2023年二建建筑实务案例解题深度剖析

2023word文档，〔也就是最初〕，并在网上出售，至今已经辅导过一千多考生，并得到大家的全都好评。备考的认知存在两个误区，一是，建筑师教学视频看了，学问点都懂，为什么考试的时候还是写不出来？二为什么看书的时候特别困，单看书效率特别低频教程都看了，看懂了，就能在考场上把题目写出来。其次，教材不等于教中，大脑有承受消化的过程，用脑过度，简洁疲乏。均衡。而且像二建这种正式的大型考试，每道题目的答案必定是有具体缘由项肯定有他对应的缘由，错误的选项也肯定有他错误的缘由。针对以上缘由，我自己有自己的一套方法，也就是构造记忆法〔constructionmemory〕。从主观题的去中心化做题，我只要把握每个案例题25%的学问量，我必定能把答案写出来，这个方法我从二建、一建都是这样做，而且屡试不爽。今日我就来告知你，我是如何依靠构造记忆法来做到主观题接近总分值的。要为了你自己认真读完，撑住，信任我，会有收获的。【名目】先来小试牛刀构造记忆法讲解2023年二级建筑师建筑工程治理与实务案例题为例〕客观题总结2023年二级建筑师《建筑工程治理与实务》案例题分析1先来小试牛刀请先做以下这篇案例题：【背景资料】2400m，地下一层，地上十二层，筏板根底，钢筋混凝土框架构造，砌筑工程承受蒸压灰砂砖砌体。建设单位依据招投标程序选定了监理单位及施工总承包单位，并商定局部工作允许施工总承包单位自行分包。见证人员进展见证取样，对钢筋原材相关性能指标进展复检。C30C40，地上局部C35。施工总承包单位针对梁柱核心区(梁柱节点部位)混凝士浇筑;拟实行竖向构造与水平构造连续浇筑的方式：地下局部梁C40C30梁板混凝土;C35梁底标高)C30混凝土。针对上述技术措施，监理工程师提出异议，要求修正其中的错误和补充必要确实认程序，现场才能实施。申请工程峻工验收，建设单位认为程序不妥拒绝验收。符合程序为由拒绝。【问题】钢筋原材的复检工程有哪些?哪些措施和确认??并写出相应正确做法。针对本工程的参建各方，写出正确的竣工资料移交程序。【参考答案】不妥之处：工程质量总监组织编制工程检测试验打算，经施工企业技术部门审批后实施。织有关人员编制，并应报送监理单位进展审查和监视实施。(2)复验工程包括：屈服强度、抗拉强度、伸长率、单位长度重量偏差。偏差检验)(力学性能就是“拉冲疲”，复验拉伸性能中的“屈拉伸”)500mm。同意，可承受与梁、板混凝土设计强度等级一样的混凝土进展浇筑。P196：柱、墙混凝土设计强度等级高于梁、板混凝土设计强度等级时，混凝土浇筑应符合以下规定：柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高一个等级时，柱、墙位置等级一样的混凝土进展浇筑。柱、墙混凝土设计强度比梁、板混凝土设计强度高两个等级及以上时，应在500mm。宜先浇筑高强度等级混凝土，后浇筑低强度等级混凝土。3.(1)不妥之处一：由专业监理工程师组织了竣工预验收。工预验收。(2)不妥之处二：总监理工程师向建设单位申请工程竣工验收。申请工程竣工验收。4.工程竣工资料移交的程序是：各专业分包单位向施工总承包单位移交施工资馆，并办理相关手续。(有条件的，向城建档案馆移交的工程档案为原件)。P258～259：(一)工程资料移交应符合以下规定施工单位应向建设单位移交施工资料。实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。监理单位应向建设单位移交监理资料。。并办理相关手续。有条件时，向城建档案治理部门移交的工程档案应为原件。第一步解题步骤二、扫瞄题干，找学问点12400m，地下一层，地上十二层，筏板根底，钢筋混凝土框架构造，学问点：筏板根底、框架构造、学问点：蒸压灰砂砖钢筋原材相关性能指标进展复检。学问点：见证取样、钢筋原材相关性能指标复检验收学问点：竣工预验收一、扫瞄文章的必要性1扫瞄文章的必要性好比站在了出题者的高度，定位时也就不会消灭无的放矢的碰运气了。他们的出题思路就可以了。二、一般来说案例题有以下八种出题思路：招投标与合同治理〔1〕合同谈判阶段应做好哪些方面的工作?合同签约之前应做好哪些工作〔2〕工程部合同变更治理的程序有哪些?工程部合同争议处理的程序有哪些?〔3〕《建设工程施工合同》由哪些局部组成?并说明《关于钢筋价?〔4〕对于生效后没有进展商定或商定不明确的合同内容，应如何处理?单位工程施工组织设计一般会问〔1〕工程部首次会议中的不妥之处，分别写出正确做法〔2〕《施工组织设计》的编制依据应包括哪些内容?施工组织设计按编制对象，可分为哪几类?〔3〕除工程设计重大修改外，还有哪些状况也会引起施工组织设计的修改或补充〔4〕施工现场平面布置图还应补充哪些内容?现场消防与安全治理一般会问：〔1〕一级动括哪些内容?简述施工现场动火审批程序。施工现场消防器材的配备有哪些具体要求〔2〕指出不妥之处并说明正确做法。手提?〔3〕现场文明施工治理应包含哪些主要内容?写出五牌一图”。施工现场安全文明施工宣传方式有哪些〔4〕依据文明施工要?特?〔5〕施工现场主干道常用硬化方式有哪些?暴露场地的文明施工防护通常有哪些措施?现场雨污水如何处理?施工进度打算〔1〕单位工程进度打算的编制依据包括哪些内容?〔2〕属于何种形式的流水施工，流水施工的组织形式还有哪些?〔3〕绘制流水施工进度打算横道图。〔4〕针对本工程的进度打算网络图，写出其计算工期、关键线路(用工作表示)。分别计算工作C与工作F的总时差和自由时差(单位:周)。技术、质量治理与技术标准〔1〕建筑物施工放样应具备哪些资料?〔2〕建筑工程施工现场检测试验技术治理应按什么程序进展?施工检测试验打算应按什么进展编制，包括哪些内容?〔3〕除持力层明显不均匀外，还有哪些状况应在基底进展轻型动力触探?〔4〕写出PDCA工作方法内容；其中“A”的工作内容有哪些?指出土方回填施工中的不妥之处?并写出正确做法。本钱与造价掌握一般会问：〔1〕1号楼工程的直接本钱、间接本钱、施工本钱各是多少万元?〔2〕1号楼承受固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?(至少列出三项)?〔3〕列式计算工程预付款、工程预付款起扣点(单位:万元，保存小数点后两位)。竣工验收一般会问：〔1〕地基与根底分部工程验收应由什么人组织?哪些单位参与?工程竣工资料移交的程序是？〔2〕节能验收有哪些不妥之处?说明正确做法〔3〕室内环境检测机构对抽检的数量是否符合相关规定?说明理由及正确做法。〔4〕该房间检测点的选取数量是否合理?说明理由。该房间两个主要指标的报告检测值为多少分别推断该两项检测指标是否合格?相关建筑工程法规〔1〕依据背景资料指出需要进展专家论证的分局部项工程安全专项施工方案还有哪几项?〔2〕专家论证中存在哪些不妥?并分别说明理由。〔3〕依据《生产安全事故报告和调查处理条例》(国务院第493号令)，此次事故属于哪个等级订正大事中施工总承包单位报告事故的错误做法。报告事故时应报告哪些内容?三、全文的构造-分、分-总、运用比照或类比构造手法列举形段落模式时间形段落模式空间形段落模式分类形段落模式例证形段落模式程序形段落模式因果形段落模式四、组织架构【背景资料】8栋住宅楼、1栋物业配套楼以及3.5年。招标文件商定：承受工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险，特别是通用措施费用工程均应以有竞争力的报价投标，最终按固定总价签订施工合同。招标过程中，投标单位针对招标文件不妥之处向建设单位申请答疑，建设单位A中标，并参照《建设工程》(GF-2023-0201)A单位签订施工承包合同。施工合同中允许总承包单位自行合法分包，A单位将物业配套楼整体分包给BC单位(该单位未在施工现场设立工程治理机)8栋住宅楼的主体构造工程劳务(含)D单位，上述单位均具备相应施工资质。地方建设行政主管部门在例行检查时提出不符合《建筑工程施工转包违(建市(2023)118号)相关规定要求整改。在施工过程中，当地患病罕见强台风，导致工程发生如下状况：24天;88.4万元;30.7万元;22.5万，该变更不影响总工期。A单位针对上述状况均按合规程序向建设单位提出索赔，建设单位认为上述事应担当的风险，均不予同意。【问题】指出本工程招标文件中不妥之处，并写出相应正确做法。依据工程量清单计价原则，通用措施费用工程有哪些(至少列出6项)?(建市?并说明相应理由。针对A单位提出的四项索赔，分别推断是否成立。【参考答案】不妥之处一：承受工程量清单计价模式，要求投标单位充分考虑风险。价中的风险内容及其范围(幅度)不妥之处二：通用措施费工程均以有竞争力的报价投标。90%计价，不得作为竞争性费用。不妥之处三：按固定总价签订施工合同。3.5年，工期较长，不行预见因素较多，应承受可调单价合同签订。(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)、夜间施工费、二次搬运费、冬雨期施工费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上地下设施建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护费。3.P267～268。AB单位。理由：依据相关规定，承包人不得将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的(物业配套楼整体分包，包含主体构造的分包，依据相关规定，施工总承包单位将建设工程主体的施工分包给其他单位的，属于违法分包)C单位(该单位未在施工现场设立工程治理机构，托付劳务队伍进展施工)。行治理义务，未对该工程的施工活动进展组织治理的属于转包，违法行为。(专业承包单位未在现场设置工程治理机构属于转包行为，违法。)(包含钢筋、混凝土)D单位。钢筋、混凝土主材与模架属于主要建筑材料和周转材料。24天索赔成立。(理由可不写：不行抗力发生造成的工期延误可以顺延)万元索赔成立，但具体费用需双方协商。理分担)30.7万元索赔成立。(理由可不写：不行抗力发生造成的工程清理及修复费用由发包方担当)22.5万元索赔成立。22.5万元，是由于非承包商缘由造成的，所以索赔成立)七．如何快速扫瞄案例题度所做的阅读。略读的技巧如下：顺行快速向前移动眼睛，千万不要停顿或复视。着重看首句，，快速找到主要内容，快速推断问题的类型推断全文的构造初次真题模考时，可将不生疏的学问点，生疏的词语画出来，待读完一遍子里登记来。八、专业的背景学问：会给出你背景学问，大多数状况下，我们在没有有背景学问的状况下，要学会怎么答复，除了专业背景学问这块，这个文章，是依据没有这样专业背景学问的思路去做出来的。【专属管辖】【管辖权异议】当事人对管辖权有异议的，应当在提交辩论状期间〔即被告收到起诉状副本之辖权，但违反级别管辖和专属管辖的除外。【证据种类】证据是证明案件事实的材料。⑤当事人陈述、②书证、物证、③视听资料、电子数据、④证人证言、①鉴定意见、勘验笔录。①②③④⑤是证明力排序【非法证据和瑕疵证据】非法证据〔应当排解〕：不能作为定案的依据。瑕疵证据〔应当补正〕：不能单独作为定案的依据。是指在各紧前工作全部完成后，本工作有可能开头的最早时刻。顺着加取最大；工作最早时间参数受到紧前工作的约束，故其计算挨次应从起点节点开头顺着箭线方向依次逐项计算，最早开头时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值是指在各紧前工作全部完成后，本工作有可能开头的最早时刻。等于最早开头〔ES〕+持续时间〔LF〕：是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必需完成的最迟时刻。等于最迟完成。逆着减取最小；最迟完成时间等于各紧后工作的最迟开头时间的最小值是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必需开头的最迟时刻。最迟完成〔LF〕-持续时间总时差〔TF〕：是指在不影响总工期的前