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文档简介

二手房买卖合同范本通用版【合同编号】：________________【出售方】：________________（出售方联系号码/统一社会信用代码）【买受方】：________________（买受方联系号码/统一社会信用代码）一、房产基本信息1.房产地质：________________2.房产面积：________________平方米3.户型结构：________________4.房产权属：产权证号：______________二、房产的交付与权属转移1.出售方应确保房产权属清晰，无产权纠纷。2.出售方应于本合同签署日起_____日内办理房产过户手续，并承担所有相关费用。3.房产过户完成后，出售方将提供相关权属证照、产权证等材料给买受方。买受方应予以妥善保管。三、房产的交付及验收1.出售方应在本合同签署日起_____日内将房产整理完毕并向买受方交付。2.买受方收到房产后应及时进行验收，确认房产的基本设施和附件配套情况，并在_____日内向出售方提出书面异议。四、房屋交付前的修缮与装修责任1.如出售方在交付房产之前还需要进行修缮与装修时，应自行承担修缮与装修所需费用。2.如买受方在房屋交付后发现存在房屋质量问题，可要求出售方承担维修费用。五、交易费用和税费（1）过户税；（2）增值税；（3）契税；（4）工本费等。（1）中介费；（2）公证费；（3）过户费；（4）评估费等。六、房产的交易价款及支付方式1.本次房产交易价款为：_____________（大写）人民币。2.买受方应在本合同签署之日起___日内支付房产交易价款。七、逾期处理1.若买受方逾期支付房产交易价款的，应向出售方支付每日逾期利息0.×%。2.若买受方逾期_____日仍未支付房产交易价款，出售方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的定金，并保留追究买受方违约责任的权利。八、其他条款1.双方约定的通知方式为书面形式或邮件形式发送。2.本合同自双方签字后生效，对双方具有法律约束力。九、争议解决本合同的解释、执行及争议解决均适用的法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同附件1.房屋交接清单2.产权证复印件3.其他附件：________________【出售方】：________________签字：________________日期：________________【买受方】

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