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文档简介

第页共页2023上海二手房买卖合同范本合同编号：________买卖双方：卖方（出售人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：买方（购买人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.出售人是上海市合法的房屋所有权人，拥有对该房屋的处置权；2.购买人经过充分了解并认同出售人所出售的房屋，愿意按照协议约定的价格和条件购买该房屋。就上述事项，双方经协商一致，特订立本合同，并共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋名称：__________________1.2房屋所在地：__________________1.3建筑面积：__________________平方米1.4房屋用途：__________________1.5房屋权属：__________________1.6房屋面积测量方式：__________________1.7房屋价格：__________________万元（大写：__________________）。第二条交易条件2.1交易时间：双方约定在____________年___月___日前完成交易手续。2.2交易方式：一次性支付或分期支付。a)一次性支付：购买人应在签订本合同时支付所有房款，以_____元整方式支付给卖方。b)分期支付：支付方式、金额及时间如下：[具体支付方式和金额及时间须明确列出]2.3交割时间：交易完成后___日内，卖方将房屋交付给购买人。2.4交割方式：卖方将房屋的产权证书、房屋所有权证书、房屋完好无损的交付给购买人，并办理相关的房屋过户手续。2.5房屋使用和维护：交割之后，购买人有权使用该房屋并负责维护。第三条违约责任3.1若卖方违约，购买人有权选择解除本合同并要求返还已支付的房款，并有权要求卖方支付违约金，违约金为已支付房款的_____%%。3.2若购买人违约，卖方有权选择解除本合同并要求购买人承担违约责任，购买人应返还已支付房款，并支付违约金，违约金为已支付房款的_____%%。第四条合同的变更和解除4.1本合同的变更或解除，应经过双方书面协商一致，并签署书面协议。4.2双方同意变更合同时应共同办理相关手续，如支付额外款项、办理相关文件等。第五条争议解决5.1本合同的履行受中华人民共和国法律的约束。5.2对本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第六条其他6.1本合同自双方签署后生效，并作为双方之间的权利义务依据。买方（购买人）签字：__________________日期：__________________卖方（出售人）签字：__________________日期：_

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