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(完整版)万科物业服务合同合同编号:_______合同签订日期:_______年___月___日公司名称:_____________________法定代表人:___________________注册地质:_____________________联系方式:_____________________姓名:__________联系地质:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就物业管理事宜达成一致意见,特订立本合同。第一条物业服务范围(1)小区公共区域的清洁、维护和保养;(2)物业设施的维修、检测、保养;(3)小区公共设施的管理和运营;(4)安全巡逻和保安服务;(5)收费管理和财务管理服务;(6)投诉处理和居民服务等。(1)小区公共区域的清洁和维护;(2)小区公共设施的使用;(3)安全巡逻和保安服务;(4)收费管理和财务管理服务;(5)投诉处理和居民服务等。第二条物业管理费用2.1物业管理费按照单位面积计算,具体标准为每月每平方米人民币_____元。2.2乙方每月应按照物业管理费用标准支付物业管理费用,截止日期为每月的___日。2.3物业管理费用如有调整,双方应协商确定,并在提前通知乙方后执行。2.4物业管理费用的支付方式为乙方通过银行转账、或支付等方式进行支付。第三条物业服务期限3.1本合同自签订之日起生效,有效期为____年。3.2若甲方无故解除本合同或违反本合同约定,应向乙方支付违约金,违约金金额为本合同约定物业服务费用总额的____%。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定,应向对方支付违约金。4.2发生争议时,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。5.2本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。甲方(物业公司):乙方(业主):签字:__________签字:__________日
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