甲方乙方房屋买卖协议

PAGEPAGE2房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规和重庆市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并共同遵守。总则甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方充分了解该房屋并实地看房，对该房屋现状无异议，决定购买，双方协商一致，签定本合同。坐落：幢号单元楼层房号间数建筑结构建筑面积建面套内房屋所有权证号房屋共有人土地所有权证号预售商品房合同编号土地使用类型土地使用期限附属设施房屋性质1产权□2使用权□成交价格、其他费用以及过户时间：1、甲、乙双方协商议定上述房地产成交总价为（大写人民币）：________________。2、甲、乙双方协商过户等一切相关费用均由方承担。4.甲乙双方协商定于年月日前办理过户手续，如遇国家规定节假日，过户时间顺延。付款方式、期限及房屋移交：1、甲、乙双方约定第一次付款在_____________________________由乙方交购房定金（大写人民币）_____________________元给甲方，之后计入房款。当甲方收到房屋定金之日起不得再将房屋转售第三方。同时将上述房屋的产权证原件交予重庆威天非融资性担保有限公司。2、甲、乙双方约定第二次付款乙方在_______________________________付房款（大写人民币）：_________________________元给甲方。3、甲、乙双方约定在___________________________办理过户手续。4、甲方应在__________________________将房屋交给乙方。甲方权利与义务。权属方面：甲方应本着诚实信用的原则，确保本协议所涉房屋具有合法的权属手续。甲方应保证该房产权属清晰，无任何债务纠纷，并保证产权人及共有人同意出售此房。甲方应保证其委托出售的房地产权属真实、合法、房地产交易手续完备，并且无以下限制交易的情况：（甲、乙双方有约定的除外）司法机关查封、罚没、财产保全等；公告拆迁范围，即将实施拆迁；已作为抵押担保物；其他限制交易的情况。甲方在签定本协议后，有权按约定收取乙方的购房定金及购房款。甲方委托他人签定本协议的，如乙方与甲方发生争议，受托人与产权人承担连带违约责任。若乙方以按揭方式购房的，甲方应完全配合乙方和丙方办理按揭的相关手续，如因甲方的原因使按揭手续不能顺利办理的，由甲方承担责任。甲方应在协议规定的时间内与乙方办理权属的过户手续及房屋交接。乙方的权利与义务。乙方有权要求甲方出示房屋权属的相关手续。乙方应在协议约定的时间内与甲方办理权属的过户手续及付房款。若乙方以按揭方式购房的，应完全配合丙方办理按揭的相关手续，如因乙方的原因使按揭手续不能顺利办理的，由乙方承担责任。乙方委托他人签定本协议的，如乙方与甲方发生争议，受托人与购买人承担连带违约责任。丙方的权利与义务。丙方在甲、乙双方签定本协议之时，收取相关中介服务费及权证办理费。丙方在甲、乙双方产生纠纷时应协助甲、乙双方解决纠纷。丙方协助甲、乙双方签定《买卖合同》以及物业交接手续。丙方在过户前应妥善保管好甲、乙双方交存的房屋过户资料。违约责任：甲乙双方从签定本协议之日起，自觉遵守本协议所约定事项，并按协议约定履行双方权利和义务，如果一方未按本协议的内容履行，逾期将支付房屋成交额10％的违约金。其他约定________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________本协议一式三份，每份三页，甲方一份、乙方一份，内容完全一致有效，甲方：乙方：代理人：代理人：