2023年普通公寓租房合同

第页共页2023年普通公寓租房合同租房合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人（或合法授权人），且甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。现甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋情况1.1甲方同意将其拥有及位于[房屋详细地址]的房屋租赁给乙方使用，租赁面积约为[房屋面积]平方米。1.2房屋的装修及设施情况详见附件1，乙方确认对房屋的装修及设施情况已经了解并接受。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2若乙方在租赁期限届满前提出续签合同的要求，并经甲方同意，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金[租金金额]元整，租金包括基本租金、物业费、水费、燃气费等费用。3.2乙方应于每月[支付截止日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]（现金/银行转账/支付宝等）。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每日[逾期费用]元的标准收取逾期费用。第四条押金4.1乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元整作为保证金。在租赁关系终止时，甲方无欠款，并归还房屋及设施完好时，甲方应将押金全额返还给乙方。4.2如出现下列情况之一，甲方有权扣除押金的相应金额：（1）乙方在租赁期限内违反租赁合同的约定；（2）乙方擅自拆改房屋装修；（3）房屋出现损坏，超出正常磨损范围；（4）乙方未支付租金或逾期未支付租金。第五条房屋使用5.1乙方承诺以居住为目的使用房屋，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、转借给他人使用。5.2乙方在居住期间应妥善保管房屋及内部设施，并按时缴纳水、电、燃气等费用。5.3乙方居住期间如需对房屋进行拆改装修，应提前书面告知甲方并经甲方同意。第六条维修与保养6.1房屋设施及维修责任由甲方负责，但是因乙方人为损坏或正常磨损等情况除外。6.2乙方应及时向甲方报告房屋设施损坏或故障情况，并在甲方联系维修人员进行维修时予以配合。第七条退房事宜7.1租赁期限届满或双方协商提前终止合同时，乙方应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并按照甲方要求进行退房。7.2乙方退房时应保证房屋内的设施完好，并办理交房手续。第八条违约责任8.1若乙方未按照合同的规定履行义务或违反约定的使用规则，甲方有权解除合同，收回房屋，并扣除乙方违约金（违约金金额详见附件2）。8.2由于乙方因违约行为给甲方造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第九条争议解决9.1合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同相关附件与附属文件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲、乙双方代表签字或盖章之日起生效，并持续有效至租赁期限届满或经双方协商解除。甲方（出租方）：乙方（承租方）