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第页共页2023年房屋买卖协议书经典版房屋买卖协议书出卖方（下称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：购买方（下称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：鉴于甲方拥有位于（房屋地址），（以下简称“房屋”），并有意出售该房屋，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1房屋基本信息：房屋用途：住宅/商业/办公等（详细描述）建筑面积：房屋所有权证号：1.2房屋权属及状况：该房屋的权属清晰，不存在任何纠纷和限制性条件，同时该房屋的结构、设施和设备等均正常完好。二、交易金额及支付方式2.1交易总金额：乙方同意以（人民币）支付该房屋的总价款为（金额）（大写）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在签署本协议后（天数）内向甲方支付一定的定金，金额为（金额）（大写）。该定金作为房屋交易的履约保证金，乙方如不按照本协议履行相关义务，甲方有权扣除定金。2.2.2乙方应在全款支付期限之内将剩余房款支付给甲方。全款支付截止日为本协议签署之日起（天数）内。2.3交割时间及地点：乙方应在全款支付完成之日起（天数）内与甲方办理房屋过户手续，交割地点为（地点）。三、交割责任与风险承担3.1交割标准：甲方应在交割日之前按照交易总金额的约定，将房屋的所有权过户给乙方，并将相应的权属证书、产权证明和相关资料交付给乙方。房屋办理过户手续的费用由甲方承担。3.2房屋维修和瑕疵：3.2.1乙方购买房屋时，应自行检查房屋的结构、设施和设备等是否完好，并在交割之前向甲方提出任何异议。在交割后，乙方不得因房屋存在的任何瑕疵要求甲方承担责任。3.2.2若交割时发现房屋存在重大瑕疵或严重影响正常使用的情况，乙方有权要求甲方承担修缮费用或进行价格折扣，具体金额双方协商解决。四、违约责任4.1履约保证金：乙方支付的定金作为房屋交易的履约保证金，如乙方不按照本协议的约定履行其义务，则甲方有权扣除定金。4.2乙方违约责任：乙方如不按照本协议约定时间支付全款或者拒绝接受交割，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金或承担其他损害赔偿责任。4.3甲方违约责任：甲方如不按照本协议约定时间交付房屋所有权证书、产权证明和相关资料等，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金或承担其他损害赔偿责任。五、其他约定5.1本协议的有效性、履行和争议解决均受到中华人民共和国法律的管辖。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。5.3本协议的附件包括但不限于房屋权属证书、产权证明和相关资料等。5.4本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名）：

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