2023年房地产经纪人之业务操作模考预测题库

2023年房地产经纪人之业务操作模考预

测题库（夺冠系列）

单选题（共80题）

1、项目定位阶段常用的调查方法有：座谈会和（）。

A.讨论会

B.二手资料调查

C.实地调查法

D.成交客户问卷调查

【答案】C

2、T细胞淋巴瘤多见于

A.颈部淋巴结

B.胃肠道

C.皮肤、鼻咽部

D.腹膜后淋巴结

【答案】C

3、下列选项中，不属于市场营销的4Rs理论要素的是（）。

A.关联

B.反应

C.共鸣

D.关系

【答案】C

4、一个广告推广周期的循环过程可以表达为（）。

A.发布一调整一评估结果一跟踪调研一发布

B.发布一评估结果一跟踪调研一调整一发布

C.发布一跟踪调研一评估结果一调整一发布

D.发布一跟踪调研一调整一评估结果一发布

【答案】C

5、系统性红斑狼疮的特征性皮肤改变是

A.面部蝶形红斑

B.皮肤环形红斑

C.皮肤瘀斑

D.皮肤咖啡斑

【答案】A

6、以下哪项不是经血源播散引起的肺外器官结核病是

A.肠结核

B.肾结核

C.结核性胸膜炎

D.骨结核

【答案】A

7、我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式中，（）奖励大，刺激

性强，业务员的“危机意识”最高。

A.混合制

B.计时薪金制

C.佣金制

D.固定薪金制

【答案】C

8、现场勘查是商圈调查使用最多的方式，进行现场勘查的准备工作

不包括（）o

A.在勘查前确定勘查的地域范围、确定勘查的路线

B.要准备好勘查的资料，携带相关的材料和工具

C.在进行商圈调查的时候不要询问，避免侵犯隐私

D.在进行勘查前，个人在着装方面要注意，着装要轻松、方便

【答案】C

9、强销期的推广策略，通常以（）为主，来积聚大量人气，获得目

标客户的认同感。

A.广告推广和活动推广

B.展示售楼处

C.大最的促销活动

D.适当的价格策略

【答案】D

10、下列选项中，（）就是商业地产项目引进什么样的零售业态,

其准确与否，很大程度决定商业地产项目的成功或失败。

A.业态定位

B.业态组合

C.功能定位

D.规模定位

【答案】A

11、（）是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人，其

他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作，成交

之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣。

A.一般推荐

B.合作推荐

C.独家代理

D.委托代理

【答案】B

12、下述凝血块中，不属于血栓形成的是

A.冠状动脉前降支斑块处凝血块

B.主动脉粥样斑块表面凝血块

C.心肌梗死处的心内膜表面凝血块

D.尸体解剖时心脏内凝血块，并与心壁粘连不紧密

【答案】D

13、下列选项中，（）是针对项目楼书、折页、媒体资料及各类宣

传材料使用和发放方面的培训。

A.物业管理培训

B.销售资料学习

C.销售筹备培训

D.目标客户分析培训

【答案】B

14、房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是（）。

A.成本低且真实有效

B.速度快且时效性强

C.信息量大且受众面广

D.信息准确且易展示企业形象

【答案】A

15、当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权

证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）o

A.删除该房源信息

B.建议房源业主提高出售报价

C.向房源业主隐瞒以加快成交速度

D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

【答案】D

16、将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字

楼的（）o（2012年真题）

A.客户定位

B.形象定位

C.属性定位

D.区域定位

【答案】C

17、抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（）o

A.每月以相等的金额偿还借款本息

B.每月还款额固定

C.可准确掌握收支预算

D.利息按本金余额逐月计算

【答案】D

18、现代企业战略管理的特点不包括（）。

A.全局性

B.企业资源是保障

C.决策层是管理主体

D.简单性

【答案】D

19、房地产经纪机构在建立客户数据库时，错误的做法是（）。

A.尽可能保存客户原始资料

B.重视数据库管理的安全性

C.将外部数据作为最重要资料

D.及时整理和更新客户资料

【答案】C

20、均价确定过程中，重点市场比较楼盘应不少于（）个。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】B

21、根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行

分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在

()个月内成交。

A.1

B.2

C.3

D.6

【答案】A

22、某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地，规划用途

为商住两用，A房地产开发公司准备竞标开发。

A.4400、4620

B.4444、4620

C.4444、6296

D.4400、6296

【答案】C

23、养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客

户()。

A.进行分级

B.探询购买动机

C.提供专业咨询

D.集中开展市场营销

【答案】C

24、引起发热的炎性介质是

A.组胺

B.溶酶体酶

C.白细胞三烯

D.TNF

【答案】D

25、住宅项目价格制定过程中，（）阶段的市场调研侧重于收集竞

争项目销售与价格信息、价格表、各房号之间价格平面差与垂直差

等信息。

A.价目表形成及验证

B.推售安排

C.价格制定

D.确定价格策略及方法

【答案】C

26、下列有关香港地产代理的说法中，正确的是（）。

A.佣金通常为3%

B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人

C.勿需在代理协议中说明佣金收费率

D.地产代理人在取得客户和雇主同意及安排的情况下，可以收取佣

金

【答案】D

27、进入持续销售期后的上门客户量会随着项目（）的推广策略

和力度调整而变化，销售人员的数量也要相应做出调整。

A.系统性

B.阶段性

C.有效性

D.及时性

【答案】B

28、建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处不包括（）。

A.提高了销售的专业知识和技能

B.减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率

C.通过分销商的标准化销售行为，提高了房地产交易的标准化程度

D.便于房地产销售方找到交易对象

【答案】A

29、（六）某房地产企业拟建一项目，总投资20000万元，建设

期3年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部回收的预期

年限为10年，为了提高市场占有率的目标，该企业加大广告宣传费

用的投入，并以低廉的价格进入市场，但该企业因建材价格上涨、

同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击，并未成功进入市场，商品房无

法按正常价格出售，最终倒闭。

A.过渡定价目标

B.竞争定价目标

C.稳定价格目标

D.提高市场占有率的目标

【答案】C

30、下列描述中，不符合继发性肺结核的是

A.以内源性再感染为主

B.以淋巴道和血道播散为主

C.以气道播散为主

D.多从肺尖开始

【答案】B

31、有关路牌广告作用的表述，正确的是（）。

A.信息传播面较广

B.总体影响力超过报纸广告

C.目标性强

D.是房地产经纪公司最常用的宣传方式

【答案】C

32、购买商铺的投资者应重点关注商铺的（）。（2012年真题）

A.经营特色

B.投资回报

C.目标消费群

D.商品销售方式

【答案】B

33、存量房经纪业务基本流程中，（）是房地产交易过程中最容

易暴露问题和产生矛盾的一环。

A.物业查验

B.佣金结算

C.物业交接

D.客户开拓

【答案】C

34、客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个

动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（）

的服务。

A.连续性

B.系统性

C.针对性

D.有效性

【答案】C

35、不属于机化的是

A.黏膜糜烂愈合

B.脾梗死后瘢痕形成

C.血管内血栓再通

D.胸膜纤维素性粘连转变为纤维性粘连

【答案】A

36、房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应（）。

A.查阅相关资料

B.询问相关专业人员

C.确定调查地域范围

D.准备商圈调查表等资料

【答案】C

37、甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目

标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是（）。

A.复合产品模式

B.复合市场模式

C.有选择的专业化模式

D.完全市场覆盖模式

【答案】D

38、患者关节红肿，疼痛剧烈如刀割，入夜尤甚，伴有皮肤红斑,

壮热烦渴，舌红少津。治疗应清热通络，祛风除湿，又需

A.凉血解毒

B.化痰散结

C.养阴生津

D.养血化瘀

【答案】A

39、关于凋亡的叙述，下列哪项是错误的？（）。

A.是基因调控的程序化细胞死亡

B.凋亡细胞周围可有巨噬细胞存在

C.凋亡细胞核固缩、棱染色质边集

D.凋亡细胞周围多有中性粒细胞存在

【答案】D

40、商业地产项目销售手册的内容不包括（）。

A.项目概况

B.售后经营

C.发展商背景及合作公司简介

D.销售人员的确定与培训

【答案】D

41、某一条街道交通流量的增加对该街道写字楼项目的影响是0。

A.正向

B.反向

C.可能正向，也可能反向

D.以上都不对

【答案】C

42、房地产项目投资机会研究的主要任务是（）。

A.对房地产项目的可能性与潜在效益进行论证分析

B.对房地产项目的自然条件、法律条件、技术条件和财务条件进行

充分的分析和论证

C.对投资方向提出建议，以土地资源和房地产市场调查预测为基础,

寻找最佳投资机会

D.以上都不是

【答案】C

43、有购买意向的客户可能因为某种原因打消购买意向，这体现了

客源具有（）o（2012年真题）

A.潜在性

B.差异性

C.指向性

D.模糊性

【答案】A

44、新建商品房客户营销的方式一般分为现场营销和（）。

A.网络销售

B.电话销售

C.上门销售

D.批发性销售

【答案】B

45、李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲

房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据

甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，

可以作为追踪及服务的对象。

A.指向性

B.时效性

C.潜在性

D.发展性

【答案】A

46、原指由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞

空间。在现代写字楼产品链中，指层高满足室内可灵活搭建为两层

甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求的产品类型

界定为（）。

A.商务公寓

B.写字楼

C.LOFT

D.商务综合体

【答案】C

47、下列房源中，（）是面向中低收入者提供的普通住房。

A.经济适用住房

B.集资房

C.商品房

D.解困房

【答案】A

48、根据住房公积金管理中心规定，北京市的住房公积金贷款年限

一般为（）年.

A.7~21

B.5-25

C.1-20

D.1〜

【答案】D

49、乳腺癌的组织学类型包括（）

A.浸润性导管癌

B.浸润性小叶癌

C.黏液腺癌

D.小管癌

【答案】A

50、下列各项不属于房地产市场的基本特征的是（）0

A.区域性

B.交易复杂性

C.完全竞争性

D.供给滞后性

【答案】C

51、初级资料的搜集是依据（）,遵循完整的研究设计及调查设

计，并通过调查执行、资料处理与分析，以得到所需的资料。

A.非特定目标

B.次级资料

C.特定目的

D.公司内部的资料

【答案】C

52、王先生有一套房屋，2016年可以售出价格为145万元，2018年

可以售出价格为160万元。2013年5月王先生急需一笔资金，只得

以142万元成交。引起该套房屋价格最终变化的是（）。

A.市场信息

B.出售心态

C.新旧程度

D.市场供求

【答案】B

53、客户的分类中，按（）分类，可分为潜在客户、老客户和新

客户等。

A.是否接受过本经纪机构的服务

B.客户的性质

C.物业的价格区间

D.交易过程

【答案】A

54、为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系，

这表明房源具有（）的特征。（2012年真题）

A.相似性

B.动态性

C.可代替性

D.可操作性

【答案】B

55、卖点与项目定位的不同在于（）。

A.卖点具有个性化

B.卖点必须得到客户认同

C.卖点能够展示

D.卖点能够吸引人

【答案】C

56、MLS系统的类型中，（）是指系统的成员可以根据自己的需

要决定是否将所获得的独家销售委托输入网络中心。

A.自愿性的MLS系统

B.强制性的MLS系统

C.全国性的MLS系统

D.企业内部的MLS系统

【答案】A

57、杭州某房地产开发集团为开展业务需要建立一个下属房地产营

销公司，则该集团应明确哪些问题及如何进行规划

A.房地产市场营销必须对所在区域的城市规划、市政基础设施、商

业设施等因素充分把握，根据区域环境制定适宜的营销计划

B.房地产市场营销者不需要和潜在消费者接触沟通，让消费者自己

接受该房屋价值后就能实现成功营销

C.企业市场营销不需要考虑消费者非理性预期的营销，应采取以往

的营销策略确保企业盈利目标实现

D.房地产营销策略可以不用理会国家当期发布的财政政策、货币政

策、房地产产业政策

【答案】A

58、不符合液化性坏死的描述是

A.局部蛋白质含量少

B.局部蛋白酶丰富

C.局部脂质含量多

D.局部纤维组织丰富

【答案】D

59、（八）乙房地产开发公司（以下简称乙公司）为了使开发的

楼盘个性鲜明，在同类楼盘中树立自身品牌形象，进行了专项的市

场调查：楼盘所在城市60岁以上老龄人口约130万，占全市人口的

13%。针对这130万人口进一步调研得知，具备中低档楼盘购买力

的占10%左右，约13万人。因此乙公司决定开发老年公寓住宅项

目。

A.在本市工作的白领夫妻

B.本市的老年居民

C.有退休父母的本市居民

D.外地的老年居民

【答案】D

60、某患儿出生时，一侧上唇裂至鼻底，另一侧裂至上唇中部，临

床上的正确诊断应为

A.双侧完全性唇裂

B.双侧不完全唇裂

C.双侧混合型唇裂

D.双侧II度唇裂

E.以上都不对

【答案】C

61、开展房地产市场调查活动时，应首先（）o

A.确定调查的问题和调研目标

B.制定调研计划

C.对项目进行分析和研究

D.写市场分析报告

【答案】A

62、房地产经纪人员的知识结构的核心是（)o

A.经济知识

B.社会心理知识

C.法律知识

D.房地产经纪专业知识

【答案】D

63、在房地产营销中，采取委托房地产经纪公司销售时，被广泛采

用的渠道是（）分销渠道。

A.密集型

B.选择性

C.独家

D.集中型

【答案】C

64、在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主

要是房地产（）。

A.转让和抵押

B.抵押和担保

C.抵押和租赁

D.转让和租赁

【答案】D

65、既能降气化痰，又能疏散风热的药物是

A.旋覆花

B.白前

C.前胡

D.紫苏子

【答案】C

66、拟定贷款方案的首要任务是()o

A.贷款银行

B.贷款成数

C.偿还比率

D.贷款期限

【答案】A

67、房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是

()o

A.封闭式

B.开放式

C.诱导式

D.自由式

【答案】B

68、促成小户型客户购买的直接原因是（）。

A.装修

B.低价

C.户型

D.便利

【答案】B

69、合在社区开拓客源信息的方法是（）。

A.讲座揽客法

B.会员揽客法

C.团体揽客法

D.互联网开发法

【答案】A

70、下列关于客源构成要素的说法错误的是（）o

A.需求者的构成要素是自然人和法人主体

B.职业不属于自然人的构成要素

C.购买方式属于需求意向

D.法人主体的要素包括法定代表人

【答案】B

71、釉质晶体的硬度最大的是

A.不成熟乳牙

B.成熟乳牙

C.年轻恒牙

D.老年恒牙

E.没有差别

【答案】D

72、在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、

活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出（）为核心

原则。

A.产品技术性

B.商务属性

C.运转专业性

D.客户非个体性

【答案】B

73、诊断肉瘤的主要依据是

A.恶性肿瘤细胞弥漫性分布，并与间质分界不清

B.青年人

C.异型性明显，有核分裂

D.无包膜

【答案】A

74、与市场营销有关的概念中，（）是市场营销最基础的概念，它并

非市场营销活动所造成的，而是人的内在基本构成。

A.需求

B.欲望

C.价值

D.需要

【答案】A

75、客户的（）因其地位、职业和收入等有较大差别，了解这种

差别为经纪人提供了交易机会。

A.购买需求

B.购买动机

C.购买能力

D.购买形式

【答案】B

76、相对于广告、人员推销和公共关系这几种推广方式而言，销售

促进的突出优点是（）o

A.销售刺激直接，易引起消费者的注意与反应，易迅速产生效果

B.可信度高，易建立企业和房地产产品的形象

c.传播广泛，传播的信息规范，易控制

D.信息表达灵活，易与消费者沟通和建立关系

【答案】A

77、房地产的产权状况反映了房地产的（）。

A.有形品质

B.无形品质

C.价值品质

D.权益品质

【答案】B

78、房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映

了存量房销售具有（）的特点。（2011年真题）

A.差异大

B.侧重服务

C.产权纠纷多

D.价格浮动空间大

【答案】A

79、某商品房成交价为500万元，评估值为450万元，贷款成数为

7成，则贷款额为（）o

A.350万元

B.336万元

C.315万元

D.460万元

【答案】C

80、下列关于房源和客源关系的说法错误的是（）o

A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面

B.一个营销行动无法同时兼顾增加房源和增加客源的两个目标

C.房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或为卖方经纪人或为

买方经纪人

D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

【答案】B

多选题（共40题）

1、有关张力性气胸的说法错误的是（）o

A.可合并纵膈气肿

B.可出现严重呼吸循环衰竭

C.胸膜腔内为正压，抽气后压力很快恢复升

D.是最常见的气胸临床类型

【答案】D

2、项目进入正式销售阶段，主要包括（）三个关键环节。

A.现场接待

B.带客看房

C.商品房认购

D.现场解说

E.买卖合同签订

【答案】AC

3、低开高走定价策略一般适用于（）。

A.项目整体无特别看点，普通楼盘

B.位置不是很理想的大型楼盘

C.竞争特别激烈的市场中的楼盘

D.高档商品房

E.销售处于宏观经济的衰退阶段

【答案】ABC

4、某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途

为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞

标。

A.建筑设计

B.物业管理

C.建筑设备

D.建筑施工

【答案】ABC

5、采集买房客户信息的要点包括（）。

A.基本联系资料

B.周边环境、公共设施配套

C.房屋求购位置

D.预算费用E:出租价位

【答案】ABCD

6、下列哪种急性中毒患者可行洗胃？（）。

A.吞服盐酸

B.合并惊厥

C.吞服氢氧化钠

D.吞服敌敌畏

【答案】D

7、金属一烤瓷修复体涉及烤瓷合金与瓷粉的匹配问题，下列不正确

的是

A.金属与瓷粉有良好的生物相容性

B.金属与瓷粉有适当的机械强度、硬度

C.金属的熔点应大于烤瓷粉的熔点

D.金属的热膨胀系数应略小于烤瓷粉的热膨胀系数

E.烤瓷粉的颜色应具有可匹配性

【答案】D

8、房源拥有的属性有（）。

A.社会属性

B.物理属性

C.经济属性

D.法律属性E:心理属性

【答案】BD

9、房地产经纪人在接听客户电话前应做的准备工作主要有（）。

A.熟悉楼盘

B.熟悉近期楼盘广告

C.准备记录

D.准备《房地产认购协议书》E:准备《商品房买卖合同》

【答案】ABC

10、对于拔牙后要求进行牙槽骨修整的患者，合适的手术时间是

A.拔牙后1周

B.拔牙后2周

C.拔牙后1个月以上

D.拔牙后2~3个月

E.拔牙后半年

【答案】D

11、在进行新建商品房销售前，应该准备好销售资料，包括()。

A.公示文件

B.宣传资料

C.市场分析文件

D.销售文件

E.合约文件

【答案】ABD

12、在房地产经纪业务中，优质房源的特征有()o(2012年真题)

A.价格稳定

B.销售周期短

C.销售难度小

D.市场需求旺盛

E.地理位置好

【答案】BCD

13、男性，60岁。因患慢性阻塞性肺气肿作肺功能检查。以下哪项

指标最能说明有阻塞及其程度？()

A.第一秒用力呼气量/用力肺活量％(FEV1/FVC%)

B.肺活量占预计值%(VC%pred)

C.最大通气量占预计值％(MMV%pred)

D.残气量/肺总量％(RV/TLC%)

【答案】A

14、在制订新建商品房的营销方案时，需要注意的内容有（）。

A.做好市场定位

B.制订推广策略

C.制订销售计划

D.销售现场展示

E.行业公示

【答案】ABC

15、按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可

开展的房地产法律咨询服务可分为（）。

A.房地产租赁法律咨询

B.房地产抵押法律咨询

C.商品房交易法律咨询

D.存量房地产交易法律咨询

E.土地交易法律咨询

【答案】CD

16、下列哪项是心脏病患者诱发心力衰竭最常见的原因？（）。

A.体力劳动和激动

B.水解质紊乱

C.心律失常

D.呼吸道感染

【答案】D

17、从风险类型的定义来看，企业风险类型中的纯粹风险包括（）。

A.财产损害

B.法律责任

C.输出价格风险

D.员工伤害E:雇员福利

【答案】ABD

18、关于消化性溃疡幽门螺杆菌的根除治疗，不正确的是（）。

A.可促进溃疡愈合

B.可彻底治愈溃疡

C.可预防溃疡复发

D.初发溃疡不给予根除治疗

【答案】D

19、某疑似肺血栓栓塞症病人，有下肢疼痛或压痛、浅静脉扩张、

皮肤色素沉着、行走后患肢易疲劳或肿胀加重。下肢周径的测量点

为（）。

A.曹宾骨上缘15cm,能骨下缘10cm

B.薇骨上缘10cm,薇骨下缘15cm

c.歌骨上缘5cm,薇骨下缘15cm

D.能骨上缘10cm,曾宾骨下缘10cm

【答案】B

20、合理使用客源信息的方式主要有（）。

A.恰当保存和分类

B.信息共享和客户跟进

C.保守客户秘密

D.不滥用客户信息

E.独占房源信息

【答案】ABCD

21、属于血热所致月经异常的是

A.、月经先期

B.、月经后期

C.、经色深红粘稠

D.、月经过少

【答案】AC

22、关于实地看房的基本要点，说法正确的有（）o

A.出示自己的工作证件，同时请看房人阅读《实地看房确认书》并

签字确认

B.事先对房屋、交通、小区状况做细致的了解，积累房源优势信息

c.看房结束后向业主致谢，看房结束后，房地产经纪人应主动向业

主致谢

D.最好在房屋里谈价格，并且要事先和业主、客户沟通好

E.时时征求业主的同意

【答案】ABC

23、功能楼书主要介绍了（）等信息。

A.小区规划风格

B.规划说明

C.小区交通组织

D.建筑要点说明

E.完整的户型资料

【答案】BCD

24、双侧磨远中关系

A.安氏I类

B.安氏III类

C.安氏II类

D.安氏IV类

E.安氏V类

【答案】C

25、房源的动态性主要包括（）。

A.物业信息的动态变更

B.物业的可替代

C.物业交易价格的变动

D.物业使用状态的变动

E.物业交易的时效

【答案】CD

26、房源信息的共享形式，主要依据市场现状以及房地产经纪公司

自身的特点进行设定，主要包括()o

A.分享制

B.私盘制

C.公盘制

D.信息公开制

E.混合制

【答案】BC

27、项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有

()等。

A.物业地段位置状况

B.地段位置及临路状况

C.交通及地块的易达性状况

D.项目的昭示性情况

E.周边的商业设施状况

【答案】BCD

28、关于结核菌素试验的叙述，正确的是（）。

A.可检出肺结核

B.阴性不能完全排除结核病

C.红晕直径W4mm为阴性

D.对成人结核病的诊断有参考意义

【答案】B

29、近年来，有些城市出台了限购政策，涉及（）,因此，销售

人员应及时了解政府相关部门发布的政策规定。

A.购房人资格

B.首付款额度

C.贷款利息优惠

D.购房人限购套数

E.购房人贷款资格

【答案】ABC

30、在空置率的计算中，对房地产市场上的空置楼盘理解正确的是

Oo

A.既未售出，也未租出的楼盘

B.只