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文档简介

二手房地产买卖合同合同编号：第一条买卖房产1.1乙方同意将上述房产以买卖方式转让给甲方。1.2乙方保证该房产的权属清晰，不存在任何纠纷及限制性约定，并已依法办理所有权证书和不动产登记手续。1.3乙方承诺该房产不存在任何因政府征收、拆迁、征用以及其他因素产生的权属纠纷。1.4房产的总面积为（具体面积），并确保房产的实际面积与登记面积一致。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为人民币（具体金额）。2.2甲方应在本合同签订之日起（具体时间）将购房款一次性支付给乙方。2.3甲方支付购房款时，应向乙方提供真实有效的支付凭证。2.4购房款的支付方式为（具体支付方式），具体银行账户为（具体账户），账户名为（具体账户名）。第三条房产交付及验收3.1乙方应在本合同签订之日起（具体时间）将房产的实际占有和使用权交付给甲方，并提供符合法律规定的全部权属证明文件。3.2房产交付时，甲方有权对房产的质量、面积、装修等情况进行详细的验收，并在（具体时间）内书面通知乙方存在的问题。3.3若经甲方验收后存在问题，乙方应在接到通知后立即协商解决，并在（具体时间）内完成整改。第四条违约责任4.1甲方违约情况：若甲方在本合同约定的时间内未按时支付购房款，则视为甲方违约，甲方应按照约定支付违约金。4.2乙方违约情况：若乙方违反本合同约定，未能按时交付房产或提供符合法律规定的权属证明文件给甲方，则视为乙方违约，乙方应按照约定支付违约金。4.3违约金金额为（具体金额），若违约方未按时支付违约金，则应按违约金金额的1%计算延迟支付的违约金。第五条其他条款5.1本合同未尽事宜，由甲方和乙方协商解决，并可作出补充协议。5.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。5.3

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