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文档简介

宅基地买卖合同协议书范文合同协议编号：[编号]甲方（出卖方）：[甲方姓名]乙方（购买方）：[乙方姓名]鉴于甲方是本地宅基地的合法所有人，乙方愿意购买该宅基地，双方经友好协商，达成协议。根据《合同法》等相关法律法规规定，双方以自愿、公平和诚实信用原则，共同签订本合同。一、宅基地信息宅基地地质：[宅基地地质]宅基地面积：[宅基地面积]宅基地权属证书号：[宅基地权属证书号]二、房屋权属甲方确认宅基地权属清晰且合法，不存在任何纠纷。宅基地上现有房屋为甲方合法建造，不侵犯任何第三方权益。宅基地上房屋现状如下：房屋结构：[房屋结构]建筑面积：[建筑面积]使用权证号：[使用权证号]房屋现状：[房屋现状，是否完好，是否需要维修等]甲方保证房屋不存在任何抵押、查封、债务纠纷等问题。三、房屋价格及支付方式房屋总价：人民币[总价]元。乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币[首付]元。乙方应在首付款支付完毕后的30日内向甲方支付房屋余款，金额为人民币[余款]元。乙方应在支付房屋余款之前，核对宅基地和房屋的产权证书、联系、税票等相关文件的真实性。四、交付及过户甲方应在乙方支付房屋首付款后的15个工作日内，将宅基地权属证书及房屋使用权证书移交给乙方。当乙方支付房屋余款完毕后，甲方应协助乙方办理宅基地和房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。五、房屋的附属设施和权益宅基地上包含的附属设施和权益：车库：[车库有无、面积]花园：[是否有花园、面积]其他：[其他附属设施和权益]附属设施和权益的所有权属于甲方，在房屋交付后，乙方享有使用权。六、违约责任若乙方未按时支付房屋首付款或余款，乙方将承担每日千分之一的违约金。任何一方违反本合同约定，导致交易的，违约方应赔偿对方因此受到的损失。七、其他条款本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，至购房款全部支付及房屋交付完毕之日止。法律对本合同有强制性规定的，依照其规定执行。双方确认本合同的一切约定及协议均为真实、合法、有效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖方）：签字：_____________________________日期：_____________________________乙方（购买方）：签字：___________

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