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文档简介

房屋转让合同书-详细版合同背景本房屋转让合同书（以下简称“本合同”）由转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就甲方拥有并有权处分的房屋转让事宜，经协商一致签订。一、转让房屋情况1.1房屋基本情况甲方将其拥有的房屋转让给乙方，具体情况如下：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋结构：房屋用途：（住宅/商业/办公等）房屋所有权或使用权证号：1.2房屋权属甲方确认房屋系其合法所有，不存在转让中的纠纷、债务、抵押等问题，并承诺对此负有相应的法律责任。甲方保证在本合同签署之日起，对房屋不会再行处分或质押。二、转让价格及交付方式2.1转让价格双方协商一致，本次房屋转让的总价为人民币（以下简称“元”）。2.2转让款项的支付方式乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，支付转让款项的30%作为首付款；乙方应在房屋所有权或使用权办理手续完毕后的十个工作日内，支付剩余部分的转让款项。2.3房屋交付情况乙方在支付首付款后，甲方应将房屋交付给乙方。房屋交付时应符合相关法律法规及交付前的约定情况。乙方对房屋的交付情况进行验收后，应签署《房屋转交接验收单》。三、合同生效和解除3.1合同生效条件本合同生效的条件如下：双方当事人签字或盖章；乙方支付首付款。3.2合同解除条件本合同解除的条件如下：一方无故拒绝履行合同；一方违反本合同其他约定；法律和法规规定的其他情形。四、违约责任4.1甲方违约责任若甲方违反本合同约定未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为每延迟一日按照合同总价金额的1%计算。4.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定未按时支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为每延迟一日按照应支付款项金额的1%计算。4.3违约责任的处理方式对于一方的违约行为，非违约方有权选择以下一种或多种方式处理：解除合同；要求违约方承担相应的经济损失；请求违约方支付违约金。五、争议解决方式本合同履行中若发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。六、附则6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同所有附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方当事人签字（或盖

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