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文档简介

第页共页2023年租赁住房合同协议格式版租赁住房合同协议本租赁住房合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年___月___日签署：甲方（出租人）：姓名/单位名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/单位名称：地址：联系方式：为明确双方的权利和义务，依照中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：地址：建筑面积：使用用途：租赁期限：1.2租金及付款方式：租金总额：租金支付方式：押金金额：押金支付方式：1.3其他相关费用：水费：电费：燃气费：物业管理费：第二条租赁期限2.1租赁期限为自2023年___月___日起至2023年___月___日止。双方申明，自乙方搬入该屋起即认为本合同开始生效。双方协商一致如需续租或解除合同，应提前30日书面通知对方。2.2若乙方不按时返还房屋，除按照正常出租期限继续缴纳租金外，乙方还应按照约定支付违约金，并承担继续使用房屋所产生的一切费用。第三条房屋的使用和维修3.1房屋的使用用途为居住，乙方不得将租赁房屋进行其他商业用途。3.2乙方应当妥善保管房屋内设施设备，禁止损坏或私自调整。3.3乙方自行负担房屋内的水、电及其它公共事业用量费用。3.4如房屋内存在损坏、故障或漏水等问题，乙方应立即通知甲方，并由甲方协助处理。第四条租金及支付方式4.1乙方每月支付租金金额为___元，如遇节假日或其他特殊情况，可协商方式和时间。4.2乙方每月按当月租金总额支付水费、电费、燃气费及物业管理费。4.3乙方应在每月___日前支付当月的租金及相关费用，甲方应提供相应的发票或其他合规的费用凭证。第五条保证金5.1乙方在签订本合同时，向甲方支付押金___元作为本合同履行的保证金。5.2在本合同履行完毕后，乙方返还房屋时，甲方应当将保证金如数返还。5.3若发生乙方拖欠租金或违反合同的情况，甲方有权先从保证金中扣除相应的费用。如保证金不足以弥补损失，则乙方应补交。第六条违约责任6.1若乙方未按照约定时间和方式支付租金、费用或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方在收到书面通知后7日内解决问题。如乙方未能按要求解决问题，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约责任，损失由乙方承担。6.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方在收到书面通知后7日内解决问题。如甲方未能按要求解决问题，乙方有权解除本合同，并有权获得已支付的租金和保证金的双倍赔偿。第七条争议解决7.1本合同的执行解释及争议的解决均应遵循中华人民共和国法律的规定。7.2双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同一经签订，不得随意修改，需经双方协商一致后方可修改。8.3本合同自签订之日起生效，到期终止。甲方（出租人）

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