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文档简介
二手房买卖合同(个人实际使用+完整版)二手房买卖合同甲方:(卖方姓名/名称):(/组织机构代码):(家庭住质/注册地质):乙方:(买方姓名/名称):(/组织机构代码):(家庭住质/注册地质):第一条房产基本信息1.房产地质:2.房产权属证号/房产证号:3.房产区域面积:4.房产类型(住宅/商业/办公等):5.房产状况(按规定验收合格,或有瑕疵请详细说明):第二条房产交易价格及付款方式1.交易价格:人民币(大写)(小写)元。2.付款方式:买方自购房款,一次性给付/首付(小写)元,定金(小写)元(不适用的可以删除)。a)甲方收到定金后,如乙方不履行购房义务并无正当理由,定金将予以返还。b)如果甲方不履行售房义务并无正当理由,则应将定金双倍返还给乙方。3.定金支付期限:自本合同签订日起(天数)日内支付。4.尾款支付期限:自乙方领取房屋所有权证书之日起(天数)日内支付。第三条房产过户手续1.过户费用:由乙方承担。2.过户时间:买卖双方共同约定(日期),本合同生效之日起(天数)日内完成房产过户手续。3.过户地点:(具体办理地点)。第四条房产权属保证1.甲方保证房产出售的合法权属,不存在权属纠纷。2.如因甲方原因导致乙方权属受到损害的,甲方承担双倍赔偿责任。第五条房产交付和验收2.交付条件:房产交付时,房屋已进行验收,买方确认合格。3.交付内容:买方将收到的房产包括但不限于房屋所有权证书、相关房产证明文件、门锁钥匙等。第六条违约责任1.乙方违约情况:a)如乙方逾期支付定金的,甲方有权解除本合同。b)如乙方逾期支付尾款的,自逾期之日起,每逾期一日,应支付违约金总金额的千分之(百分之)。c)如乙方拒不履行房产交付义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应违约金和赔偿费用。2.甲方违约情况:a)如甲方逾期交付房产的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金总金额的千分之(百分之)。b)如甲方提供的房产出售信息不真实、不准确的,乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。第七条其他约定1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,并提交相关
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