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第页共页2023年商铺租赁合同协议书标准模板商铺租赁合同协议书甲方（出租方）：【出租方名称】乙方（承租方）：【承租方名称】鉴于甲方是商铺的合法所有人，并且有权对该商铺进行出租，与乙方达成以下协议：第一条租赁商铺的位置及信息1.甲方将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方进行经营活动。2.商铺面积为【商铺面积】平方米，由甲方提供图纸或测量结果以供乙方核对并确认。第二条租赁期限1.租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。2.如乙方对续租有意，应提前【提前多长时间】以书面形式通知甲方，双方可重新协商续租事宜。第三条租金及支付方式1.租金总额为【租金总额】元，租金支付方式为【支付方式】。2.乙方应在每月的【付款日】前将租金支付至甲方指定的账户。3.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的费用为逾期未支付租金金额的【滞纳金比例】%。第四条使用权及装修1.在租赁期间，乙方有权使用商铺进行经营活动，并拥有商铺的使用权。2.乙方有权对商铺进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。装修期间，乙方应负责所有费用，并确保装修工程符合规范及法律法规要求。3.租赁期满后，乙方应将商铺还原为租赁前的状况，除非甲方书面同意。第五条设备设施1.甲方应确保商铺的基本设备设施正常运行，并负责设备设施维修、更换等。2.如果设备设施的正常运行因乙方的过失造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.如乙方未按期付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为逾期未支付租金金额的【违约金比例】%。2.如乙方未经甲方同意擅自转租商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为租金总额的【违约金比例】%。第七条保密责任1.甲乙双方应对在合作过程中所涉及到的商业机密及知识产权予以保密，并不得向任何第三方透露相关信息。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同附件包括但不限于：商铺图纸、商铺状况记录等文件，作为本合同的补充部分。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期内双方不得解除或变更，除非另有约定。甲方（出租方）：签字：_____________日期：_____________乙方（承租方）：签字：_____________日期：_____________以上是一

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