2023年设施设备的维护管理制度

2023年设施设备的维护管理制度设施设备的维护管理制度1

签发人：

责任人：

签发日期：

执行阶段：

1.工程部设备主管人员编制设备检查保养半年安排，填制“半年设备检修安排表”，报部门经理审核批复。

2.工程部经理审核安排，呈报总经理后，批准执行工程部半年设备检修保养安排。

3.设备管理人员编制检修保养单“月设备检修保养安排表”，并按月安排表的内容，逐项填写“保养申请单”，检修保养时需某部位停电、水、气时，还要填写“停xx通知单”。

4.当值人员填写的“月设备检修保养安排表”、“保养申请单”、“停xx通知单”，一并报部门经理。工程部经理与总经理和各部门沟通后，签留意见，下达执行。

5.当值人员依据批准的月检修保养安排，签发“设备级保养任务单”，填清任务单中“内容及要求”栏目，支配详细人员负责实施。

6.在“检修保养工作记录簿”中登记派工项目刚好间。

设施设备的'维护管理制度2

1、目的

规范公司内生产设备设施日常运用及维护保养、修理工作,确保在用设备设施的平安有效运行,须要对设备设施方面的平安设施、职业病防护设施及消防设施进行管理,保障作业人员的人身平安,特制定本制度。

2、适应范围

本制度适用于公司生产设备设施及其附带的平安设施、职业病防护设施、消防设施的运用、维护保养过程管理。

3、引用文件、术语定义

危急化学品建设项目平安设施书目(试行)(安监总危化〔20xx〕225号)

平安生产限制的目的就就是要限制人的担心全行为、物的担心全状态、环境不良与管理失效四大要素。

平安设施的正常运行就是为保证生产设备设施正常工作的必要条件,同时也就是保证平安生产的基本条件。在做好设备设施管理的同时也做好平安设备设施的运行、检修、维护、保养。

平安设施包括通用平安防护设施、职业病防护设施与消防平安防护设施。平安设施分为预防事故设施、限制事故设施、削减与消退事故影响设施三类。

3.1预防事故设施

(1)检测、报警装置:压力、温度、液位、流量等报警装置,可燃气体、有毒有害气体、氧气等检测报警装置,用于平安检查结合平安数据分析等检测设备、仪器。

(2)设备平安防护设施:防护罩、防护屏、负荷限制器、行程限制器、制动、限速、防雷、防潮、防晒、防冻、防腐、防渗漏等设施,传动设备平安闭锁设施,电气过载爱护设施,静电接地设施。

(3)防爆设施:各种电气、仪表的防爆设施。

(4)作业现场防护设施:作业现场防辐射、防静电、防噪音、通风(除尘、排毒)、防护栏(网)、防滑、防灼烫等设施。

(5)平安警示标记:包括各种指示、警示作业平安与逃命避难及风向等警示标记。

3.2限制事故设施

(1)泄压与止逆设施:用于泄压的阀门、爆破片、放空管等。

(2)紧急处理设施:紧急备用电源,紧急迫断、分流、排放等设施。

3.3削减与消退事故影响设施

(1)防止火灾扩散设施:阻火器、平安水封、回火防止器等。

设备设施平安管理及维护保养管理制度

(2)灭火设施:水喷淋、惰性气体、蒸汽、泡沫释放等灭火设施。

(3)应急处置设施:洗眼器、喷淋器、逃命器、逃命索、应急照明等设施。

(4)应急救援设施:堵漏、工程抢险装备与现场受伤人员医疗抢救装备。

(5)劳动防护用品与装备:包括头部、面部、视觉、呼吸、听觉器官、四肢、躯干防火、防毒、放烫伤、防腐蚀、防噪声、防辐射、防高处坠落、防砸击、防刺伤等免受作业场所物理、化学因素损害的劳动防护用品与装备。

4、职责

4.1生产部:负责生产设备设施(包括平安设施、职业病防护设施、消防设施)的检查、维护保养、修理等日常管理工作,参加设备供应商的选择,负责设备技术档案的日常管理工作;

4.2各部门负责设备设施的平安运用,负责日常保养定期维护等工作。

4.3生产人员:严格根据设备平安操作规程操作设备,对设备进行日常的运行检查维护;

4.5平安员(兼职):负责生产设备设施(包括平安设施、职业病防护设施、消防设施)运行过程中平安检查,督促检查各作业人员遵章守纪工作,发觉平安隐患督促责任部门整改。负责联络有资质的`检测机构对平安设施进行平安检测。

4.6选购 部:负责生产设备(包括平安设施、职业病防护设施、消防设施)供应商以及修理零部件的选择、选购 工作。

4.7总经理:负责设备设施(包括平安设施、职业病防护设施、消防设施)修理维护的审批。

5、管理程序

5.1设备设施的状态管理

设备设施就是企业固定资产的主要组成部分,就是公司经营营业的基础。设备修理必需坚持先修理、后生产的原则,以预防为主、维护保养与安排检修并重的方针,实行专群结合、群管群修的方法,有安排地组织好设备检修的工作,保证设备常常处于良好状态,延长设备的运用寿命,为公司的发展供应必需的物质基础。

各业务部门开展工作时,必需考虑设备设施的运行状态,供应必要的检修安排,在检查经营活动的同时,同时检查检修安排与平安防护。总结评比业务安排与检修安排。在经营与设备设施修理发生冲突时,应当依据“先修理,后经营”的原则合理支配。

生产部对验收合格后登录设备设施(包括平安设施、职业病防护设施、消防设施)台账,汇总收集设备出厂随带的技术资料一同存入设备档案,对该生产设备设施(包括平安设施、职业病防护设施、消防设施)建立设备管理档案。

5.2设备设施的运用

5.2.1设备在投入运用前,生产部编制该设备操作规程与平安留意事项、设备维护保养技术规程,并对设备操作人员进行培训,培训内容包括设备原理、设备构造、平安设施附件、操作方法、设备操作规程及平安留意事项、维护保养常识、应急处置措施等,考核合格后方可允许上机操作。平安员(兼职)应识别并评价该设备设施的平安风险。

5.2.2工作前,设备操作人员必需对设备进行检查,在确认设备完好,平安附件、仪表齐全正常,操作系统灵敏牢靠后方可开机,并在设备日常点检表中记录相关状况,下班后记录设备运行台时。

5.2.3在工作过程中,设备操作人员要常常巡回检查设备运转状况,包括声音、振动、温升就是否正常,附件就是否完好,发觉异样与故障应刚好排查缘由并刚好处理,必要时停机检查或向班组长报修,严禁设备带病运转。

5.3设备的维护保养与修理

5.3.1设备的维护保养工作遵循“专人负责,共同管理”的原则,设备责任人必需严格根据设备维护保养过程做到以下几点:

a、自觉爱惜设备,严格遵守操作规程,不违章操作;

b、设备运行中避开进入异物;

c、管道阀门做到不渗不漏;

d、做好设备常常性的润滑、紧固、防腐等工作;

e、设备的易损零部件要刚好更换,保持设备运行状态良好;

f、保持设备清洁,环境卫生好。

g、刚好填写设备运行记录,每班人员点检人员填写《设备日常保养记录单》。

5.3.2设备修理工负责设备的安排修理与紧急抢修,设备修理以安排修理为主,紧急抢修为辅。

设备管理依据设备运转状况与企业生产状况,制定设备的年度维护保养安排,平安员(兼职)会签审核,总经理批准后,各部门以及设备管理按安排进行维护保养,填写《维护保养及验收单》。

维护保养的设备设施包括:生产设备;建筑设施;特种设备;职业病防护设施;平安设施;自动消防报警系统;企业各单位设备外壳接地爱护;漏电爱护器漏电手动测试;特种设备的定期检测等。

5.3.3设备维护保养分为一级、二级。一级保养须要根据设备服役状况基本原则每半年进行一次,二级保养根据设备服役状况基本原则每年进行一次,一级二级保养程度详见维护保养验收单。

5.3.4修理保养前,修理人员应明确修理内容确定检修理方案,确定作业危急分析与限制措施,明确平安设施的检修保养要求,技术要求与施工方法,明确分工责任,并实行开具作业票、停车、拉闸、挂检修牌、平安监护等相应必要平安防范措施。

5.3.5修理保养时,应对检修理人员进行平安教化与施工现场平安交底修理人员要根据所修设备的技术要求与规范的操作方法进行修理,确保修理质量,严禁野蛮操作。

5.3.6修理保养结束后,应刚好复原平安装置与平安设施。修理人员首先要仔细检查修理工作有无遗漏,然后,管理好工具,清理修理现场,会同设备负责人、设备操作者进行试车验收,并做好修理记录,填写《设备修理验收单》。

5.4设备标识

企业内重点设备作明确标识,标识内容包括设备名称、规格型号、设备状态(在用、停用、报废等)。

5.5生产设备设施、平安设施的技术档案管理

每台设备均应建立技术档案,设备管理负责生产设备设施(含设备自身附带的平安设施)的技术档案的建档、归档及档案的日常管理工作。

平安员(兼职)负责对相对独立的平安设施建立技术档案,编制全面的平安设施台账,台账中应注明平安设施对应的生产设备设施,便于设备管理的综合管理。

5.6平安设施管理与保养要求

依据本单位的实际状况,设备管理在编制设备年度维护保养安排中同时注明平安设备设施的维护保养安排、检测安排。

属于企业内的维护保养由修理工负责,平安员(兼职)进行技术支持,保养完成后共同验收。

属于强制检验的设施与项目由设备管理员负责联系外部有检测资质的单位进行,保存好相关书面资料。

6、形成的文件与记录

6.1设备设施(平安设施、职业病防护设施、消防设施)管理台账

6.2设备设施履历表无编号

6.3设备平安操作规程无编号

6.4年度维护保养安排表编号:AQJL-06-01

6.5维护保养及验收单编号:AQJL-06-02

6.6设备日常保养记录单编号:AQJL-06-03

6.7设备修理保养记录清单编号:AQJL-06-04

设施设备的维护管理制度3

为加强平安管理，确保液氨储罐平安，依据分厂生产实际，制定如下液氨储存运用管理制度:

一、双人巡检、双人操作制度

1、对制氢液氨储罐的巡检必需两人同时进行。

2、设备巡检间隔为2小时。

3、巡检人员必需在巡检本上具体记录液氨储罐液位、压力和温度。

4、在进行往中间储罐充氨操作、储罐排放积水操作等与液氨有关的设备操作时必需两人在场，一人操作，一人现场监督。

5、操作和液氨有关的设备时，必需携带防毒面具在现场备用。

二、进入生产区消退人体静电制度

1、制氢车间操作人员进入车间前，必需消退人体静电后，方可进入车间值班。

2、外来人员进入制氢车间必需先消退人体静电，再进入车间。

3、检修人员在对制氢设备进行检修作业时，必需先消退人体静电，再起先进行检修作业。

4、操作人员在进行切换纯化器、启动分解炉、中间储罐充氨等设备操作前必需先消退人体静电，再进行有关设备操作。

三、液氨卸车时氨车静电接地制度。

1、氨车到达现场后，必需先进行静电检测，检测合格后方可进行卸车操作。

2、静电接地报警仪运用时必需有牢靠的接地，夹子必需接到氨车金属部位，并保证牢靠连接。

3、氨车卸车臂的管件连接部位必需用软铜线跨接，确保接触良好。

4、静电接地报警仪运用完毕后，必需将线夹放入端子箱内，并关闭端子箱门。

5、卸车完毕后必需静置非常钟后方可拆下报警仪和卸车臂连接管。

6、定期检查静电接地报警仪电池，发觉电量不足时，刚好更换电池。

四、防护用品的`定期检查制度

1、防化服每天检查一次。

2、压缩空气罐每天检查一次。

3、呼吸器每天检查一次。

4、检查内容包括空气罐压力、防化服完好性、防毒面具完好状况、吸附罐完好状况等。

5、对防化服、压缩空气罐、呼吸器进行编号，并进行标识，以便于区分。

6、建立防护用品的定期检查状况记录本。

五、现场设施定期检查制度

1、平安阀每年检查一次，校验更换；氨气压力表每半年检查一次，校验更换；

2、喷淋系统每天检查一次水压，每周检查一次加压泵完好状况。

3、每月进行一次喷淋系统运用效果检验。

4、每周检查一次静电消退球接地状况。

5、每周进行一次静电接地报警仪完好状况试验。

6、将检查状况在设备巡检记录本上进行记录。

六、液氨泄漏报警系统点检制度

1、每天进行一次报警器声光报警试验。

2、每周清理一次报警探头的灰尘，保持其灵敏性。

3、每月对液氨报警探头和氢气报警探头进行一次点检。

4、点检方法为用液氨收集瓶收集部分液氨放置到距离报警探头月30厘米处，让其自然蒸发，查看报警装置报警状况。若报警，说明探测、报警系统正常。

5、将点检状况记录在值班日志上。

七、NH站院内施工平安管理制度

1、严禁带烟火进入NH站。

2、NH站内严禁吸烟。

3、未经允许不得进入除施工现场外的其他生产区域。

4、动火施工需办理动火审批手续，经审批同意后方可施工。

5、施工方须指定一名现场施工负责人，负责现场施工平安和施工协调工作。

6、施工人员须遵守中联玻璃公司进入监狱生产区的各项管理规定。

7、施工人员不得触碰与施工无关的生产设备。

8、施工方必需做好施工人员的各项平安防范措施和个人劳动爱护。

9、施工人员必需听从现场监督人员的管理。

10、施工现场工器具运用后必需存放到规定位置，避开丢失。

11、对于梯子、绳索、胶带等违禁物品的运用必需经过同意后方可进行，且运用后必需入库上锁。

说明：

1、以上各项管理制度从20xx年9月1日起执行。

2、违反以上管理制度的，按公司和分厂绩效考核方法进行惩罚。状况严峻的给与纪律处分。

3、每年夏季、冬季分别实行液氨泄露事故应急救援演练。

设施设备的维护管理制度4

第一条为了使设备有效地为生产服务，做到预防为主、维护和检修并重，

定时维护保养，按安排组织检修，以复原设备的技术性能和效率。

其次条本制度适用于公司全部单位的设备设施的检修、维护和保养工作。

第三条实行科学检修，仔细执行检修技术规程。生产部门必需严格限制大修理资金的运用，制定合理的检修定额，提高检修技术水平，延长设备运用周期。

第四条设备检修分大修、系统（装置）停机大检修、安排性检修和故障临时性修理。大修理费用（系统（装置）停机大检修）由大修理资金支付，其他检修费用一般由生产费用支付。

第五条依据检修间隔期及设备检查中发觉和存在的问题编制出设备大修、安排性检修安排，设备检修安排与生产安排同时制定，同时下达，同时检查考核。大修理项目要办理检修任务书。

第六条设备检修安排由车间编制，生产部组织平衡，报主管领导批准后下达。检修安排提出时，应同时提出备品配件、材料、工器具安排。年度安排在年检前2个月提出；季度安排在季前1个月提出；月安排在月前15天提出。

（一）由分管设备的副总经理主持大检修安排及落实工作。

（二）在大检修前要成立特地小组，指定具体的检修进度，搞好检修项目的落实，物资打算，施工打算，人员打算和开、停车置换方案的拟订等工作。

（三）大检修中必需严格质量检查并做好检修竣工验收工作，保质、保量、按期完成检修任务。检修完后，应进行总结。

第八条严格仔细执行设备检修安排，若的确须要调整，必需办理批准手续。设备安排性检修安排调整由生产部批准；大修安排的调整，每年六月份由生产部组织进行，并报公司批准。

第九条结合设备大检修、安排性检修实现技术革新的（如变更结构、运用新材料配件），应由车间向生产部提出报告并附图纸说明，批准后方可执行。重大革新由生产部报公司主管领导批准。

第十条设备大修须要有大修方案，详细方案由检修实施单位提出，生产部核准。困难工程，须要绘制网络图。大修方案包括：检查内容、质量要求、工程进度、劳动力、备品配件、材料、特别工器具需用量、试车验收规程、平安措施等。设备的大修方案确定后，有关部门要做好材料、备品配件的供应和劳动力的打算工作。

第十一条施工单位在检修前按规定办理签证检修任务书及动火证等手续。在施工中必需严守检修平安技术规程，生产车间负责对停车的设备进行处理，合格后交施工单位，并派专人帮助施工人员联系处理有关平安事宜。施工现场应设平安防护栏杆或标记，以确保平安检修。凡外来施工单位担当的检修，在检修结束后必需严格办理交接手续。

第十二条设备检修要严格执行检修方案和检修规程。若检修项目进度、内容须要变更，质量要求遇到问题，必需向车间或生产部报告，刚好组织有关人员探讨解决。

第十三条在设备检修过程中要实行自检、互检和专业检查相结合的方法，把好质量关。主要承压承载部件要有鉴定合格证。A类设备大修竣工验收由生产部组织；B、C类设备的大修及全部设备的中修竣工验收由车间组织；施工单位要做到工完、料净、场地清。

第十四条压力容器的检修，除按检修规程或方案验收外，还必需执行压力容器管理的有关规定。

第十五条设备大修要有完整的检修记录及完整的交工资料，并记入设备档案。

第十六条施工单位要节约运用材料、配件，开展修旧利废，检修后的余料、余配件必需按项目退库，不得转作它用，节约检修费用。

第十七条生产部每半年统计设备检修执行状况并汇总报有关部门。

第十八条公司各单位在设备的运用与维护中，既要贯彻执行操作规程和维护规程，又要学习、探讨、采纳、推广新的现代化管理方法和制度。

第十九条设备的操作维护人员必需经过上岗前培训，并经考试合格，取得操作证后方可上岗操作设备，重要岗位的操作工不得随意变动工种。

其次十条设备的操作运用必需严格执行经公司生产部认可并下发的设备操作规程。

新投入运行的新机种、新机型的设备操作规程，由公司生产部负责组织编制，正式颁发为有效。

其次十一条除单班作业外，各设备操作岗位都要建立交接班制度，并严格执行，仔细做好记录。

交接班必需坚持现场当面交接。接班人员未到岗，交班人员不得离开岗位。有关问题未交接清晰或交接班记录未填写清晰，接班人员不得上岗，交班人员不得离岗。

其次十二条各设备操作岗位都要建立明确的岗位责任制，并严格执行。固定岗位的责任制要“上墙”并悬挂于醒目的地方。移动岗位的责任制要印发到操作工手中。操作工要按要求仔细做好岗位记录。

其次十三条操作工应按要求完成点检制中规定应由自己负责的点检内容，并仔细作好记录。

其次十四条各设备维护岗位按设备实际须要配备维护人员，加强维护人员技术培训，满意设备修理工作要求。

其次十五条设备的维护保养由操作工和修理工共同负责，并在责任制中划清各自范围和职责。

其次十六条设备维护实行包机制和区域分工负责制。移动式设备宜实行包机制，固定式设备宜实行区域分工负责制。两种维护制度都必需制定严格的岗位责任制，并仔细执行。

其次十七条设备维护实行点检制，修理工要仔细完成点检制中规定由其负责的点检内容，并做好记录。

1.为了设备管理便利，便于统计，对设备按台数划分，并以台（套）作为管理单位。

①一般设备有动力、传动和工作机构三部分组成（简称“三要素”），并能独立完成既定的生产工作任务，即可划为一台（套）设备。

②由一台或几台设备及其足够的附件，组成系统才能完成既定任务的，如液压站、小型除尘机等装置，按系列单独划为一台设备。

③对于大型设备，由主机与辅机联合工作，才能同时完成既定的任务，如锅炉由锅炉本体与风机、水泵等组和在一起才能完成工作，可划为一台（套）设备。

设备级别划分为A、B、C三类，依据公司现行的生产流程，以对生产主流程（主流程为从采掘、运输到公司石的碎，磨，选，浓缩，脱水整个工艺流程）的影响大小为依据，同时兼顾设备价值，修复的`难易及备用设备状况，划分为A、B、C三类，详细为:

A类设备：主流程上，对生产有干脆影响或影响很大的设备。

B类设备：非主流程上，但对生产影响较大的设备，如能源，气体供应设备；或虽在主流程上，但不构成很大影响的设备等等。

C类设备：非主流程上，对生产影响不大，故障后可以等待修复的设备。

按设备的级别，明确各级设备管理部门（车间）的管理职责，详细为：

（1）负责公司A、B、C类设备台账及技术档案的管理；监督，检查公司各设备运用部门（车间）A类设备的运用状况，指导A类设备的运行管理。

（2）负责制定A类设备的操作规程和管理制度。指导设备运用部门（车间）制定B、C类设备的操作规程和管理制度。

（3）依据有关规定和要求实施对A类设备的巡检工作，刚好驾驭设备的运行状况，并仔细做好记录，为A类设备的检修供应依据。对巡检中发觉的设备问题刚好通知并会同设备运用部门（车间）制定处理方案。

（4）协调设备现场的挂牌管理工作，并监督、检查设备的现场挂牌状况；建立公司A类设备管理台帐，做好设备管理的各项记录工作。

（5）依据设备运用部门（车间）的检修安排，或生产中突发的A类设备故障，组织修理和抢修工作，并组织相关部门对检修的结果进行检查验收。

（1）负责本部门（车间）的A、B、C类设备的生产、运行、检修、修理管理。对保证本部门A、B、C类设备的正常平安运行负有主要责任。

（2）负责制定本部门（车间）B、C类设备操作规程和管理制度。帮助设备管理部门制定本部门（车间）A类设备操作规程和管理制度。

（3）依据有关规定和要求实施对A、B、C类设备的巡检工作，刚好驾驭设备的运行状况，并仔细做好记录，为A、B、C类设备的检修供应依据。

（4）负责本部门（车间）设备现场的挂牌管理工作；建立各类设备管理台帐，做好设备管理的各项记录工作。

（5）对巡检中发觉的设备问题刚好处理，重大设备问题刚好通知并会同公司设备主管部门制定处理方案，组织实施详细的抢修和修复工作。

（6）参与公司设备主管部门组织的A类设备事故分析，组织本部门（车间）B、C类设备事故分析，并上报公司设备主管部门。

设备操作人员应依据设备维护规程的要求，按肯定频率来完成设备的检查、设备润滑、设备清扫等维护内容，并填写到设备运行记录和设备润滑记录中。

①凡在用设备，必需做到每一型号设备都有设备运用、维护规程。

②新设备投产前，由生产部组织制定设备运用规程和维护规程，打印下发至运用部门。

①打算实行新工艺、新技术时，要在变更工艺前十天，通知生产部依据设备运用、维护要求，对原有规程进行修订。

②岗位在执行规程中，发觉规程内容不完善时要刚好反映，生产部应现场核实状况后，对规程内容修改。

1.生产部将新制定或修订的设备运用、维护规程刚好下发到车间，并登记规程发放台帐。

2.车间要组织对新岗位人员的设备运用、维护规程的学习和考试。设备操作人员必需经过规定理论考试和实际操作考试，均合格后方能上岗。

3.各级设备管理人员和有关领导都要重视设备运用维护规程的执行、检查、落实，主动开展设备运用维护规程的检查工作，并做好检查记录。

4.各单位（车间）每月组织对设备运用维护规程执行状况的检查，对岗位人员熟知规程状况进行检查，发觉问题刚好实行措施解决，并做好检查的相关记录。

第三十三条设备的维护状况，是指设备的运用、修理、保养水平，设备优化维护率等。设备维护除了《设备运用维护规程》中规定的日常维护内容外，还应针对设备的状况做出维护修理安排，刚好修理，以保证设备的完好状况。

第三十四条公司各相关单位要结合实际做出设备设施的维护安排，并做好设备维护管理工作，主要包括以下设备设施：建（构）筑物、采掘设备、运输设备、提升设备、通风设备、电气设备、排水设备、供气设备、仪器仪表、照明设施、备用设备等。

①各种标识牌做到常常清洗，字迹清楚、醒目，如因腐蚀等缘由造成的标记牌损坏、字迹模糊等要刚好通知相关部门定做新牌。

②设备操作人员应依据设备维护规程的要求，完成设备的检查、设备润滑、设备清扫等维护内容，并填写到设备运行记录和设备润滑记录中。

④保持设备零部件及装置（如平安防护装置）齐全、连接件牢靠（做到刚好紧固）、调整良好（做到刚好调整）。

⑥设备润滑装置保持齐全完好，油具、油料保持清洁，做到按点、按质、按时、按量加油，并有完整记录。

⑦各种设备的易损件要有足够的备件，以满意修理须要，保证设备正常运转。

⑧设备都必需进行接地和接零，并定期进行检验和维护，保证设备爱护接地与接零的有效性。

⑨操作者对设备运用、维护规程熟知，并能仔细贯彻执行。对设备各项记录，按时填写，做到齐全、精确。

①设备基础稳固，无裂痕、塌陷、倾斜、变形；无腐蚀或者浸油粉化；连接坚固，无松动，断裂，脱落现象。

②结构完整，零部件及附件齐全，外表清洁，整齐；腐蚀、磨损和变形程度在技术允许范围内，经小修可以处理。

③设备性能良好，能满意工艺要求，可随时开动；能达到平安运转，无振动、无异音、并能达到实力要求（设计实力、铭牌规定实力）。

④设备润滑良好，无漏油现象，其他水、风、汽（气）等无明显跑冒滴漏现象。

⑤各种仪器仪表、限制装置、平安爱护装置齐全、灵敏牢靠。

⑥设备运行参数（温度、压力、速度、电流、电压等）符合技术要求。

①长时间未清扫，设备及四周大量积尘，积垢或积料，设备见不到本色。

②润滑部位明显缺油，甚至造成有关部件发生不应有的磨损。

③设备部件，连接件不齐全或有松动，未刚好紧固或更换以致引起设备振动或有关部位造成损坏（未形成事故）。

⑤设备交接不仔细，记录不齐全，保管不好，有乱写乱画、丢页、损坏现象。

润滑是通过加入某种介质材料，使物体相互运动的磨擦面之间，产生一层隔离膜而避开干脆接触，降低磨擦系数，削减磨损的技术措施。搞好设备润滑，是防止设备事故，提高设备作业率，降低备件消耗的关键。

第三十六条凡开式齿轮传动，闭式齿轮传动、蜗轮、凸轮传动，各磨擦件，滚动轴承，滑动轴承中均需添加润滑剂。润滑剂的选用，需符合其设备运用说明中的有关规定。

第三十七条润滑工作，要仔细执行“五定”，即定人，明确负责对设备实施润滑的人员；定点，全部润滑点清晰精确；定时，各润滑点按时加油；定质，按润滑点所需油质分别注不同润滑剂；定量，按消耗定额及润滑点状况按量加油。设备操作人员，在运用修理设备时须严格执行“五定”要求。

第三十八条设备润滑实行三级管理。即生产部、车间和设备操作者三级。

生产部设备管理人员，负责管理和指导设备润滑，解决设备润滑中的技术问题。各车间设备技术人员，负责执行设备润滑措施，检查设备润滑状况，确保设备具有良好的润滑条件。设备操作者负责按“五定”要求润滑设备，保证设备正常运行。

对三级管理中的失职者，按情节赐予经济惩罚和行政处分。

第三十九条润滑剂的代用，必需经生产部正式批准，并记录归档。

第四十条设备大、中修时，必需对润滑系统进行相应级别的修理。

第四十一条各级润滑管理人员，应主动进行新润滑材料、新工具、新润滑装置的试验、推广工作。

第四十二条对不按规程润滑引起的设备事故（或故障），按“设备事故管理制度”对操作者进行处理。

第四十三条设备操作人员，应娴熟的操作设备，驾驭维护保养方法。凡润滑不合格设备，操作人员有权拒绝操作。如发觉违章指挥，强行开车，操作人员有权越级上报，造成设备事故者按“设备事故管理制度”从重处理。对违章作业者，要进行分析并处理。

特种设备的检验、测试和试验由国家规定的有资质单位或机构进行测试，测试合格后发检验合格证书和合格证。生产部设专业人员负责联系相关部门对公司特种设备进行检验，并保存检验合格证书和合格证。

1.新安装设备在安装、调试、试车阶段都应以设计图纸为依据进行检验、测试和试验，符合设计要求时才可交付运用。

2.设备在运用中，如出现运转不稳定、运转异样等状况应依据设计和安装调试结果为参考进行检验和测试，为修理供应依据。

3.设备在更换一些需测量、测试的部件时，必需按技术规程进行相应的检测，符合设计要求，才可交付运用，并记录入档。

4.公司用平安标记设备的定期检查由相关单位的专业人员负责，对检查结果记录入档，确保有效性。

设施设备的维护管理制度5

1、目的：

为保障公司平安，确保公司平安生产，为公司的经济效益保驾护航，突出“预防为主，防消结合”的方针，做到灭火器材用时无碍，特制定本制度。

2、适用范围：

本制度适用于公司全部部门。

3、职责：

人事行政部保安队负责落实检查和保管。

人事行政部负责督导和指导。

4、程序细则：

消防器材人事行政部负责，每半年综合检查一次，每月点检一次，做到临警好用。

本制度所指的消防器材详细为：各类灭火器、消防栓以及其他消防设施。

消防器材安置好以后，必需由各部门平安消防责任人负责，分段、分块落实到班组。

消防器材四周不得堆放杂物、货物，不得堵塞通道，消防器材随时保持清洁。

消防器材是灭火的专项物品，不得随意挪用。

消防栓箱内的水带、接口、板头、喷枪等物品要每月检查一次，且随时处于备用状态。

消防器材箱、消防栓及其内的物品损坏、缺少，将按公司《奖惩条例》予以惩罚。情节严峻者按破坏消防设施论，送交派出所处理。

公司建筑物内凡存放有物品的地方，有人员活动的地方、公共场所、消遣场所、楼层间、机房、电房、厨房、办公室等部位视状况配备轻巧手提式灭火器材，由管辖部门负责维护保管及外表的清洁卫生，摆放消防器材的地方不得堆放杂物，变更消防器材摆放的位置时，要经人事行政部同意，有意损坏消防器材要罚款，情节严峻的要追究责任。

过期损坏或因消防演习运用过的消防器材经人事行政部确认后，统一进行配备、装药，并按《废弃物管理程序》规定处理。

公司各类灭火器由人事行政部统一每年一次换药并送检消防部门。

消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。

选购 消防器材时，应符合环保要求。

报废管理：

从出厂日期算起，达到如下年限的'必需报废：

手提式化学泡沫灭火器一一5年；

手提式酸碱灭火器一一5年；

手提式清水灭火器一一6年；

手提式干粉灭火器（贮气瓶式）一一8年；

手提贮压式干粉灭火器一一1年；

手提式1211灭火器一一1年；

手提式二氧化碳灭火器一一12年；

推车式化学泡沫灭火器一一8年；

推车式干粉灭火器（贮气瓶式）一一1年；

推车贮压式干粉灭火器一一12年；

推车式1211灭火器一一1年；

推车式二氧化碳灭火器一一12年。

另外，应报废的灭火器或贮气瓶，必需在筒身或瓶体上打孔，并且用不干胶贴上“报废”的明显标记，内容如下：“报废”二字，字体最小为25mm×25mm；报废年、月；修理单位名称；检验员签章。灭火器应每年至少进行一次维护检查。

设施设备的维护管理制度6

1．目的

为保证生产设备的正常运用，刚好消退设备所存在的平安隐患，依据《中华人民共和国平安生产法》及相关平安法律法规特制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于公司内全部机械设备的修理保养。

3.管理职责

3.1修理技术人员要高度重视并仔细做好设备的修理保养工作。

3.2平安主任负责监督检查设备/设施修理保养的落实状况。

3.3平安生产领导小组负责本制度的执行。

4.工作内容

4.1设备的选购

4.1.1设备应到具有相应资质的生产单位进行选购 ，并要求其供应该单位的资质证明复印件。

4.1.2平安主任和申购部门负责所购设备的验收工作，除检查供应商的相应资质处，还必需检查所购设备的“三证一书”，即质量合格证，平安鉴定证，生产许可证和运用说明书。

4.2设备的运用管理

4.2.1各部门需增置的设备经批准购买后，须报管理部设备科备案。

4.2.2各部门负责人应按设备的类型建立台帐，做好公司生产设备编号。

4.2.3全部设备的相关资料统一由设备管理部保管(运用说明书，设备图纸及技术文件等)。

4.2.4新设备投产运用前，必需经过平安专业人员的风险评估，否则不得投入运用。

4.2.5各部门负责人负责全部新购设备平安操作规程的编制，并张贴于设备的醒目位置。

4.2.6设备操作人员必需经过特地的岗前培训与实际操作，考核合格后方可上岗作业。

4.2.7各部门应全力帮助管理部设备科对设备进行管理，监督、指导本部门设备操作人员的正确运用与维护。

4.2.8操作人员每天上岗作业前必需仔细检查设备的.平安防护装置、启动和紧急停止开关的有效状况。

4.3设备的修理

4.3.1修理人员必需具备从事本工作的专业技能，在修理作业前应首先应切断电源、电源开关上锁、挂上“停机检修牌”等，在确定平安后方可进行检修作业。

4.3.2如生产过程中设备出现故障，必需遵从“先修理、后运用”的原则，应马上停机并上报班组长，严禁私自修理或设备带病运行。

4.3.3设备发生故障后，运用部门应填写《设备修理申请单》交修理负责人，由修理负责人支配专业技术人员刚好修理或聘请外修(公司无力修理的状况下)。

4.3.4接到《设备修理申请单》后，修理人员应当刚好赶往故障设备现场，核实故障后悬挂故障修理标记。

4.3.5修理设备时必需先关闭电源后上锁，并挂上“有人修理，请勿合闸”平安警示标记，钥匙只能有一把，由修理人员本人保管，防止他人误动电源开关，导致意外事故的发生。

4.3.6如设备故障比较困难，管理部设备科无力修理，需通知设备代理商送厂外修理时，填写《设备外修申请表》，并负责跟踪修理状况。

4.3.7如当天不能修理完毕的机器，应做好相应的现场爱护措施，并做好交接手续。

4.3.8设备修理如需进行电焊或其它明火工序，修理人员必需严格根据《动火作业管理规定》的内容与要求来执行。

设施设备的维护管理制度7

行政办事中心及会议大厦设备设施维护管理制度

(一)设备运行值班制度

值班人员负责24小时对消防限制中心、变配电房、冷冻站、水泵房等重要设备房内的设备运行状态进行实时巡察、监控;依据操作规程及岗位责任制的要求,亲密留意所管设备的运行状况并按规定做好当班的工作记录;严格执行巡检制度,刚好发觉隐患,快速解除故障,保证设备平安运行;同时必需驾驭并正的确施应急处理方案;如出现设备故障,而当班人一时不能处理,应按报告制度刚好报告给有关人员;值班人员应按统一支配的班次值班,不得迟到、早退、无故缺勤,因故不能值班者,必需提前向设备主管报告.

(二)交接班制度

交接班双方人员必需提前30分钟做好交接班的打算工作,正点进行交班。交班的打算工作有:查看运行记录、介绍运行状况和方式、设备检修、变更等状况,清点仪表、工具。检查设备状况等;出现下列状况不得交班:

1、事故处理未完成或重大设备启动或停机时;

2、交接班打算工作未完成时;

3、接班人员有醉酒现象或其他非正常身体状态而未找到其他顶班人时。

4、交接班清晰之后,双方要在值班登记本上签字。

(三)报告制度

下列状况报告设备主管:

1、一般设备非正常操作的开停、调整及其他异样状况:

2、设备出现故障或停机检修;

3、件更换及修理;

4、运行人员短暂离岗。

下列状况报告总工程师:

1、重要设备非正常操作的启停、调整及其他异样状况:

2、采纳新的运行方式;

3、重要设备发生故障或停机检修;

4、重要零配件更换及修理、加工和改造;

5、与上级或甲方监管部门的联系。

下列状况报告物业服务中心经理、公司品质部及甲方监管部门;

1、重要设备发生故障或停机检修;

2、影响大厦运行的设备出现故障并须要马上检修和施工:

3、系统运行方式的重大变更;

4、系统及主要设备的技术改造及须要托付分承包方施工;

(四)停送电操作票制度

l、倒闸操作必需依据强电主管工程师吩咐,受令人复诵无误后执行。

2、倒闸操作应由两人执行,其中一人对设备较为熟识者作监护。

3、倒闸操作由操作人填写操作票,每张操作票只能填写一个操作任务。

4、电气设备停电后,即使是事故停电,在未拉开有关刀闸和做好平安措施以前。不得触及设备或进入遮拦,以防突然来电。

(五)五级保养制度

设备、设施检修等级按以下分类进行(高等级检修包含登记检修全部内容)。

1、日检:属巡察检查维护。对设备房及设备四周环境进行清洁,检查设备有无漏水、漏油、漏电、漏气等现象,照实记录运行数据。

2、月检:属预防性检查,对设备性能进行检查,对检查出的故障隐患部位进行修理或

调整,保证设备止常运行。

3、季(半年)检:属维护性检查,对设备进行清扫、加油、调试。

4、年检:属复原性检修。对设备局部解体着重复原设备的电气性能、机械和精度,视状况更换主要零、部件及附属装置。

5、大修:属彻底性修理,对设备进行全部解体,全面检查、试验、探伤、调试,更换全部不合格零、部件及附属装置。大修应结合行政办事中心及会议大厦发展的须要进行技术改造。设备主管应视设备故障状况刚好提请设备大修报告,经物业服务中心经理和品质管理部审核后报甲方批准执行。

(六)设备、设施三级检查监督机制

1、工程技术部:负责各种设备、设施的运行、保养及修理工作,以及设备、设施的运用、维护、保养、更换整个过程的组织、支配、实施和检查。

2、物业服务中心经理:负责物业设备、设施平安、经济运行第一责任人,负责物业设备、设施修理保养状况的监督检查。

3、深圳市万科物业服务有限公司工程一机电专业委员会:负责对我司所管辖范围内设备及设施的保养修理工作进行督导、评估,每季度组织一次对各业务部门设备及设施保养修理状况及相关质量记录的巡查,审批检修安排和技改项目,监督设备大修及重要修理工作,对检修质量进行鉴定,并负责帮助组织专业技术人员培训。

(七)制订科学的设备操作修理平安规定

1、全部机电操作,修理人员必需严格执行国家有关平安操作规程,并树立'平安第一'的思想,既要保证设备的.平安运行,又要保证工作人员平安

2、新上岗、转岗的机电修理人员必需经过技术培训、考核,熟识所辖楼宇的设备状况后,才能上岗工作。

3、设备房应当配置平安操作用品,例如配电房配置绝缘手套,并仔细保管。

4、工作人员进入设备房内严禁吸烟。

5、非电气工作人员未经允许,不得私自进入变、配电房。

6、对于设备正常运行参数定时检查记录,如参数异样,必需刚好处理。

7、电气部分修理,必需严格按停电、验电、检修、检查无误后方能送电。留意严禁将金属物、工具等遗留在设备上,以防事故发生。

8、熟识驾驭触电急救方法及步骤。

(八)坚持设备、设施保养和修理相结合的原则

l、以预防为主.坚持日常保养与安排修理并重,使设备以常处于良好状态。对全部设备做到'三好'、'四会'、和'五定'。

'三好'是指用好、修好、和管理好重要的设备。

'四会'是指修理人员对设备要会运用、会保养、会检查、会解除故障。

'五定'是指对房屋主要设备的清洁、润滑、检修要做到定量、定人、定点、定时和定质。

2、完善设备管理、定期修理和职业平安制度,制定科学的保养规程,完善设备资料和修理登记卡片制度。

3、修旧利废,合理更新,降低设备修理费用,提高经济效益。

设施设备的维护管理制度8

为确保设备正常运行和延长运用寿命，各车间必需合理运用、平安操作、维护保养、正确修理。

一、运用设备的操作人员要了解设备的性能、原理、结构、生产实力和最高允许运用负荷。

二、操作工要严格遵守操作规程，驾驭操作技术，并能处理紧急停机故障，会解除一般性机械故障，严禁违章操作。

三、每台设备都要指定专人负责操作和日常的维护保养，确保设备处于良好的状态。

四、当班的机修工、电工要巡回检查所负责的电器，设备的运行状况，发觉问题刚好处理并做好相应的修理记录。

五、对设备发生的临时故障，操作工要协作修理工进行抢修，尽力削减停机时间，尽快复原生产。

六、设备发生重大事故时要刚好上报，由主管经理写出报告，落实责任，实行措施，总结阅历教训。

七、设备修理安排由设备负责人编制，正确制定修理安排，保证设备按安排，有步骤的检修。

八、确定各项修理项目，工作时间，材料消耗的费用及其它预算，报请批准后实施。

九、设备修理后，需经有关人员验收，验收不合格的.设备不得运用。

十、设备的保养修理应尽量避开正常操作时间，设备上及四周不得有食品原辅料、半成品或成品；修理完毕后应彻底清洁消毒。

设施设备的维护管理制度9

为了加强设备设施维护保养，做到正确运用，细心维护，使设备常常处于良好状态，特制定本制度。

1、设备操作工在独立运用设备前，须驾驭该设备的操作技能。

2、设备运用应定人定机，对公用设备由专人负责保养。

3、操作工要养成自觉爱惜设备的习惯。班前班后仔细擦试设备及注油润滑工作，使设备常常保持良好的润滑与清洁。

4、操作工要遵守设备操作规程，合理运用设备，管好设备附件。

对私自操作设备人员，要进行肃穆的指责教化，由此发生的一切后果由私自操作者负责。

6、设备管理员应依据设备维护要求以及设备技术状况制定设备和测量装置的保养细则、保养周期和检定周期。

设备保养人应严格根据常规修理设备检查保养周期进行保养，做好记录交设备管理员验收。

8、设备修理以外修为主，本单位操作人员协作，设备管理员做好修理记录。

设备发生故障应刚好停机，运用部门应马上通知设备管理员或单位领导，请修理人员检查解除故障。当修理人员在解除故障时，操作人员应主动帮助修理人员解除故障。

对设备运用年久，部件严峻损坏，又无法修复和没有改造价值的，可办理报废手续报请经理批准。

11、对设备的`检查、保养、修理应做好全部记录，由设备员归档，以便检查。

设施设备的维护管理制度10

加强消防设施、设备日常的维护保养与管理工作，确保火灾发生后每一个灭火器、每一个消防栓都能的确有效的用于灭火，让每一消防设施、设备平安无故障运行，为第一时间扑灭初期火灾供应有力的保障。

学校消防设施、设备主要有灭火器、消防栓、应急照明灯、紧急疏散指示牌、逃命出口、消防通道等

灭火器的日常维护与保养

灭火器主要部件分为：筒体、手提压把、保险销、瓶压压力表、喷嘴等。

一、灭火器的运输与存放：

灭火器在运输与存放过程中，严禁倒放、雨淋、曝晒、强辐射和接触腐蚀性物质。灭火器的存放环境应保持干燥通风，温度限制在—10－45℃范围内。

二、灭火器的维护：

1、灭火器应按需配备，固定位置，固定职能，严禁挪用。

2、灭火器保险销应保持出厂时状态，插在压把中，保险销的铅封（胶条）应完好无损，无铅封或人为拆除应予以检修、更换。

3、灭火器压力表的外表面不得有变形、损伤等缺陷，否则应进行更换。压力表的指针应指示在绿色区域，如指针指示为红色区域应重新充装及驱动气体。

4、灭火器喷嘴不得有变形、开裂、损伤等缺陷，否则应予以更换。

5、灭火器的压把、阀体等金属件不得有严峻损伤、变形、锈蚀等影响运用的缺陷，否则必需更换。

三、灭火器的报废：

1、灭火器的报废年限，从出厂日期算起，达到如下年限的，必需报废。手提式干粉灭火器（贮气瓶式）为8年，手提式二氧化碳灭火器为12年。

2、灭火器的筒体严峻变形的、筒体严峻锈蚀（锈蚀面积超过筒风光 积的三分之一者）或连接部位、筒底严峻锈蚀必需报废。

3、灭火器因部件故障无法修复的或在检修中无法达标的必需报废。

四、灭火器的检修：

1、每年7月中旬，应在相同批次的`灭火器中抽取一具灭火器进行灭火性能测试；

2、灭火器应按制造厂规定的要求和检查周期，进行定期检查。手提式干粉灭火器、手提式二氧化碳灭火器期满五年，以后每隔二年，必需进行水压试验等检查；

3、灭火器一经启封运用，必需经检修维护后方可再次运用。

4、送检或送修的灭火器，筒体上必需有消防监督部门认可的标记，并注明白修理单位名称及修理日期。

五、灭火器报备

灭火器启封运用后或须要修理、检修等，应刚好送校总务处消防办公室由总务处送检，更换已损件、筒体进行水压试验、重新充装灭火剂和驱动气体等。

六、灭火器的运用方法：

三字诀，拔（销子）、握（管子）、压（把子）。

七、消防栓的日常维护与保养

室内消防栓主要部件分为：消火栓箱、消火栓、水带、水枪、水阀等组成。

1、消火栓箱无变形、无锈蚀，箱门开启敏捷；箱内干净，无杂物、干燥，无水渍；玻璃无破损，消防标示完整、清楚。

2、消火栓的水带按要求以带状呈MMM形码放，齐整有序的垂挂于消火栓箱内；水带内外保持干燥，无水渍；水带无磨损，保障通畅无渗水现象。

3、消火栓的水枪应置于托架位置摆放，水枪无破损，抢嘴无堵塞。

4、消火栓的栓体无渗水、无锈蚀、无污渍污垢，水阀易转动。

5、水带、水枪、水阀保持连接状态，部件无挪用现象。

6、灭火完毕后，应关闭阀门，将水带冲洗干净，置于阴凉干燥处凉干后，按原水带安置方式置于栓箱内。

7、室内消火栓的运用方法：一开箱门、二接阀门、三拿水枪、四拉水带、五开阀门。

八、消防应急灯的日常维护与保养

1、应急灯的外表应保持干净，无变形、变色烧焦发热现象，主电指示灯常亮，故障灯应灭。

2、保证应急灯的主电电压正常，保持在规定范围内（190V～242V）。

3、应定期给应急灯充放电。每三个月进行一次放电操作，每次放电时间持续约120分钟（详细操作及放电时间以产品运用说明书为准）。

4、放电操作时应跟踪管理，每45分钟视察一次，并做好充、放电记录。

5、放电时间小于45分钟，应报修，进行电池更换；

6、应急灯正常运用期限为3年。

九、疏散指示标记的日常维护与保养

1、体育馆、食堂、教学楼、办公楼的主要疏散路途应设置发光疏散指示标记。

2、疏散指示标记宜设置在平安出口的顶部和疏散走道及转角处，距地面高度一米以下的墙面上。

3、走道上的疏散指示标记间距不宜大于20米。

4、疏散指示标记无遮挡，损坏或遗失的疏散指示标记应刚好报告，刚好补装。

十、常规管理

1、新购入的或经修理的消防设施设备的资料数据应交消防办公室存档。

2、消防设施设备的维护与保养与防火巡查制度相结合，坚持责任区内责任人一日一查，做到火情突发，灭火设备故障不突发。

4、消防设施设备的日常维护与管理形成资料档案，存档以备查证。

5、每月上旬校消防平安管理委员应对消防设施设备的日常维护状况进行督查，督查内容包括责任人维护职责的落实状况。

设施设备的维护管理制度11

一、目的

为加强设备的管理，平安合理有效的发挥设备的功效，做到正确运用、细心维护，使设备常常处于良好的工作状态，以保证设备的平安稳定运转，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用公司职工、临时工、外来人员、实习人员等。

三、职责

(一)操作人员

1、培训后上岗，严格按操作规程进行设备的运行。

2、设备执行“定人定机”的专机负责制，仔细填写运行记录。

3、仔细做好设备润滑、维护保养工作。

4、严格执行交接班制度。

5、保持设备整齐，刚好消退设备的跑冒滴漏等现象。

(二)修理人员

1、定时定点检查维护，并主动向操作工了解设备运行状况。

2、发觉故障刚好消退，不能马上消退的故障，要具体记录，刚好上报，并结合设备检修安排予以消退。

3、仔细做好设备维护保养工作。

(三)车间领导、设备管理人员

1、对设备维护保养制度贯彻执行状况进行监督检查。

2、总结操作和修理工人的维护保养阅历，改进设备管理工作。

四、主要内容

(一)设备的运用

为了保证设备的正常运行和延长设备的运用寿命，提高工人的.操作技能，防止设备的非正常损坏，提高生产效率，必需实行定人定机和培训上岗的规定。

（1）严格实行定人定机原则，由车间提出设备操作人员名单，经生产部同意执行。

（2）设备操作人员应保持相对稳定，专人专机负责，并严格执行各工种平安操作规程，详见《设备平安操作规程》。