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文档简介

房地产开发合同协议书范文一、合同背景本合同是由甲方（开发商）与乙方（购房人）就房地产项目开发过程中涉及的各项事宜达成的协议。双方严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的有效性和合法性。本合同内容详细、明确，双方应保证诚信、公平、公正原则，达成互利共赢的目标。二、签约信息1.甲方信息单位名称：X统一社会信用代码：X联系地质：X联系方式：X2.乙方信息姓名：X联系号码：X联系地质：X联系方式：X三、房地产项目信息1.项目名称X2.项目地点X3.房地产开发规划本房地产项目的开发规划包括但不限于内容：地块规划建筑规划公共设施规划车位规划绿化规划其他相关规划四、房地产开发合同内容1.总价款及付款方式1.1本房地产项目总价款为￥（大写：X元整）。1.2乙方应在下列时间和方式内向甲方支付相应款项：签约时，支付房屋定金￥（大写：X元整）；房屋契约签订后，按照房屋总价款的X%支付首付款；房屋竣工验收合格后，支付尾款。2.房屋权属及产权交付2.1甲方应保证所售房屋产权合法，并负责办理相关产权证书及其他登记手续。2.2乙方在支付全部房屋总价款后，甲方将向乙方办理房屋产权的过户手续，并将相关产权证书交付给乙方。3.交房时间及标准3.1甲方应按照约定的时间节点及标准，按时完成房屋的交付。3.2若甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。4.房屋质量保修4.1甲方在房屋交付后，应提供一定期限的质量保修服务，具体期限为X年。4.2乙方在合理使用和保护房屋的前提下，对于房屋内的质量问题，可以向甲方提出维修、保养等要求。5.违约责任5.1若甲方未按照约定时间完成房屋交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为X%的房屋总价款。5.2若乙方未按照约定时间支付款项或不符合其他约定的义务，乙方应向甲方支付相应的违约金。五、其他事项1.合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。2.争议解决双方如因履行本合同发生争议，应协商解决。如协商不成，可向有关法院提起诉讼。3.合同生效本合同经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。4.合同变更除非双方书面协商一致，否则不得擅自变更本合同的内容。5.合同终止本合同在情况下终止：双方达成书面协议终止；法律法规规定的其他情况。六、签字甲方（开发商）：___________

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