土地及地上建筑物转让合同

PAGE2PAGE3土地及地上建筑物转让合同签约地点：广东省佛山市禅城区签约日期：年月日出让方（以下简称“甲方”）：_____________________________有效联系地址：________________________________________有效联系电话：_____________________受让方（以下简称“乙方”）：_____________________有限公司有效联系地址：________________________________________有效联系电话：_____________________ 为了促进不动产资源的合理利用，经甲、乙双方平等、公平、自愿协商一致，就甲方将其位于佛山市禅城区轻工三路20号土地的使用权及其地上建筑物使用权转让给乙方的有关事宜，订立本合同，以供共同遵守。土地及地上建筑物位置及面积甲方同意将甲方于2011年5月26日通过拍卖竞价方式受让的位于佛山市禅城区轻工三路20号土地使用权（以下简称“土地”）及其地上建筑物（以下简称“地上建筑物”）所有权转让给乙方。上述土地的土地证号为06000711522号，土地使用权面积约9959平方米(具体以规划红线图和国土部门核发的土地使用权证为准)其具体位置见附图所示。二、土地及地上建筑物转让条件甲方已向乙方充分、准确告知土地和地上建筑物现状和租赁情况，乙方对此并无异议，同意受让土地及地上建筑物。三、转让款：1、本宗土地及地上建筑物转让款共为人民币3000万元（大写：人民币叁仟万元正）。2、所转让土地的面积最终以国土部门核发给乙方的土地使用权证书上所确认的面积为准，甲、乙双方不再就面积差异补、退转让差价。四、转让价款的支付方式：1、甲、乙双方同意本合同转让款全部付至以下账户：户名：__________________________账号：__________________________开户行：________________________乙方将转让款付至上述账户即视为甲收到乙方相应的转让款，除双方另有约定外，乙方将款项付至其他账户或以其他方式向甲方另行支付转让款的，视为乙方未付款。2、本合同签订之日乙方向甲方支付转让款人民币3000万元（大写：人民币叁仟万元正）。甲方应向乙方出具收款收据。五、税费承担转让价款包含土地登记至甲方或甲方指定方名下的税费，土地从甲方或甲方指定方变更登记至乙方或乙方指定方名下所产生的甲、乙双方税费由乙方承担。六、土地转让手续1、土地登记至甲方或甲方指定方名下的手续由甲方负责。十、在履行合同中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提出诉讼。十一、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具同等法律效力。十二、甲、乙双方确认，在本协议中记载的联系地址、电话、为双方有效联系地址和电话，任一方如有变更，应于变更之日起3日内书面通知对方，否则视为没有变更。出让方（甲方）：受让方（乙方）：法定代表人：签订日期：年月日附：1、