甘肃办公楼装饰装修工程施工组织设计(技术标)

PAGEPAGE31XX县国XXXXX办公用房装饰装修工程施工组织设计目录技术标部分施工组织设计第一章编制依据、范围及编制说明一、编制依据二、编制范围三、编制说明第二章工程概况一、工程概况二、装饰工程概况第三章质量方针与实施目标一、质量方针二、质量目标三、安全文明管理目标四、预防和消除其他事故的目标五、成本目标六、工期目标第四章施工组织与管理第五章现场组织管理机构第一节现场组织管理机构第二节项目部成员主要职责第六章施工部署第一节施工现场部署一、施工现场部署二、施工现场平面布置第二节施工准备一、施工现场准备二、技术准备三、主要材料准备四、机械设备准备五、劳动力计划第三节施工管理制度一、现场文明施工管理制度二、安全管理规定第七章施工方法及技术措施第一节轻钢龙骨吊顶工程第二节地砖地面工程第三节内墙乳胶漆工程第四节楼梯工程第六节卫生间墙面工程（釉面砖镶贴）第五节楼梯工程（不锈钢扶手）第七节木作业工程第八节电气安装工程第八章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量保证体系第二节质量控制措施第九章成品保护措施第一节装饰抹灰工程对成品保护控制措施第二节装饰门窗工程对成品保护控制措施第三节装饰玻璃工程成品保护措施第四节装饰吊顶工程成品保护措施第五节装饰饰面工程成品保护措施第六节装饰地面工程成品保护措施第七节装饰涂料工程成品保护措施第十章确保安全生产的技术组织措施一、落实安全责任制、实施责任管理措施二、安全保证体系三、落实安全教育、安全训练管理措施四、安全检查制度五、安全交底制度六、落实施工作业标准化措施七、具体实施措施八、安全生产管理组织机构情况第十一章确保文明施工的技术措施一、对严格劳动纪律、遵守操作与安全规程采取的措施二、对施工现场布置采取的措施三、对优化施工现场的场容场貌采取的措施四、对严格遵守国家有关环境保护的法律规定采取的措施第十二章施工现场安全、消防保证措施第一节总则第二节公司主管安全生产领导安全防火职责第三节职工安全防火守则第四节专职安全员安全防火职责第五节施工场所主要负责人安全防火职责第六节工地管理员安全、防火职责第七节工地仓库保管员安全、防火职责第八节工地电工安全防火职责第九节轻钢龙骨工安全防火职责第十节油漆工安全防火职责第十一节杂工安全防火职责第十二节木工安全防火职责第十三章施工进度计划及保证措施第一节施工进度计划第二节施工进度保证措施第三节各专业工程交叉配合保证措施第十四章工程技术资料管理第十五章服务内容、承诺及质量保证第十六章施工临时用电方案一、施工现场临时用电方案二、现场临时用电方案的确定：第十七章地下管线及其他地上地下设施的保护第十八章冬、雨季施工措施第十九章确保文明施工、减少扰民、降低环境污染和噪音的技术组织措施第二十章确保工期的技术组织措施第二十一章执行国家、行业、地方强制性标准规范的具体措施第二十二章降低成本措施第二十三章回访保修一、服务宗旨二、保修服务措施、第二十四章确保室内空气质量标准的技术组织措施附件：1、施工进度横道图2、施工进度网络图3、施工现场平面布置图第一章编制依据、范围及编制说明一、编制依据（一）招标文件资料（1）XX县国XXXXX办公用房装饰装修工程。（2）XX县国XXXXX办公用房装饰装修工程设计说明及工程施工设计图纸；（二）执行的规范、规程和规定1.1测量规范GBJ50026－931.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202－20021.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－20011.4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－20021.5建筑抗震设防分类标准GB50223－951.6建筑抗震设计规范GB50011－20011.7建筑地面工程施工质量验收规范GB50210－20011.8《民用建筑电气设计规范》JGJ／T16－921.9《火灾自动报警系统设计规范》GB50116－982.0《工业与民用供电气系统设计规范》GBJ52－832.1《采暖通风与空气调节设计规范》（GB19－97）2001年版2.2《低温地板辐射采暖应用设计规程》DB62／25－3010－20022.3《建筑给水排水及采暖通风工程施工及质量验收规范》GB50242－20022.4《给水用聚丙烯管工程技术规程》B62／25―3005―20012.5建筑安装工程施工及验收规范2.6建筑电气工程施工质量验收规范GB50303－20022.7《建筑防腐工程施工及验收规范》（GB50212－2002）2.8《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）2.9《砌体工程施工质量及验收规范》（GB50203－2002）3.0《通风与空调工程质量及验收规范》（GB50243－2002）3.1《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261－2005）3.2国家、省现行的建筑工程质量验收规范二、编制范围XX县国XXXXX办公用房装饰装修工程装修说明工程设计图纸范围内，除建设单位招标答疑文件中规定变更工程以外的装修，水、暖、电安装工程。三、编制说明1、依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析编制而成，一旦我公司有幸中标，在施工过程中，我们将遵守业主的使用要求及设计师的设计思路，设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。2、本施工组织设计系工程的竞标文件。工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，开工日期依据业主发出的书面通知（含合同规定期）为准。3、施工组织设计中若有不足之处，敬请提出宝贵意见。第二章工程概况一、工程概况工程名称：XX县国XXXXX办公用房装饰装修工程建设单位：XX县XXX建设地点：XX县规划XX路南侧建筑层数：建筑面积：结构类型：耐火等级：施工工期：质量要求：GB50300-2001标准：合格二、装饰工程概况：1、遵守中国装修建设标准，最大限度地利用空间、色彩、光照等手端烘托工作环境，以达到明确主题、突出重点的最佳展示效果。2、在材料的运用上充分考虑建设方注重创意、中高品位、中档材质力求节约的原则，追求质朴自然的风格，在创意上下功夫，在制作上作文章；在材料的选择上首先考虑坚固、防火、安全，其次考虑质量、适用、美观、廉价的原则，全力打造文化精品。3、在施工工艺方面，全部采用成熟可靠的施工工艺，力求坚固耐用、安全可靠。4、现就装修设计的细节部分说明如下：（1）门面和展厅立面门面是装修工程的画龙点晴的部位，尽量在设计、选材和装饰上都摆在突出的位置，统一按照规定的断桥隔热隔音型材门，自助区则使用不锈钢防火卷帘，点击使用防火600KG电机。（2）地面：理财区地面采用复合木地板厚度为1.2CM以及白色带点玻化地砖规格为800MM*800MM,厚度不少于11MM。（3）墙面：造型等使用21S铝塑板为白色，纳米氟碳板规格为1220MM*2440*21S)（4）天花（5）展厅踏步（6）机柜：采用兰州鸿信达通讯设备有限责任公司产生的亚图牌机柜归为为100*100）200CM.（7）照明公共区域（大厅、中心展厅、过道）照明：采用筒灯冷轧板和高纯铝制成，表面采用高温烤漆，电镀金属色，灯盘底部采用0.6MM冷轧板制造，网料采用德国镜面铝、亚光铝，开关承载电流达16A，采用宽大银合金触电，插座的接触采用磷青铜片，面该、边框采用PC材料。电线、开关、插座等材料：从公共安全考虑，电线采用知名品牌“众邦”铜芯护套线，线管采用中档PVC管和铝合金过塑软管，大厅主开关采用双联双控空气开关，其它区域采用品牌压板开关；地插采用品牌铜质。第三章质量方针与实施目标一、质量方针质量方针精心设计，规范施工；科学科理，信守合约；诚信服务，顾客满意；优质高效，争创精品。二、质量目标1、分部、分项工程一次验收合格率90%以上；2、装饰工程竣工符合GB50300-2001标准：合格我们将以一流的施工、一流的服务、创造最优质的建筑产品。严格遵守国家的规范和工艺标准。建立作业标准，明白工作要达到什么目标，按目标施工。在施工中进行指导检查，关键部位重点管理。三、安全文明管理目标：（一）、伤亡事故控制目标：1、杜绝因工死亡和重伤事故；2、杜绝机械伤亡事故；3、直接经济损失控制在1000元以内。（二）、安全管理达标目标：1、杜绝重大机械、违章作业、违章指挥事故；2、施工现场达到企业制定的安全性评价标准；3、建筑装饰工程施工阶段安全评价达到合格等级；4、及时消灭重大事故隐患，隐患整改率达到100%以上；5、达到《施工企业安全生产评价标准》的要求；6、安全培训教育达到企业“安全教育培训规定”要求。（三）、文明施工管理目标：1、达到文明施工强制性标准；2、达到企业制定的《建筑工程安全生产、文明施工管理标准》；3、施工现场扬尘、噪声控制在国家标准范围以内；四、预防和消除其他事故的目标：1、杜绝经济损失一次超过五千元以上的事故；2、不发生火灾、中毒和窒息事故；3、预防和消除触电、机具伤害、物体打击、车辆伤害、爆炸等类型事故的发生。五、成本目标：重点把好材料关：1、建立固定货源商家，保证材料质量的前提下的合理价格。2、搞好材料节约，建立预算领料制度。3、库房应对工程有清楚的概念和意识，对材料及工具的储存、发放要有控制。4、合理组织施工，速战速决，不窝工，不返工。六、工期目标：工期目标：80日历天完工为争取按时完成施工工程，重点是组织平行流水和合理穿插作业：1、行传递接力式管理，即明确每道工序重点管什么，什么时间完成并顺利交下道工序。2、制作出详细的作业计划，安排好每项工作顺序。3、早定计划及采购，确保供应，避免因材料供应不及时而影响工期。第四章施工组织与管理针对本工程招标要求和分析了工程施工特点，公司领导层非常重视，明确指导思想，决定调集精兵强将，择优施工队伍，保证后方供给，以保证本项目部机构高效运作。本工程一旦由我公司中标，本公司将凭着实力强、社会信誉高的优势和多年来积累的施工经验，充分发挥我公司在管理、人才、技术方面的优势，并保证所有机械设备、劳动力、周转材料充足供应，同时根据本工程的特点及合同的要求，选派技术力量全面、作风过硬的施工队伍，运用科学的管理手段，把已使用成熟的新工艺、新技术、新成果贯穿于施工全过程。坚持以预防为主检查为辅，使工程质量一次成优，工期提前完成。第五章现场组织管理机构第一节现场组织管理机构为保证工程能够按时、保质、保量完工，本公司经研究，决定组成以项目经理×××为主的施工现场管理班子进驻现场施工，在施工现场设装饰施工技术组，质量检查组、安全管理组、生产计划、材料机具管理、资料管理、行政管理、成本管理等机构，加强对该项目的管理。我公司针对此工程的特点，严格实行“项目法”施工，实行项目经理负责制，项目经理将对工程质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接领导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。具体见组织机构图组织机构图公司经理公司经理项目技术负责人项目经理项目技术负责人项目经理资料员材料员预算员安全员质检员施工员资料员材料员预算员安全员质检员施工员电焊工班油漆工班水暖工班电工班瓦工班木工班电焊工班油漆工班水暖工班电工班瓦工班木工班第二节项目部成员主要职责为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场。项目班子岗位职责：一、项目经理职责认真贯彻执行国家和上级的有关方针、政策、法规及企业颁布的各项规章制度，确保本工程的各项经济技术指标的全面完成。组织编制工程项目组织设计，包括工程进度计划和技术方案，制定安全生产和质量保证措施等，并组织实施。科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，协调好与业主、设计部门及监理部门的关系，确保工程的质量、工期和安全。提高综合经济效益，圆满完成任务。二、项目技术工程师职责根据客户要求和质量计划在规定的时间内设计工程详图、加工图、施工图及计算材料、配件的规格数量。办理设计评审、验证、确认等有关事务，并整理、保管、修改有关技术文件、资料，负责处理现场安装时的技术性工作，对外向甲方代表或监理工程师进行技术交底并解答有关技术问题，提出并验算为防止因安装引起整体位移所采取的方法、工序的正确性；对内向项目经理提供脚手架搭设、安装单元的划分、竣工验收、几何尺寸检验方法等理论依据，下达所有需整改项目、构件尺寸等方面的更改、整改通知书。三、质量检查员职责进行进货检验、过程检验和出厂前的最终检验。对不合格品进行控制严防使用和安装。向项目部提供所需的检验表格。四、施工员职责根据工作计划，合理安装人员、施工分段、施工工序，绘制具体的进度表，协调各工作各组之间的关系，在作业现场指导施工人员正确施工，解决施工中产生的问题，向项目经理提供可能影响施工进度的点、位、人，分析并提出解决方法，对所有施工人员进行全过程的安全、质量、思想、纪律教育。由于任务紧，难度大，要特别注意解决进度与安全、进度与质量、交叉作业和劳动强度与劳动效率等方面的矛盾，切实做到保质保量、保安全，配合甲方代表、监理工程师、项目经理部其他成员避免出现窝工或强弱不均的现象。五、安全员职责编制、督导、落实各种机具、操作、人身、工作场地等方面的安全文件、规定，向项目经理提供安全督导重点部位，并绘制安全管理网络图，对在高空作业的人员必须坚持班前、班中、班后安全教育，安全员实行责任承包，变压力为动力，重点防范部位要有专人负责，要坚持原则，并以身作则。对外则向甲方代表及监理工程师进行安全技术交底，并配合好检查工作，排除安全障碍，进行全员安全活动和安全教育，做好文字记录，以备查询、存档。六、材料员职责按钢结构制作安装的需要供应材料，保证生产的正常进行。积极组织货源、提供新型工具与技术部门配合促进技术进步，减少占用流动资金和利息支出，降低物资保管的损耗费用，以较低的费用供应材料，提高资金同转率。七、预算员职责根据工作计划安排，解决所有施工人员食宿、临时设施问题，绘制后勤工作网络图，编制照明器材部位安排；低值易耗品采买，工、量、刃具及小型机具采买、更换，交通工具安排，作息制度、保卫制度、劳保材料、外事接待、宣传等一系列工作计划。落实项目经理交办的其他事务。第六章施工部署第一节施工现场部署一、施工现场部署：1、施工现场部署原则：根据施工现场实际情况，考虑到文化馆装修的复杂性，而且工程量也较大，其施工进度、质量装饰装修的好坏；对业主、施工单位都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：由公司总经理亲自挂帅，将本工程列为我公司年度重点工程。我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。我公司愿用自身特有的各种优势，如用装饰装修过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。材料堆放整齐有序，该入库保管的应尽量入库，提倡履行节约不浪费材料。主要存放材料有：轻钢龙骨、细木工板、石膏板、瓷砖等附属材料。主要机械设备有：电焊机、切割机、气磅、配电箱、开关箱等。以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得业主的信任。二、施工现场平面布置：对施工现场进行合理的施工部署；具体详见施工现场平面布置图（附后）第二节施工准备一、施工现场准备：1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各种机械设备和工种劳力进场；2、提供建设单位提供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间等；3、自行采供材料计划，按期、按量、按质、组织采购，运输进场；4、对施工现场及周边进行调查，确定施工顺序及加班工程项目；5、施工用电电源从甲方指定的电源处引出，接至我方自备的总配电箱，再接至各楼层及施工作业区所用电的分配电箱、开关箱等，以满足施工需求。二、技术准备1、建立健全各项规章制度和质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员；2、要充分熟悉施工图，对图纸疑点逐项记录，结合设计交底配合设计，共同完善设计图纸。并对操作人员进行施工技术和安全交底。3、编制和调整施工组织设计，编制安全专项施工方案，确定分项工程关键部位，进行工程施工预算和工料计划。4、编制半成品加工计划及材料订货计划。5、做好施工前，材料试验、检测工作。6、做好依据设计图纸和实际结构测量、弹线工作。7、按招标要求建立各类技术、质量资料档案。三、主要材料准备：为保证工程质量和结构安全，所购材料应全部符合国家标准，要用合格材料。1、材料要供应到施工现场，要经甲方代表验收确认。2、所有材料均需先订样后订货。3、选择设备先进、技术过硬、重信誉的材料厂家，以确保所进材料在质量、时间上满足工程进度需要。4、主要材料及数量详见材料计划一览表。材料计划一览表序号材料名称型号规格单位数量进场时间备注1石膏板大板㎡2铝合金门成品㎡3黑金砂成品㎡4细木工板成吕㎡5钢材成品T6仿古陶瓷地砖600×600㎡7乳胶漆kg8壁纸㎡9灯具套10电线M四、机械设备准备：在施工阶段使用的各类机具，根据所提需用量计划，再附加一定的备用量。现场设置施工机具设备，管、用、养、修等要设专人负责及抢修。主要施工设备，详见主要机械设备一览表：主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力用于施工部位备注1运输汽车LZW101PSLNZ111上汽2003.734.7KW工地运输2手用锤HR2004.HR22206上海1996.22.6吊顶、隔墙等3电焊机DA-402广东1995.916.5吊顶、隔墙、等4电锯6501NB1上海1994.32.2吊顶、隔墙、等5手电钻NHP20206上海1994.40.9吊顶、隔墙、等6空压机PH-012广东1995.82.2吊顶、隔墙、等7台锯2416S1山东1993.24.5吊顶、隔墙、等8切割机4100NH4江苏1996.12.2吊顶、隔墙、等9台虎钳TF5501兰州1999.3吊顶、隔墙、等10磨光机N900/954HB4广东1999.20.9吊顶、隔墙、等11手提切割机FCJ554广东1998.40.9吊顶、隔墙、等12直钉枪SQ-503/8广东1998.2吊顶、墙13拉铆枪DIM-5B2山东1995.1制作门窗14射钉枪SQ-6034江苏1993.3吊顶、隔墙、等15不锈钢电焊机YH-1501广东1997.816.5制作门窗16大理石切割机床4110C1四川1999.24.5墙地面砖17电锤21C-FR-261浙江2006.51.1吊顶、隔墙、等18台钻0.55吊顶、隔墙、柜台、管道等施工主要检测表序号机械设备名称规格型号数量备注1水准仪DS312大钢卷尺50m13靠尺2.2m64水平尺600mm35小卷尺5m30五、劳动力计划：施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此组织优秀队伍施工是第一因素，优秀的施工队伍既是质量的保证，又是工期的保证，因此配备足够的劳动力是本装饰工程劳动力配置的关键。加强装饰操作人员的质量意识，将质量与经济挂钩，以提高操作人员的责任感，将本工程质量达到预定要求是本工程劳动力投入的重要手段。根据施工进度要求，决定采用“紧密配合、见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。在项目劳动力分配上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配、合理流动”为各工种责任，承包合同组织优质高效劳动力计划表。劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况轻质隔墙安装顶棚安装地面施工线路敷设门窗安装涂料油漆踏步施工墙面装饰给排水安装灯具安装测量、放线工242102222木工（4-7级）61082222瓦工2206龙骨安装工（木工5-8级）1020820细木装饰工（木工5-8级）810810电焊工（6级）444电工46水暖工4涂料油漆工1515普工10101644102第三节施工管理制度一、现场文明施工管理制度1、各类标志牌、安全操作规程牌一律统一规格尺寸，要求放置整齐，挂置牢固，并置于醒目处。2、工作人员必须着装整齐，树立企业良好形象。3、场内道路畅通无阻；非湿作业面积无积水；非作业面无施垃圾。4、工完场清，活完成品清，当日作业当日清，机具、工具整理清。5、不见零散砂、石、水泥、木枋、型材、管、线等；不见边角余料、废纸、烟头及生活垃圾随地扔；不得随地大、小便，任意乱涂乱画；不准将电线直接插进插座，闸刀等违章操作；不准工人穿拖鞋、打赤膊上岗操作。6、各种材料、成品、半成品堆放整齐；消防设施放置整齐；临时用电、用电管线安装整齐。7、有制度、有计划；有标志牌、安全操作牌；有出入证；有场地责任分包负责范围、职责；有吸烟室和饮水处；有临时厕所，有施工平面布置或企业部门标识等。8、配电箱有门锁，闸刀盖、插座盖、漏电保护器等配置于规范完好。二、安全管理规定1、参加施工的工人要熟练本工种的安全技术操作规程，在操作中，要坚守岗位，严禁酒后或带病工作。2、电工、焊工和特殊工种，必须经过专门培训，有国家统一颁发的上岗证，方准进行施工操作。3、正确使用个人防护用品和安全防护措施，进入施工现场禁止穿拖鞋、高跟鞋、带钉鞋和易脱鞋。4、施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆动，需要拆动的要经工地负责人同意。5、施工现场一切生产、生活各项临时设施，应当按照施工总平面布置并进行管理，做到布局合理，整齐划一，符合安全疏散、防火等要求。6、施工现场的电路开关、支路配电箱，统一由值班电工管理，其他任何人不得擅自开关操作。7、做好施工现场的安全保卫工作，采取必要的防盗措施，建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防措施。第七章施工方法及技术措施本工程将按建设单位提供的图纸以及国家建设部颁布（GB50026-93）《工程测量规范》（GB50210-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GBJ16-87）《建筑设计防火规范》（BGS1094-93）《建筑工程施工现场供电安全规范》（GB50121-91）《建筑防腐工程上及验收规范》（GB50303-2002）《建筑电气工程施工验收规范》（内装饰）《甘02J4-1至4》（GB50222-95）《建筑内部装饰设计防火规范》（GB5003-2001）《砌墙结构设计规范》（GBJ118-88）《民用建筑隔声设计规范》（GB50325-2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》进行施工和验收。材料选料、施工要求及验收标准都要求达到国家有关优质工程的标准。下面是部分主要项目的施工方法及技术要求。第一节轻钢龙骨吊顶工程根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚的建筑结构组件上划出吊杆位置，按设计节点详图，悬挂吊杆或吊杆焊接，安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；安横撑，水平调正固定，中间质量验收检查，设备及电气配管的安装调试，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方及质检部门验收后方可封板。轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般按饰面板的规格在施工现场确定，吊杆直径通常为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，离墙边第一根主龙骨距离不超过200mm，排列最后距离超过200mm应增加一根。主龙骨和次龙骨要求达到平直，为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差，吊顶龙骨必须起拱，由中间部分起拱，高度应不大于空间短间跨度的1/500-1/900，约5-20mm不一，吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨及吊杆加固，龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共同。（轻钢龙骨与铝板专用龙骨安装方法相同）石膏板面板：石膏板与龙骨用镀锌自攻螺丝固定，石膏板的长边沿纵向次龙骨铺设，即先将板材就位，用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距不得大于200mm，螺钉应与板面垂直且略埋入板面，并不使纸面破损，钉眼应作锈处理并用石膏板腻子抹平，以牢固为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢铝切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免返工拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的灯具在吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。第二节地砖地面工程一、适用范围大厅、过道等上述装修工程的地面属本施工适用范围。二、引用标准及图纸《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB20209-2002）三、施工准备1、材料水泥：42.5级以上普通硅酸盐砂：粗砂或中砂。砖：抗压、抗折强度及规格尺寸符合设计要求，颜色一致，表面平整，无凹凸和翘面。2、作业条件室内外抹灰已完。弹好墙身+50cm水平线。地砖应在使用前一天用水浸泡，水泥花砖应淋水湿润。地砖应按颜色和花纹分类，有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块应予剔除，标号，品种不同的板块不得混杂使用。地砖等材质均应有出厂证明：且地砖表面要求光滑，图案花纹正确，颜色一致，板块的长、宽、厚要求一致。四、操作工艺1、清理基层、找规矩：将基层清理干净，表面灰浆皮要铲掉、扫净。将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干净。如基层有油污，应用10%的火碱水刷洗净后，用清水冲扫其上的碱液，并认真将板面的凹坑内的污物剔扫干净。2、扫素水泥浆一道：在清理好的基层上浇水涸透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应根据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。3、冲净房间四周从+50cm水平线下反至底灰上皮标高（从地面平减去面砖厚度及粘结砂浆厚度）。抹灰饼，房间中隔1m左右冲净一道，房间应由四周向地漏方向做放射形冲净，并找好坡度，冲净应使用于硬性砂浆，厚度不宜小于2cm。4、装档：用1：2.5水泥砂浆根据冲筋的标高，用小平锹或木抹子将砂浆摊平，拍实、小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲净找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及泛水的正确，用木抹子挫平，24小时后浇水养护。5、对铺设的房间检查净空尺寸，找好方，在找平层上弹出方正的垂直控制线（找平层一般分为“软底和”“硬底”，在当日抹好的找平层上铺砖，称为“软底”，在已完成硬化的找平层上铺称为“硬底”，找方正时在硬底上可弹控制线，在软底上拉控制线）。按施工大样图计算出铺贴的块数，若不是整块的应甩到边角处，不能铺设到显眼的地方。6、铺地砖时，应在房间纵横两个方向排好尺寸，开间方向要对称，与走廊的砖缝应尽量对上，若对不上可裁割半块砖用于边角处；尺寸相差较小时，可调整缝隙。根据确定后砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每隔四块砖弹一根据控制线，并严格控制方正。从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩（位置及标高），以此为筋压线，从里面向外退着铺砖，每块砖要跟线。铺砖的操作程序是：浇水泥浆于底灰上，砖的背面朝上，抹铺粘结砂浆。其配合比不小于1：2.5，厚度不小于10mm。因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。将抹好灰的砖砌到浇好水泥浆的底灰上，砖上楞跟线，用木板垫好，木锤砸实找平。7、将已铺好的砖块拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝内多余的砂浆扫出，将同砸实，如有坏砖应及时更换。9、养护铺完面砖后，常温下24小时后浇水养护。整个操作过程应连续完成，最好一次铺设一间或一个部位，接茬最好放在门口的裁口处。五、质量标准1、主控项目各种面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。面层与基层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓（脱胶）。2、一般项目种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。地漏和供排除液体带有坡度的地面，坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合严密牢固，无渗漏。角板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。踏步和台级的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差符合施工质量验收规范的要求，防滑条顺直。各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定，边角整齐，光滑。3、对地砖在面面层偏差的要求序号项目允许偏差值（mm）1表面平整度2.02缝格平直3.03接缝高低差0.54踢脚线上口平直3.05板块间隙宽度不大于2.0六、施工注意事项1、应避免的质量通病（1）地面标高错误：多出现在展厅、过道处的地面标高，较原设计标高提高了，原因：楼板上皮标高超高，防水层过厚，压毡混凝土过厚，在施工时应对楼层标高认真核对，并应严格控制每遍的施工厚度，防止超高。（2）地面不平，出现小高低，砖的厚度不一致，没严格挑选，或砖面不平劈棱窜角，或铺贴时没敲平、敲实，或上人太多养护不利。造成为解决此问题首先要选好砖，不合规格，不标准的砖一定不能用。铺贴时要砸实，铺好地面后，封闭入口，常温24小时洒水养护后方可上人操作。（3）面层踢脚空鼓：面层空鼓主要原因是基层清理不净，浇水不透，早期脱水所致；另一个原因是上人过早，粘结砂浆未达到强度受到外力振动，将块材与粘结层脱离成空鼓，解决办法是加强清理及施工前基层的检查，注意控制上人施工的时间，加强养护，踢脚空鼓的原因是墙面基层清理不净，沿有余灰没清刷干净，粘贴面层后将底灰拉起造成空鼓。浇水不够，形成早期脱水，踢脚板背面铺抹粘砂浆时不到边，且砂浆量少，压实后，边角处没有砂浆，形成边缝处。2、产品保护（1）对已完工程应进行保护。（2）剔凿和切割砖时下边应垫好木板。（3）在已铺贴好的缸砖或水泥砖面层上工作时，严禁钢材、铁件等重物在地上乱砸乱扔。（4）油漆浆活施工时严禁污染面层。3、安全措施（1）使用手提电动切割机应接好地线及漏电保护开关，使用前应先试运转，检查合格后，才能操作。（2）在黑暗处作业扩夜间施工时，应使用36V低压行灯照明。（3）使用井架、双笼作垂直运输时，应联系上落信号，等笼平衡后，才能进行将卸运输作业。第三节内墙乳胶漆工程一、适用范围大厅、门厅、过道等二、引用标准及图纸《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）三、施工准备1、材料准备a、腻子：宜用符合规范标准合格的腻子。现场调配的腻子应坚实、牢固，不得粉化、起皮和开裂。b、木基层封闭涂料：醇酸清漆、醇酸稀释剂。c、底涂料：水性或溶剂型涂料，与面涂料有良好的配套性。d、面涂料：应符合GB/T9756标准《合成树脂乳液内墙涂料》的规定。2、工具和用品准备油灰刀、砂纸、腻子刮板、腻子托板、辊筒刷、排笔、油漆刷、手提式电动搅拌机、过滤筛、塑料桶、匀料板、钢卷尺、粉线包、薄膜胶带、遮盖板、人字梯、跳板、塑料防护眼镜、口罩、手套、工作服、胶鞋。3、技术准备a、基层检查验收基层应平整、清洁、无浮砂、无起壳、应基本干燥，经验收合格后方可进入下道工序，未经检验合格的基层不得进行下道工序施工。b、样板施工面积较大时，应按设计要求做出样板间，经设计、建设单位认可后，作为验收依据。c、现场门窗、灯具、电器插座及地面等应进行遮挡，以免施工时被涂料沾污。d、人员施工班组应有技术负责人，主要操作人员须经本工艺施工技术培训，合格者方可上岗，铺助工应有专人指导。四、工艺程序本涂料施工应在室内门窗、灯具安装完毕之后进行。先做天花板，再做墙面，最后做分色线。五、施工操作方法1.基层处理首先清除基层表面尘土和其它粘附物.较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平,并待其干燥.较小的孔洞、裂缝用腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。木质基层应将木毛砂平。对基层原有涂层应视不同的情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。对门窗框、玻璃等不需施工部位的成品、半成品应在施工前进行保护，以防污染。2.刷底胶（木质及油漆面除外）如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3-5倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。3.木质基层封闭在木质基层上用油漆均匀地涂刷一遍醇酸清漆稀释液（清漆：稀释剂=3-4：1）,干燥1-2天。4局部补腻子基层打底干燥，先用腻子找补明显不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。5.满刮腻子基层平整度不够、麻面或木质基层需满刮腻子。操作时将腻子置于托板上，用抹子或橡皮刮板进行刮涂2-3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时砂纸打磨，不得磨得波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。6.刷底涂料将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可加适量自来水稀释。用滚筒刷或排笔均匀涂刷一遍。注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。7.刷面涂料将面涂料按产品说明书要求的比例用水稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1-2cm余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成。以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2-3遍涂料，视不同情况而定。涂刷末遍涂料前，亦可用细砂纸将上道涂层轻轻砂光以提高装饰效果。易被交叉作业污染的部位应较后进行施工，分色线处应先涂浅色涂料，后涂深色涂料。六、注意事项：1.涂料使用前应核对标签，并仔细搅拌均匀,用后须将盖子盖严。2.涂料的贮存和施工应符合产品说明书规定的气温条件，通常应在5℃以上。如果涂料在贮运中冻结，应置于较高温度的房间中任其自然解冻，不得用火烤。解冻后的涂料经确认未发生质变方可使用。3.涂料调色最好由生产厂或经销商完成，以保证该批涂料色彩的一致性。如果在施工现场需要调色，必须使用厂家配套提供或指定牌号、产地的色浆，按使用要求和比例，由专人进行调配。4.有的聚氨酯含有较多的游离甲苯二异氰酸酯，在涂刷挥发过程中会导致乳胶漆泛黄。应避免聚氨酯和乳胶漆同时施工，最好是在聚氨酯类油漆完全干透后再刷乳胶漆。5.室内装饰施工往往会有其他工种的交叉作业，应注意涂料工程的成品保护。已经施工的墙面如受到脏物污染，可用干净的湿抹布轻轻擦洗，污染严重时应重新涂刷。如果不慎沾上油漆，应在油漆干燥前，用稀释剂将其擦去。6.涂层干后，在交工前不得长时间浸水，以免发生质量事故。7.涂刷工具用毕应及时清洗干净并妥善保管。七、安全防护措施1.施工前应检查架板是否搭设牢固，安全可靠后方可进行工作。2.禁止穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋在架板上工作，架板上不能多人集中在一起。3.使用人字梯时，两梯之间应设拉绳，并用橡皮或麻布包裹梯脚，防止滑倒。4.在贮存和使用醇酸清漆及稀释剂之处，严禁烟火。5.施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、接线。6.向现场全部人员进行安全教育。第四节踏步工程一、适用范围二、引用标准和图纸《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；三、施工准备1.材料1、地砖的品种、规格、图案、颜色按设计图纸验收，并应分类存放。2、水泥：42.5级以上普通硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。3、砂子：中、粗砂4、矿物颜料：视饰面板色泽定，用于擦缝。2.作业条件1、做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的保护层。2、门框和地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。3、各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土上灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。4、复核土建给定±0.000标高线，在四周墙身弹好+50cm的水平墨线，各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。5、选料：应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀纹理通顺，分类存放，待铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按大样图铺贴，分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝子应贯通；走道、厅房如用不同颜色花样时，分色线应设在门口的内侧，靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。四、操作工艺1、根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好走廊左右侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。2、铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。3、铺贴顺序应从中间向两处逐行挂线铺贴。4、铺贴完成24小时后，经检查地砖块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与地砖调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止，铺好地砖两天内禁止行人和堆放物品。5.镶贴踢脚板前先将地砖刷水湿润，阳角接口要符合设计及施工质量验收规范的要求。并将基层浇水湿透均匀磨擦素水泥浆，边刷边贴。首先在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上楞（上口）高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上楞拉通线，用1：2水泥砂浆逐块依顺序镶巾踢脚板。镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯通（对缝），擦缝做法同地面。五、质量标准1.主控项目（1）、面层所有板块的品种，质量必须符合设计要求。（2）、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。检验方法：用小锤轻击和观察检查。2.一般项目（1）、板块面层的质量应符合以下规定：色泽均匀，板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直。检验方法：观察检查。（2）、踢脚线的铺设应符合以下规定：接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜；表面洁净，高度一致。检验方法：用小锤轻击和观察检查。（3）、踏步、台阶的铺贴应符合以下规定：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差符合规范要求，防滑条顺直。检验方法：观察和尺量检查。（4）、镶边应符合以下规定：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。检验方法：观察和尺量检查。第五节木作业工程对本工程所用材料要保证其合格性，并保证材质的干燥，以防使用中产生裂缝、翘曲，以防止质量事故。1、为保证木材的装饰效果，选择优质木材（及夹板），对有节疤、髓心、裂缝、斜纹等缺陷的木材应加以限制。对木材和夹板的花纹都要认真选择，同部位木构件力求颜色相近。花纹一致。2、各种木脚线的拐角及接头处均应作45度角对接，两端都应有钉固定。3、靠墙木料，在与墙接触面应作防腐处理。隐蔽部分的木材均应涂防火漆。饰面板面层不允许有明钉，应用胶水粘接。4、要保持所有木工制品和安装骨架之间的连接有一定的容限，以便任何不规则深陷或其它移动将能得到适当的调整。5、木制品的装配应作必要的开榫眼、接榫、开槽、配合作舌榫嵌入，槽舌接合等正确的结合工作。6、需要用胶水结合的木装饰面，表面必须打磨光洁，没有灰尘，没有锯灰、油渍等污染。7、工程中的细木工制品，在未油漆之前作适当的覆盖物加以保护，以防损坏。第六节电气安装工程1、本工程采用的施工验收规范（1）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ146-2005（2）、《建筑电气安装工程质量验收规范》（GB50303-2002）（3）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2、电气工程施工（1）、本装饰工程的电气安装，为装饰装修工程二次安装，必须对原预埋结构内和管道进行检查清理、疏通，对锈蚀的管道、接线盒重新进行防腐处理。（2）、吊顶内的配管均需按照配管敷设，管卡、支架、各种箱盒均需做好防腐处理，支架安装间距符合规范要求，位置正确、牢固。（3）、配管应设单独支架，不得利用其他支架，支架开孔必须用钻头开孔，严禁用氧气、电焊开孔，管子严禁与支架焊接，如遇成排管子，则设置同一支架。管路明敷时，其固定点间最大允许距离应符合设计及相关规范的要求。（4）、电气管线、开关、插座及配件的型号、规格、品牌、产地、等级等必须满足设计及业主要求。（5）电气管线、开关及插座的位置要按审定的施工图纸施工，如与实际不符合时，应经设计变更可改变。（6）、吊顶内明敷的线槽或管线应严格按照规范要求设置支吊架，不得随意搁置在吊顶龙骨上。（7）、埋于墙内的管线不得随意在墙面切割管槽，其穿管开孔施工应在其它工种的配合下进行。（8）、管线敷设时，管口应平滑、无毛刺，管口应装护口，以防穿线时电线绝缘皮被划破。（9）、导线敷设后，应检测每回路导线的绝缘电阻是否符合要求。（10）、灯具及用电设备安装时，应做好相应的成品保护工作，不得损坏和污染装饰面。第八章确保工程质量的技术组织措施在本项目的施工全过程中，公司将以确保工程质量为中心，以对业主高度负责的态度，把质量管理贯穿于施工管理全过程，从工程施工准备阶段开始实行工程全过程的质量控制，以一流的工程质量向建设单位交工。第一节工程质量保证体系一、本工程将严格执行公司质量保证体系文件和有关规章制度。确保质量保证体系正常运行，公司设有质量监督机构，配齐专职质检人员，形成公司和工程项目部和班组的三级质量监督检查网络。二、为实现本公司的质量方针和目标，确保本工程质量目标的实现，使质量管理各项活动规范化、标准化、程序化、以满足要求，保持质量体系的有效运行，提高工程的质量保证能力，按常规公司职能部门经常下工地指导检查，坚持一个月一次优秀项目部授予流动红旗活动，每年评比优秀项目经理活动。三、质量体系文件包括质量保证手册、程序文件、施工工艺、施工组织设计、作业指导书、各工序技术交底书、相关的技术文件和法令、法规。四、实施全过程质量管理，建立以总工程师（技术负责人）为首的各级技术、质量保证体系。五、质量控制方法1、施工前针对本工程特点，编制技术先进、工期合理的施工组织设计，制定出适合本工程的质量目标及质量管理奖惩办法，组织贯彻保证工程质量的各项管理制度。2、抓好组织设计和施工方案中关于保证工程质量的措施落实，积极参加设计交底，做好设计图纸会审工作，抓好各分部工程施工工前的技术交底工作，并履行交底人与被交底人的签字手续。3、明确采用的施工技术规范、标准。严格按照公司编制的施工工艺和施工图及验收规范等精心施工。4、采用专业检查与班组互检相结合的方法，抓好“三检”（自检、互检、专检），加强对施工过程的检查，把质量问题消灭在施工过程中，充分发挥班组质量员的作用，严格把好每道工序的质量关。不合格工序不得进行下道工序施工。5、施工现场职工必须严格执行“五不准”制度，即无设计或无设计合格证书的图纸不准施工；原材料无合格证的不准施工；设备或半成品不合格者不准施工；降低规范要求或验评标准者不准施工；不合格工程不准报竣工。6、认真严格对待质量问题，做到“三不放过”，原因不查清不放过，有关人员没有受过教育不放过，没有制定预防措施不放过，对施工中存在的质量问题及时采取相应的技术措施，不断提高工程质量水平。7、做好施工技术资料达到及时、完整、准确、可靠。按控制点对重点部位和资料进行复查，分项工程结束后必须及时做好分项工程的评定工作。工程交工时，及时向建设单位交付竣工技术资料，对单位工程的质量做出评定，并交付质监站核检。第二节质量控制措施一、质量控制程序：学习图纸掌握工程特性报当地质监站审批评定质量等级成功经验提出巩固措施并发扬把教训转入下一轮循环中重点予以解决报当地质监站审批质量效果评定不合格产品返工跟踪监控，及时检查、记录本掌握实施情况充实施工管理力量，现场跟踪指挥、复核提出分项工程质量保证措施分项工程的质量目标分解劳动力、技术力量的调查和分配学习相关规程、规范、作好技术交底实行施工前技术交底调配落实施工力量组织实施返回分析原因否学习图纸掌握工程特性报当地质监站审批评定质量等级成功经验提出巩固措施并发扬把教训转入下一轮循环中重点予以解决报当地质监站审批质量效果评定不合格产品返工跟踪监控，及时检查、记录本掌握实施情况充实施工管理力量，现场跟踪指挥、复核提出分项工程质量保证措施分项工程的质量目标分解劳动力、技术力量的调查和分配学习相关规程、规范、作好技术交底实行施工前技术交底调配落实施工力量组织实施返回分析原因否标准是否达到是是三、加强材料、设备的质量管理1、坚持贯彻执行设备、材料的质量管理和检查制度，原材料、设备质量应符合设计要求。2、交付现场施工的各类材料及设备必须有出厂合格证或质保单，产品应是质量信誉好的厂家生产。3、进入现场的原材料、外购件、外协件必须进行验收，没有出厂合格证或未盖合格章的不准办理入库手续，不准进入现场使用。4、甲供设备、材料进场作好检测验收工作，妥善保管，如有问题及时和甲方联系。5、材料设备保管员应做到帐物相符，合格品与待验品、废品分开存放，并有标识。6、工程竣工后，应及时提交与工程有关的材质证明书、材料合格证等。四、质量责任1、项目经理与施工班组签订质量责任书，采取奖惩措施“优重奖，劣重罚”原则，提高施工质量。（1）、工程质量责任制①该工程实行项目经理负责制，项目经理对该工程施工质量负全责。②施工员对负责施工的分部工程质量负责。③班组长对所施工的分项工程质量负责。(2)、质量检查制度①施工班组对所施工的内容阶段性完工后，必须做好质量自检记录和各种原始记录。②项目质检员对该工程所有项目进行跟踪检查，并审核复验班长的自检记录以及各种原始记录。③质量部门对该工程项目的质量进行定期检查，并审核所有技术资料的原始资料，半要求资料与工程同步。（3）、施工人员上岗制度①所有施工人员必须参加安全、技术培训，并取得专业上岗操作证方可上岗。②、担任该工程的施工员，项目经理应具备相应的资格证书。（4）、技术管理制度①严格把好审图关。现场技术负责人应组织施工员进行审图，对施工设计图有疑问的内容要及时向有关部门人员提出，以便顺利施工。做好审图记录。②施工员应根据自己的施工内容编写施工方案进行技术交底，创优目标交底，并做好技术交底记录。（5）、材料设备管理制度①工程所用的主材、配件以及设备，无论是乙方供还是甲方供，都应到有信誉的厂、商家去购卖、订货。严格把好主材、配件、设备关，是创优工程的基础。②为确保工程材料、设备的质量、凡本单位采购的一律由物供部门按采购程序到合格供方采购，项目部不得自行采购。③所采购的主材必须具有材料质量证明书原始件或原始复印件，其数据应符合有关标准。④工程用配件、设备等除具有说明书外，还应有出厂合格证及有关性能测试报告。⑤材料、配件、设备的保管、发放应严格执行本单位的管理程序。五、质量保证的措施1、本工程要确保达到“合格”标准，主要从四个方面进行质量控制：（1）、施工准备阶段的质量控制——主要控制图纸会审、技术交底、施工方案人员培训等。要求做到技术力量到位、方案可行、进度安排合理、图纸会审认真、技术交底仔细。（2）、物资供应阶段的质量控制——主要控制材料供应计划、材料采购环节、材料入库前检验、材料装卸、入库保管、材料发放以及机具的操作、保养、校验等，杜绝不合格的产品、材料用于本工程中。（3）、施工阶段的质量控制——主要控制施工程序是否合理，施工质量是否符合标准、规范。尤其是隐蔽跟踪检查验收，并及时做好记录。系统调试、工程验收要由公司组织人员先进行预验收。预验收合格才能进行交工验收。要做出好技术资料与施工同步。（4）、使用阶段的质量控制——工程验收合格交付使用后，必须做好质量回访工作，建立保修制度及技术服务档案，提高技术服务质量。工程质量控制的最终目的是满足用户的使用要求、安全要求和美观要求。（5）、工程保修承诺：按照建设部规定进和保修，在接到用户有关通知后，本公司立即派有关人员到达现场维修，履行及时保修义务，不因拖延履行责任给业主造成经济损失。2、质量保证的具体落实措施（1）、根据“建筑装饰装修工程质量验收规范”的具体要求按专业和分项工程内容，分别制定出确保质量的具体详细目标发给各施工班组。此项工作由质量部门具体负责。（2）、施工员根据图纸要求和质量目标来制定详细实施方案，技术部门负责方案的审核和监督方案的执行。（3）、加强施工质量监督的同时，要抓好技术资料、施工记录、检查记录的质量，要做到资料同步、数据可靠，具体由项目技术负责人和检验员负责实施。质量部门和技术部门负责监督指导。（4）、材料、设备的验收、发放环节由材料和检验员负责实施。及时填好验收、发放手续，收齐各种合格证、质保书、说明书。（5）、项目检验员根据质量保证方案跟踪检验班组所施工的项目，复核班组自检记录，做好每天检查记录，发现问题及时通知施工员组织返工。第九章成品保护措施第一节装饰抹灰工程对成品保护控制措施一、装饰抹灰施工应自上而下进行，采取相应的遮盖措施，以免污染下面作业段成品。二、在水泥砂浆粉刷面养护时，采取相应保护措施，防止下道工序污染。三、为了防止抹灰层的污染和打凿损坏，抹灰应待上下水、电缆、各种管道等安装完毕后进行，在施工中并应采取相关防护措施对已完的安装设备、管道等保护。四、在各种气候影响中对抹灰层的保护应有措施。五、喷涂色浆时，应采取遮挡措施，防止污染其他成品。六、必须防止颠倒工序和不合理的抢工而造成打凿，甩槎等人为破坏外观等现象。第二节装饰门窗工程对成品保护控制措施门窗成品保护分成品、半成品保护和安装后成品保护。具体要求如下：一、成品、保护1.门窗储存（1）、门窗及门窗五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；（2）、存放门窗的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。（3）、库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。（4）、门窗框扇应按型号、规格分类编号捆扎竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。2.门窗防护（1）、门窗出厂验收时，应检查产品防锈红丹无漏涂、薄刷现象，不合质量要求者应补刷。（2）、铝合金等门窗框保护膜胶带，应粘贴完整。3、搬运、吊装（1）、门窗框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。（2）、搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。4.现场堆放（1）、需在现场组合拼装的门窗，应逐件检查，按图拼装，随拼随装，切忌随地乱甩。（2）、等待安装的门窗，应及时覆盖，不得日晒雨淋。二、安装后成品保护1.防污染（1）、门窗应采用预留洞口方式。门窗框安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。（2）、无保护胶带的门窗框，抹门窗套水泥砂浆时，门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染。亦可采取先粉刷门窗套后安装门窗框等措施。（3）、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染窗框。（4）、外墙面涂刷和室内平顶、墙面喷涂时，应用塑料薄膜封严门窗。（5）、内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门窗上。（6）、室内建筑垃圾，应从垃圾通道或装入盛灰容器内向下转运，不得从窗口向外倾倒。（7）、不得在室内拌合水泥砂浆，以防水泥灰喷污门窗。（8）、管道试压泄露，室内地坪清洗，其污水不得从窗口倾倒。（9）、不得在门窗上涂写。2.防撞击、划痕（1）、门窗框铁脚与预埋铁件焊接，不得在门窗上打火烧伤门窗框。（2）、搭、拆、转运脚手杆和跳板，其材料不得在门窗框扇上拖拽。安装管线及设备，应防止物料撞坏门窗。（3）、门窗扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。如门窗未装锁、钢（含塑料）窗扇未装撑挡，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。（4）、不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划。清洁门窗，不得用刀刮或硬物擦磨。（5）、嵌玻璃压条不得划伤框面，胶液随时手擦净明亮。第三节装饰玻璃工程成品保护措施一、门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃。未安装的半成品玻璃应妥善保管，应平稳立放防止损坏。二、凡已安装玻璃的房间，应指派责任心强的人看管维护，负责每日关闭框、扇，以减少损失。三、面积较大、造价昂贵的玻璃，原则上在单位工程交工验收前安装。如确需提前安装则须采取防护措施，在已经施工的玻璃幕墙上覆盖纤维板，防止物体打击损伤玻璃。四、安装玻璃时，应注意保护好窗台抹灰。五、填封密胶条或玻璃胶的框、扇待胶干后（不少于24小时），框、扇方能开启。六、对热反射玻璃的反射膜面，若溅上了碱性灰浆，要立即用水冲洗干净，免使反射膜变质。七、防止焊接、切割及喷砂等作业时所产生的火花和飞溅的颗粒物质损伤玻璃。第四节装饰吊顶工程成品保护措施一、吊顶装饰板安装完毕后，不得随意刎凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。二、石膏类装饰板不得受水淋，并注意防潮。三、石膏类装饰板板面附近不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。四、吊顶内的水管，在未钉罩面板之前应试水试压完毕，以防漏水污损吊顶。五、管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人损伤吊顶。六、安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。七、不得将吊杆（筋）吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。八、吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施以防污染。九、吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进行施工。十、必须采取相应的措施对水、电、风、设等已安装成品保护。第五节装饰饰面工程成品保护措施饰面工程半成品、成品保护是一道绝不省略的工序。因为，在施工操作中，即便全部达到“优良标准”，最后因保护不善，造成饰面缺损，同样满足不了功能与装饰效果。一、半成品保护1、贴面瓷砖、面砖瓷砖和面砖在运输途中操作中必须包装完整，并有缓冲层隔离，以避免破损。2、花岗石在施工中切忌火烤，因火烤体积骤然膨胀，产生爆裂破坏。3、铝合金型材在施工中应注意不得用尖锐物划刻或碰撞，造成表面氧化膜破坏或构件变形。在施工中切忌砂浆粘结破坏氧化膜。4、玻璃应防雨淋，并存放于干燥处避免受潮发霉。二、成品保护1、瓷砖、面砖贴面完成后，应立即贴纸保护，防止污染；墙的阳角和门口，应有木护板，以免碰坏；禁止在瓷、面砖墙面上和附近墙面打洞，以免震脱；门窗框上的砂浆应及时清除；拆架子时注意不得碰撞贴面；如果在面砖上部有水刷石，宜先做水刷石后贴面砖。如先作面砖，面砖上应贴纸或覆盖塑料薄膜，防止污染。2、天然石材柱面、门窗套安装后，对所有面层阳角都要木护板遮盖；墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染；拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。3、铝合金板、型材在易于污染或易于碰撞部位应用不干胶纸进行贴纸处理，另设护栏避免碰撞；幕墙外框宜用木包裹包住。第六节装饰地面工程成品保护措施一、地面工程施工中，运输物料的小车，切勿撞损门框和墙壁。二、踏步完工后，其表面应砌砖或用角钢包钉保护，以防撞坏棱角。三、地面基层或面层施工时，必须用木塞或水泥纸将地漏或水池管口临时封闭，严防水泥砂浆和杂物坠入管内堵塞管道，影响排水。四、地面施工中，水泥浆不得污染已完工的地面或其他装饰。凡遭水泥砂浆污染的部位，应立即用擦布抹干净。五、花岗石、劈离砖、地砖等地面，施工中不得有金属硬物冲撞。六、新铺设的地面，应临时封闭通道，以防踩坏。地面强度未达5Mpa，不得在上行走。七、花岗石地面完工后，应认真保护。保护方法：在表面覆盖一层锯末保护，防止重物撞击地面。九、松木板条地面施工时，操作人员应窗洁净的软底鞋。非操作人不得进入操作场地。十、预防胶粘剂胶液污染塑料板面。如面层玷胶。应随即揩拭洁净。塑料地面如受油腻子污染，可用肥皂水擦洗或用溶剂（汽油）轻轻擦拭，不得用热水擦洗。十一、普通松木板条，不得淋雨、浸水，以防麻底变腐。十二、严禁将烟头、火柴抛在地毯上。十三、钉松木板条时，不得损坏墙面或踏步板。钉室人倒刺板，可用薄钢板保护墙面。第七节装饰涂料工程成品保护措施一、喷涂料工序与其它工序要合理安排，避免喷涂后其它工序又进行修补工作。二、喷涂时室内外门窗、玻璃、水暖管线、电气盒、插销座和灯具座及其他设备不喷涂的部位应及时用纸或塑料薄膜遮盖好。三、喷涂活完工后应加强管理，认真保护好墙面。四、浆膜干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。五、先勾缝后刷浆的墙面，应一块砖一块砖地刷浆，以免污染灰缝。六、移动拆除架子应注意保护好已刷浆的墙面。第十章确保安全生产的技术组织措施一、落实安全责任制、实施责任管理措施1、坚决贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管理生产，必须管安全的原则。建立健全项目经理部各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。2、本工程是项目施工负责制，实行由项目经理全面负责的职能。因此项目经理是施工安全检查管理第一责任人；3、建立、完善以项目经理为首的安全生产领导，开展安全管理活动；4、由项目经理建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任，抓制度落实、抓责任落实，定期检查安全落实情况，及时报告；5、建立、完善从事安全管理人员的持证上岗及其操作的规章制度。对本专业施工队员安全直接责任对本组人员在生产中安全健康负责三、落实安全教育、安全训练管理措施1、对管理、操作人员的强化安全教育；2、组织工人学习劳动保护和安全生产知识，进行遵纪守纪和安全技术教育；3、坚持对工人（特别是新工人）进行三级安全教育；并建立好台帐记录；4、对特殊工种、操作特殊机械、特殊环境施工的安全教育和训练。5、订立奖惩制度和实施办法。安全教育制度图四、安全检查制度1、公司依据《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）组织定期和不定期的安全、文明施工大检查，每月至少一次，施工项目部、生产安装车间每半月至少一次，班组一周不少于一次；遇特殊施工项目，安全科要经常深入现场巡回检查。2、公司除企业内部检查外，并接受上级主管部门对本企业的安全监督、检查与指导。3、公司级检查由主管生产的副总经理组织牵头，技术负责人、安全科科长、技术质量科科长、生产经营部主任等组成参加检查；项目部由项目经理组织安全员、项目技术负责人、施工员、质检员、各班组长等参加检查；各班组由班长组长及操作人员自检。4、各种安全检查做到每次有记录，对查出的事故隐患应做到定人、定时、定措施，落实资金全面整改。5、公司各部门应建立相应的安全检查制度；安全生产检查要坚持经常性、定期和专业性检查相结合，对检查出的问题一律按“三定”（定人、定时间、定措施）原则进行整改，整改完后由具体负责人复查做好复查记录。五、安全交底制度工程项目施工前，必须进行安全技术交底，交底人员和被交底人员都应当在文件上签字，并在施工中接受安全管理人员的监督检查。安全交底制度六、落实施工作业标准化措施1、根据公司的施工作业标准及操作程序，强化职工的工作意识。2、严格机械的操作规程，训练职工的机械作业的技能。3、禁止无证上岗和岗位串岗作业。七、具体实施措施安全施工是关系到国家、集体的财产安全和广大劳动者生命的大事，我们在施工过程中不仅要求质量第一，而且安全也同质量有着一样重要的地位，建筑装饰施工企业担负艰巨的施工任务，事故隐蔽患多，我们在施工过程中必须自始自终地执行国家颁布的有关安全生产规范。为保证文明安全施工，我们应严格做到以下几点：安全用电管理制度（1）、施工现场每个层面必须配备空气开关或漏电开关；（2）、所有电线必须使用双层胶皮护套线；（3）、所有插头及插座应保持完好；（4）、临时电源线必须架设牢固，一般要架空，不得绑在管道或金属结构物上；（5）、严禁用花线乱接乱拉；（6）、严禁非电工人员接驳电源；（7）、所有施工机械和电气设备不得带病菌运转和超负荷使用；（8）、施工机械和电气设备及施工用金属平台必须有可靠接地；（9）、电气开关不能一擎多用；（10）、接驳电源应先切断电源；（11）、若带电作业，必须采取防护措施，并要具有三级以上电工合格证人员在场监护才能工作。2、安全施工管理制度（1）、现场施工人员必须正确使用个人劳防用品；（2）、施工人员必须遵守安全施工规章制度；（3）、使用砂轮机时，先检查砂轮有无裂纹是否完整；（4）、切割材料时用力均匀，被切割件要夹牢；（5）、高空作业时，严禁穿皮底鞋，要系好安全带；（6）、严禁在高空中没有扶手或攀沿物时随意走动；（7）、油漆工施工是要避开火源、电源；（8）、使用电动工具时要注意用电安全；（9）、施工人员有权拒绝违反“安全施工管理制度”的操作方法。八、安全生产管理组织机构情况1、安全生产领导小组：、安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事故的必然保障，也是项目部创建“文明工地”的根本要求：为此项目部依据总公司《建筑工程安全生产、文明施工管理标准》，成立以项目经理为组长的安全生产领导小组，其机构组成人员编制及分工如下：项目部施工现场安全领导小组序号职务姓名岗位职责备注1组长项目经理负责全面安全生产工作2副组长施工员安全生产施工技术总部署3成员安全员现场施工安全总指挥42、安全管理体系：安全管理体系图总公司安全主管：总公司安全主管：总公司安全生产科：总公司安全生产科：项目经理：项目经理：项目安全员：项目安全员：班组长班组班组长班组长班组长班组长班组长第十一章确保文明施工的技术措施一、对严格劳动纪律、遵守操作与安全规程采取的措施1、每天上班前，召开班前交底会，由班组长布置当天的施工任务、操作要求和应注意的问题，严格执行操作规程。2、建立安全生产责任制，加强规范化管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案。3、定期检查和维护施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，保证安全有效。认真抓好现场的文明管理工作是施工现场管理中主要保证措施之一，为了得到深入而实际的落实，在此我公司将采取四个方面的重大措施：二、对施工现场布置采取的措施1、做到按施工平面布置图各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施等。2、施工机械进场必须经过安全检查，须检查合格后，方能使用，施工机械操作人员必须建立机组责任制，并且按有关规定持证上岗。3、严格按照施工组织设计架设施工现场的用电线路，严禁任意拉线接电；用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程的要求。4、夜间加班施工照明设施，必须符合施工安全的要求，危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。5、现场供、配电箱必须符合有关安全要求，移动导线必须使用符合电压等级要求的专用移动电缆，严禁使用不符合安全要求的导线、电气设备及器具。三、对优化施工现场的场容场貌采取的措施1、在施工现场必须设置明显的标牌，标明工程项目名称及建设、设计、监理、施工的单位名称、施工现场总负责人的姓名、开、竣工日期等。2、施工现场的管理人员在施工现场应按总、分包单位佩戴证明身份的证卡，着装和安全帽的颜色也在有所区别，便于识别。3、在行人通行的地方施工，必须事前提出申请，经批准后方能进行，并应设置明显的施工标志。4、堆放在露天的材料必须按规定堆放整齐并有标识。经常清理建筑垃圾，每周举行一次清扫和整理施工现场活动，以保持场容场貌的整洁。5、施工现场的工地办公室和厕所等工作生活设施，要符合卫生、通风、照明要求。职工饮水供应等要符合饮食卫生要求，特别解决施工现场的厕所卫生条件问题和建筑垃圾的清理问题。四、对严格遵守国家有关环境保护的法律规定采取的措施1、严禁在施工现场焚烧建筑垃圾，防止有毒有害气体的发生。2、妥善处理泥水浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。3、采取有效措施施工过程中的灰尘、生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化。4、禁止对有毒有害弃物乱摊乱放，防止污染。5、对产生噪声、振动的施工机械，应采取有效控制措施，减轻噪声的发生。有了安全生产管理措施和文明管理措施，只能说是有了行动指南，主要还是重于通过检查，不断发现问题，不断采取新办法的新措施来解决问题，针对所在问题采取改进措施的计划，提高现场职的素养，从而创造一个整齐、清洁、方便、安全的施工现场环境，实现工程项目的顺利完成。第十二章施工现场安全、消防保证措施第一节总则安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全、防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产起到积极作用。安全、防火职责既然是公司所有成员履行安全、防火方面的行为规范，就必须严格遵守和自觉执行，并和公司其他方面的规章制度配套实施。第二节公司主管安全生产领导安全防火职责1、定期组织有关人员学习安全管理制度和防火、治安保卫的有关规定和知识，不断提高职工的安全素质和防治意识。2、督促和检查职工及施工人员执行各项规章，制度深入现场检查安全生产及防火情况，发现隐患或不安全因素限期整改，确保生产安全。3、教育干部和职工遵纪守法，执行安全生产等制度和劳动纪律，杜绝违章操作。第三节职工安全防火守则1、积极参加安全活动，认真学习各项规章制度。2、严格岗位责任制，自觉遵守各项规章制度。3、发现隐