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文档简介

【合同范本】办公房屋租赁合同范本一、合同主要信息1.合同双方信息出租方：-姓名/名称：-地质：-联系方式：承租方：-姓名/名称：-地质：-联系方式：2.租赁物信息办公房屋：-类型：-位置：-面积：-使用权归属：-具体描述：3.租期起始日期：终止日期：4.租金及支付方式月租金：支付方式：违约金：押金：5.配套设施、设备及维修责任配套设施和设备包括但不限于：-空调-暖气-电梯-厕所-厨房-停车位-保安等维修责任：-出租方负责：-承租方负责：二、合同条款1.租赁物使用权1.1承租方在租期内拥有办公房屋的使用权，并有权进行办公、经营等合法用途。1.2出租方不得在未经承租方同意的情况下，自行或转租给第三方使用。2.租金及支付方式2.1承租方应按照约定的支付方式及时间，按时支付租金。2.2承租方逾期未支付租金的，每逾期一天需支付违约金。2.3承租方支付的押金将在租期结束后清退，扣除应承担的费用后退还。3.维修责任3.1出租方负责房屋内的大修、外墙维修及公共区域的维护和保养。3.2承租方应自行负责房屋内的小修、设备的保养以及办公设备的维护。4.违约责任4.1任何一方违约的，应承担相应的违约责任。4.2未经授权擅自改变租赁用途的，违约方应支付违约金。4.3未经授权私自转租给第三方的，违约方应支付违约金并终止合同。5.合同解除5.1一方违约，经另一方书面通知后，甚至到法院起诉后，仍未履行合同义务的，另一方有权解除合同。5.2协商一致解除合同的，应双方签署解除合同书，并办理相应手续。5.3解除合同后，双方应按照约定进行结算和退还押金。三、法律条款1.协议适用法律本合同适用[法律名称]法律。2.争议解决2.1若双方因履行本合同发生争议，应协商解决；如协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。2.2仲裁裁决是终局的，对双方有约束力。3.法律效力3.1本合同在当事人签字或盖章后生效，具有法律效力。3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。四、其他约定事项1.其他约定事项1.1双方同意将以诚实信用、互利互惠的原则进行合作。1.2本合同未尽事宜可以在补充协议中约定。1.3双方同意遵守国家法律法规，不得从事违法违规的活动。为合同范本，双方应在明确了

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