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文档简介

第页共页2023年正规商品房购房合同购房合同甲方：（购房人姓名）乙方：（房地产开发商姓名）鉴于甲方和乙方达成一致意见，甲方自愿购买乙方开发的商品房，并为此签订本购房合同，双方约定如下：一、物业信息1.1房屋基本信息：房产证号：（待确定）房屋地址：（待确定）房屋面积：（待确定）房屋结构：（待确定）1.2物业权属：房屋所有权属于甲方，符合国家有关法律法规及相关政策。1.3房屋使用权：甲方对房屋享有合法、稳定、安全的使用权，可以自由使用、出租、转让等。1.4房屋使用年限：根据国家相关法律法规规定，商品房使用年限为70年。二、价格和支付方式2.1房屋总价：房屋总价为人民币（待确定）万元。2.2首付款：甲方购房首付款为房屋总价的（待确定）%。首付款应在本合同签署之日起（待确定）个自然日内，一次性支付给乙方。2.3贷款：甲方有需要贷款购房的情况，可向银行申请贷款购房。甲方应按照银行要求提供相关材料，并按照银行贷款合同的约定支付贷款利息、手续费等。2.4尾款：除首付款外，甲方应按照以下方式支付尾款：（待确定）三、交付标准和时间3.1交付标准：房屋交付时应符合国家有关法律法规及相关政策的要求，并经过相关部门的验收合格。3.2交付时间：乙方承诺在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给甲方。具体交付时间为房屋竣工验收合格后（待确定）个工作日内。四、物业和公共设施4.1物业管理：乙方将按照相关规定，委托专业物业公司对小区进行管理和维护，并为此向物业公司支付相关费用。4.2公共设施：乙方承诺在小区内配备相关的公共设施，包括但不限于道路、照明、供水、供电等，并确保设施的正常运行和维护。五、违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定的时间和方式支付款项的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。5.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋的，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的未尽事宜，由甲方和乙方协商解决，并作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。6.3本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。6.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限截止到房屋交付完成之日。甲方（签字）：

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