址：__________联系电话：__________乙方：__________(买方)地址：__________联系电话：__________经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售的以下房产进行买卖交易，并达成如下协议：第一条房产信息1.1房产基本信息：房产名称：__________房产座落：__________房产面积：__________平方米房屋楼层：__________房产权证号：__________房产现状：__________1.2房屋权属：房产的产权归甲方所有，无抵押、查封、担保或其他权利限制。第二条交易价格2.1房产总价为人民币_________元（大写：__________元整）。2.2交易价格包括的费用：买方支付的税金：契税、增值税、工本费等，共计人民币_________元卖方承担的费用：过户费、产权证费、印花税、房地产维修基金等，共计人民币_________元第三条交易方式及期限3.1甲、乙双方约定以公证的方式办理本次房产转让交易，并协商决定由__________公证处办理公证手续。3.2公证费用由乙方承担，并在公证当日一次性支付。3.3公证手续完成后，双方须在______年______月______日之前办理房产过户手续。第四条房产权利和责任4.1房产的所有权在过户完成后，将正式转让给乙方。4.2房产过户后，甲方不再对房产负有任何责任和义务。第五条交易过程及风险5.1房产交易双方应按照诚实信用原则，履行各自义务。5.2如果乙方未能按时支付款项或不履行协议约定的其他义务，将视为自动违约，甲方有权解除本协议并保留追究责任的权利。5.3如果甲方未能按时办理过户手续或不履行协议约定的其他义务，将视为自动违约，乙方有权解除本协议并保留追究责任的权利。5.4在公证完成前，若房产发生重大损坏或被征收等情况，本协议自动解除，甲方应退还乙方已支付的款项。第六条违约责任6.1如果一方违反本协议约定，对方有权解除本协议并有权要求违约方承担违约责任。6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、承担违约金、支付违约金利息、支付违约金等。第七条争议解决7.1在协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成时，可以提交有管辖权的法院进行诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签署之日起生效，并具有约束力。8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3未尽事宜，双方可

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