2023年房屋出租合同书

第页共页2023年房屋出租合同书【房屋出租合同】甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有合法的房屋产权，并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条房屋基本信息1.房屋位置：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋用途：居住5.租赁用途：____________________第二条租赁期限1.租赁起始日期：2023年__月__日2.租赁终止日期：2023年__月__日第三条租金及付款方式1.租金总额：每月人民币__________________2.租金支付方式：____________________a.________________：每月固定支付b.________________：分季度支付c.________________：其他方式，具体约定如下：_________________________________3.租金支付时间：每月的__日前，将租金支付到甲方指定的收款账户。第四条押金及退还1.押金：人民币____________________2.押金支付方式：____________________a._______________：一次性支付b._______________：分期支付_________________________________3.押金用途：保证乙方按照本合同的规定履行义务，保证房屋及附属设施的正常使用和装修后的归还。4.押金退还：a.乙方在租赁期满后，如未存在违约行为，甲方将在__天内将押金全额返还给乙方；b.如乙方存在违约情况，甲方有权从押金中扣除相应租金、赔偿金或修理费用后，将剩余部分返还给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照合理的方式使用房屋及其附属设施，并保证不对房屋进行改造、拆卸等行为。2.乙方应当自行负责日常维护房屋的卫生、保洁等工作，并保持房屋内的整洁。第六条搬入和搬出1.乙方搬入房屋时，应与甲方进行房屋交接，并填写一份房屋状态清单，双方共同签字确认。该清单应包含房屋及附属设施的数量、质量等信息。2.乙方搬离房屋时，应与甲方进行房屋交接，并填写一份房屋状态清单，双方共同签字确认。若发现房屋及附属设施有损坏或遗失，甲方有权要求乙方按照市场价格进行赔偿。第七条违约责任1.若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.若甲方在租赁期间违反合同条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金及赔偿费用。第八条合同解除1.甲、乙双方均可提前__天书面通知对方解除合同，守约方无需支付违约金。双方协商一致的情况下，也可提前解除合同，但守约方有权要求违约方支付相应的违约金。2.本合同解除后，甲方应在__天内将押金全额返还给乙方。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，根据双方协商可签订补充协议。2.甲、乙双方在合同履行过程中如有任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁。第十条合同争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国有关法律法规。2.本合同的任何争议将提交至合同签订地法院解决。第十一条合同生效和备案1.合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，并以备案