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文档简介

中级银行从业资格之中级个人理财试题与答案

单选题(共50题)1、()又称关系营销,是指以特定手段将客户分级或分类,区分出对公司利润贡献大的VIP客户,并为之创造更高消费价值、提供更多更好的服务,使之成为公司的忠诚客户,长久的为公司创造收入和利润。A.差异化营销B.情感营销C.数据库营销D.电话营销【答案】C2、下列关于合法收入的表述错误的是()。A.王某本月工作突出,单位奖励了2000元现金,这是劳动收入B.王某将2000元放进银行存着,1年后的利息属于法定孳息,属于合法收入C.王某的同事有一台旧电视机不用送给了王某,这台电视机是王某的合法收入D.王某的舅舅放高利贷挣了5000元,送给王某1000元,这是合法收入【答案】D3、其他资产不包括()。A.房地产B.古玩C.艺术品D.玉石【答案】C4、杨先生今年45岁,打算60岁退休,考虑到通货膨胀,退休后每年生活费需要10万元,杨先生预计可以活到80岁。为了维持退休后的生活,杨先生年初拿出10万元储蓄作为退休基金的启动资金,并打算每年年末投入一笔固定的资金。杨先生在退休前采取较为积极的投资策略,假定年回报率为9%,退休后采取较为保守的投资策略,假定年回报率为6%。A.264248B.334886C.364248D.398476【答案】C5、开放式基金的交易价格主要由()决定。A.基金总资产B.供求关系C.基金净资产D.基金负债【答案】C6、一般来说保障型保险的保费预算不应超过可支配收入的()。A.5%B.10%C.20%D.30%【答案】B7、关于企业财务管理指标的描述中,错误的是()。A.流动比率大于1,说明流动负债大于流动资产B.若已获利息倍数为负数,说明企业亏损C.应收账款周转天数越短,说明企业应收账款的变现能力越强D.净资产利润率越高,说明企业全部资产的盈利能力越强【答案】A8、要帮助客户清楚地了解“自己现在在哪里”或拥有什么样的资源是对客户()的了解。A.收入情况B.支出情况C.家庭财务状况D.负债信息【答案】C9、风险就是损失发生的不确定性,这种不确定性不包括()。A.损失发生与否不确定B.发生时间不确定C.损失的程度不确定D.损失的来源不确定【答案】D10、正确识别潜在的人身风险是家庭财务保障规划中最为重要的一个环节,下列不属于由人身风险而导致的财务风险的是()。A.家庭主要成员因意外身故而导致家庭收入大幅减少B.家庭主要成员因年老身故而导致家庭收入大幅减少C.家庭主要成员因意外住院而导致医疗费用增加D.家庭主要成员因患疾住院而导致医疗费用增加【答案】B11、适合稳健型投资者的理财产品不包括()。A.中低风险产品B.低风险产品C.中风险产品D.中高风险产品【答案】D12、订立劳动合同主体必须合法,下列哪类人员属于具有签订劳动合同主体资格劳动者的条件之一()。A.劳动者未与其他用人单位建立劳动关系B.在校学生C.现役军人D.离退休人员【答案】A13、下列关于有形市场和无形市场的描述,错误的是()。A.有形市场是指有固定的交易场所、有专门的组织机构和人员、有专门设备的有组织的市场B.无形市场是在证券交易所进行金融资产交易的统称C.典型的有形市场是交易所D.无形市场没有集中、固定的交易场所,通过现代化的电信工具和网络实现交易【答案】B14、下列不符合期货交易制度的是()。A.交易者按照其买卖期货合约的价值缴纳一定比例的保证金B.交易所每周结算所有合约的盈亏C.会员结算准备金余额小于零,并未能在规定时限内补足的,应当强行平仓D.会员持有的某一合约投机头寸存在限额【答案】B15、在家庭财务状况分析中,下列表述最不恰当的是()。A.投资性资产比率越大说明理财积极性越高B.投资负债率越高说明财务负担越大C.现金储备是检验家庭资产流动性的主要指标D.自由储蓄率是支出结构中较为重要的指标【答案】D16、县级以上人民政府统计机构进行监督检查时,监督检查人员不得少于()并应当出示执法证件;未出示的,有关单位和个人有权拒绝检查。A.2人B.3人C.4人D.5人【答案】A17、李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此,他向理财师咨询有关问题。A.27298B.30056C.39065D.41409【答案】D18、保险人又称承保人,下列各项不属于保险人的法律特征的是()。A.是保险基金的组织、管理和使用人B.履行赔偿损失或者给付保险金义务C.是依法成立并允许经营保险业务的保险公司D.享有保险金请求权【答案】D19、按照国际通行的标准,60岁以上的老年人口或65岁以上的老年人口在总人口中的比例超过______或______,即可看作是达到了人口老龄化。()A.10%;7%B.15%;8%C.5%;5%D.15%;10%【答案】A20、当继承开始后,即有遗嘱的,按照__________或者__________办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。若无以上协议,则按照__________办理。()A.遗赠抚养协议;遗嘱继承;法定继承B.遗赠抚养协议;法定继承;遗嘱继承C.遗嘱继承;遗赠;法定继承D.遗嘱继承;法定继承;遗赠【答案】C21、彭宏和刘芳是大学同学,毕业前两人偷偷办理结婚登记,后双方家长均表示反对,彭宏受不住压力自杀身亡。下列说法正确的是()。A.彭宏与刘芳的婚姻无效B.彭宏与刘芳的婚姻有效,但刘芳不能继承彭宏的遗产C.刘芳无权继承彭宏的遗产,但可以取得适当补偿D.刘芳可以继承彭宏的遗产【答案】D22、个人和家庭进行财务规划的关键期是在个人生命周期的()。A.建立期B.维持期C.稳定期D.高原期【答案】B23、目前,在我国现行的法律框架下,遗产继承的两种重要形式分别是______和______。()A.遗赠扶养协议;遗赠B.遗嘱继承;遗赠C.法定继承;遗嘱继承D.法定继承;遗赠【答案】C24、王先生和冯女士一家目前处于家庭成长期,其中,王先生今年50岁,为某公司高级管理人员;冯女士今年45岁,待业;儿子王华今年16岁,高中一年级学生。一家三口均身体健康,无家族病史。A.25.70B.26.70C.28.70D.29.70【答案】B25、个人理财在国外的发展过程中,()通常被认为是个人理财业务的形成与发展时期。A.20世纪30年代到60年代B.20世纪60年代到70年代C.20世纪60年代到80年代D.20世纪60年代到90年代【答案】C26、我国对保险人的告知形式采用()方式。A.无限告知B.询问回答C.明确列明与明确说明相结合D.明确列明【答案】C27、杨先生夫妇都是研究生毕业的医生,杨先生31岁,太太30岁,杨先生每月收入15000元,太太8500元。有一个2岁的可爱宝宝,目前的开销还不大,由父母带养,每月支出大概1000元;家庭的每月基本生活开销维持在7000元左右,有一套90平米的房子,房款80A.14.5%B.17.3%C.18.0%D.15.1%【答案】B28、《商业银行个人理财业务管理暂行办法》规定,商业银行开展个人理财业务有下列情形,并造成客户经济损失的,应按照有关法律规定或者合同的约定承担责任,但不包括()。A.商业银行未保存有关客户评估记录和相关资料B.商业银行未按客户指令进行操作C.不具备理财业务人员资格的业务人员向客户提供理财顾问服务、销售理财产品D.挪用单独管理的客户资产【答案】D29、耿某结婚8年,因感情不和提出离婚,但是在离婚的前两个月时,其妻张某因病失去劳动能力而又无生活来源,此时耿某应当()。A.承担扶养义务B.交由其子扶养C.送到福利院D.送到张某父母家【答案】A30、对客户家庭财务状况进行分析,首先要对复杂的信息进行标准化整理,即根据客户所提供的信息制作()。A.资产负债表和收入支出表B.现金流量表和收入支出表C.收入支出表和报税表D.资产负债表和损益表【答案】A31、对于交通运输业,从业人员()人及以上,且营业收入()万元及以上的为小型企业。A.20:300B.20;200C.30;500D.50;300【答案】B32、陈先生投保的运输工具保险属于()。A.财产损失保险B.责任保险C.信用保险D.产品保证保险【答案】A33、在理财规划书制作过程中的的综合理财规划建议环节,理财师需要对客户当前关心的家庭财务问题做出明确的诊断和建议,并且在此基础上,为客户设定未来()的家庭主要支出预算。A.半年B.一年C.三年D.五年【答案】B34、欧美国家的学校注重培养学生的能力中不包括(?)。A.独立思考能力B.动手能力C.沟通能力D.创造能力【答案】B35、李先生打算为刚上小学的儿子筹备大一的开支。他准备采用教育储蓄的方式进行。为此,他向理财师咨询有关问题。A.201474B.241181C.273965D.304965【答案】B36、车辆购置税的征税范围不包括()。A.汽车B.摩托车C.电车D.自行车【答案】D37、随着人口老龄化、就业方式多样化和城市化的发展,现行企业职工基本养老保险制度显现出一些与社会经济发展不相适应的问题。在充分调查研究和总结过去20年来养老保险改革经验的基础上,国务院2005年12月发布《关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》。这次计发办法改革,采取()的方式来设计。A.“新人新制度.老人老办法.中人逐步过渡”B.“新人新制度.老人新办法.中人逐步过渡”C.“新人新制度.中人新办法.老人逐步过渡”D.“新人新制度.老人老办法.中人自主选择”【答案】A38、商业银行应根据有关规定建立健全个人理财人员资格考核与认定、继续培训、跟踪评价等管理制度,保证个人理财业务人员每年的培训时间不少于()。A.10小时B.20小时C.30小时D.40小时【答案】B39、银行承兑汇票二级市场行为不包括()。A.再贴现B.转贴现C.承兑D.贴现【答案】C40、孙娟预计其儿子5年后上大学,届时需学费30万元,为筹措学费孙娟每年年末投资三万元到年投资回报率7%的平衡基金,则5年后()(答案取近似值)A.无需再额外支付学费B.会获得30万元的本息C.需要额外支付12.75万元D.需要额外支付17.25万元【答案】C41、下列关于客户需求调查相关的说法,不正确的是()。A.理财业务的出发点是客户需求B.商业银行一般会根据客户的资产规模对客户进行分层C.商业银行不需要对既定的理财投资方案进行跟踪D.商业银行调查的信息包括客户群对理财产品收益率的要求【答案】C42、下列选项中,属于客户信息中的定性信息的是()。A.家庭的收支情况B.资产和负债C.现有投资情况D.金钱观【答案】D43、根据法律规定,继承从()时开始。A.被继承人死亡B.遗嘱生效时C.被继承人允许时D.继承合法时【答案】A44、王先生今年45岁,是某大型国有企业的销售部经理。王先生对养老保险问题知之甚少,但是随着年龄的增长,王先生开始越来越多地考虑退休以后的生活。虽然知道单位给自己缴纳了养老保险金,但是王先生并不清楚养老保险具体是怎么回事,自己退休后的生活有多大程度的保障。为此,王先生就相关问题向理财师进行咨询。A.新人B.老人C.中人D.少人【答案】B45、()是整个个人财务规划中不可缺少的部分,是为了退休后能够享受自立、尊严、高品质的生活。A.投资规划B.退休养老规划C.风险管理规划D.银行储蓄存款规划【答案】B46、()是指保险人与投保人之间直接签订保险合同而建立保险关系的一种保险。A.重复保险B.共同保险C.再保险D.原保险【答案】D47、周阳,38岁,月工资8000元,参加了社会保险;妻子37岁,无工作收入;儿子12岁;一家三口目前月平均支出为2500元。周阳的父亲68岁,母亲65岁。由于父母亲单位有较好的福利.暂不需要周阳的经济支援。A.保险合同成立,该合同的受益人不是周阳的父亲B.保险合同成立,周阳的儿子还未成年C.保险合同不成立,该合同需要经过周阳儿子的同意D.保险合同不成立,周阳的父亲与周阳的儿子不具有保险利益【答案】D48、财富传承工具不包括()。A.遗嘱B.家族信托C.人寿保险信托D.财产赠与合同【答案】D49、消费税的征税范围不包括()。A.烟.酒B.贵重首饰C.小汽车D.电视【答案】D50、在人的生命周期过程中,通常比较适合用高成长性和高投资性的投资工具的时期是()。A.退休养老期B.中年稳健期C.青年成长期D.少年成长期【答案】C多选题(共25题)1、下列关于信托类产品流动性的说法,正确的有()。A.流动性较强B.在通常情况下,信托资金可以提前支取C.转让时,转让人应到信托公司办理转让手续,并缴纳手续费D.转让时,受让人应到信托公司办理转让手续,并缴纳手续费E.如果合同有约定,在信托合约生效后几个月,委托人可以转让信托受益权【答案】CD2、国际上财富传承的工具有多种,关于它们各自的优劣势的说法错误的有()。A.遗嘱简单且为大众熟悉认可,但易失去家族事务的私密性和引发遗产纠纷B.税收递延养老金只要符合监管要求,可免于缴税,期限无限制C.基金会不能用于家族代际问传承财富,缺乏流动性和灵活性D.联名账户获取的净利润可规避遗产税和赠与税E.人寿保险不缴纳遗产税,不需要公证和支付遗嘱执行费用【答案】BD3、下列各项中,属于房产税征收范围的是()。A.位于县城的房屋B.位于建制镇的房屋C.位于工矿区的房屋D.位于农村的房屋E.位于城市的房屋【答案】ABC4、下列选项中,属于日常生活支出的有()。A.保费支出B.外出就餐C.交通罚款D.购买衣物E.理财投资【答案】BD5、技术分析主要用于股票投资分析,它的假设条件包括()。A.市场行为反映一切信息B.证券价格沿趋势移动C.历史会重演D.影响证券市场的因素不可能完全体现在股票价格的变动上E.即使供求关系不发生改变,证券价格的走势也可能发生反转【答案】ABC6、按照承保方式划分,保险可以分为()。A.直接保险B.人身保险C.财产保险D.再保险E.商业保险【答案】AD7、必须消耗的时间是工人在正常施工条件下,为完成一定产品(工作任务)所消耗的时间。它是制定定额的主要依据。必须消耗的时间包括()。A.有效工作时间B.不可避免的中断时间C.休息时间D.停工时间E.损失时间【答案】ABC8、劳务人员工资表的最终表格由用工单位(分包)编制,必须由()签字确认,加盖用工企业公章,每月报总包单位备案。A.劳务人员本人B.劳务负责人C.用工企业劳务员D.用工企业项目负责人E.用工企业法人代表【答案】ABCD9、国家助学贷款实行的贷款原则包括()。A.财政贴息B.风险补偿C.信用发放D.专款专用E.按期偿还【答案】ABCD10、下列关于客户保费支出预算的计算方法的表述,正确的是()。A.如果考虑投资分红险种,建议年保费支出控制在年收入的20%以内B.生命价值法需要从个人未来所有收入中扣除个人全部税费C.个人年龄越大,在职期则越长D.生命价值法比倍数法则更能反映不同的家庭或个人的差异化保险需求E.遗属需求法是通过计算未来所必需的累计支出费用来估算保险需求的基本方法【答案】ABD11、影响债券类产品收益的因素主要有()。A.税收待遇B.基础利率C.流动性D.信用等级E.债券期限【答案】ABCD12、房地产价格构成的基本要素包括()。A.土地价格B.土地使用费C.房屋建筑成本D.税金E.利润【答案】ABCD13、下列关于人寿保险在财富传承中的作用表述正确的是()。A.人寿保险可实现遗嘱的部分功能B.人寿保险金不得用于偿还被保险人破产债务C.人寿保险赔款免纳个人所得税D.投保时无须指定受益人E.人寿保险的给付可防止财产变现带来的损失【答案】ABC14、综合理财规划服务涉及客户所有的理财目标,是全方位的。下列对综合理财规划时,理财师应该做的主要工作和遵循的步骤说法正确的有()。A.首先应分析和评估客户的家庭情况和财务状况B.第二步应根据设定的现阶段投资报酬率,进行相应的资产配置C.最后应根据资产配置比例选择具体的投资理财产品,建立投资组合D.资产配置由不同类别的资产所组成,包括股票、房产、债券和现金等E.最后应根据设定的现阶段投资报酬率,进行相应的资产配置【答案】ACD15、2011年7月,住建部发布了“关于发布行业标准《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》的公告”(第1059号),公告指出:该标准自2012年1月1日起实施。《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》中规定,劳务员的主要工作职责之一是:“负责或监督劳务人员进出场及用工管理。”作为劳务员,对本岗位的工作职责必须掌握。请依据《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》回答以下问题。A.劳务分包作业过程的安全管理B.劳务分包作业过程的劳动合同管理C.劳务分包作业过程的竣工验收管理D.劳务分包作业过程的质量管理E.劳务分包作业过程的进度管理【答案】AD16、在我国国民经济中,中小企业发挥的作用主要包括(?)A.促进市场竞争B.增加财政收入C.增加就业机会D.分享社会资源E.保持社会稳定【答案】ABC17、下列属于工作收入的有()。A.财产转让B.财产继承C.稿酬D.个人经营所得E.承包经营所得【答案】CD18、商业银行高级管理层应至少建立()层面的个人理财业务内部监督机制。A.银监会的监管通道B.审计部门独立审计C.管理部门内部调查D.对外信息披露E.外部审计【答案】BC19、除了基本社会养老保险之外,其他类型的社会福利还包括()。A.利润分享计划B.员工持股计划C.国家住房保障计划D.失业风险和就业保障E.国家基本医疗保障计划【答案】CD20、在进行退休规划安排时,需要考虑退休年龄的影响因素。对于退休者个人而言,退休年龄直接影响退休规划的两个方面,即_________和_________。()A.退休生活的时间长短所带来的退休费用多寡B.退休时身体健康状况所需要的医疗费用高低C.退休后所能领取的养老保险金额不同D.工作时长不同带来的对未来生活水平预期的不同E.工作时长不同带来的财富累积数量的区别【答案】A21、在我国,中国人民银行作为金融市场的监管机构,其职责主要有()。A.起草有关法律和行政法规;完善有关金融机构运行规则;发布与履行职责有关的命令和规章B.依法制定和执行货币政策C.监督管理银行间同业拆借市场和银行间债券市场、外汇市场、黄金市场D.防范和化解系统性金融风险,维护国家金融稳定E.发行人民币,管理人民币流通【答案】ABCD22、家庭债务管理状况分析能帮助理财师比较清晰地了解客户在统计年度的债务管理情况。下列关于家庭债务管理状况的分析,说法正确的有()。A.消费负债比率占比较高,说明家庭的生活品质已经到了一定的水平B.偿债能力分析包括平均负债利率分析和债务负担率分析C.杠杆投资的风险较大,对家庭债务管理的要求相对较高D.平均负债利率的合理区间为基准贷款利率的30%以下E.家庭债务管理状况的分析是相关专业建议的基础和前提【答案】BC23、安全生产管理具体包括哪几方面的内容?()。A.安全生产法制管理B.行政管理C.工艺技术管理D.设备设施管理E.卫生管理【答案】ABCD24、有效集最初是由马科维茨提出、作为资产组合选择的方法发展起来的。下列对可行集、有效集与最优投资组合的说法,正确的有()。??A.所有可能的组合将位于可行集的边界上或内部B.有效集以期望代表收益,以对应的方差(或标准差)表示风险程度C.有效集的满足条件是:既定风险水平下要求最高收益率:既定预期收益率水平下要求最低风险D.有效集与无差异曲线都是客观存在的,都是由证券市场决定的E.可行集包括了现实生活中所有可能的组合【答案】ABC25、下列关于债券型理财产品的表述,正确的有()。A.债券型理财产品是以国债、金融债券和中央银行票据为主要投资对象的银行理财产品B.债券型理财产品资金主要投向银行间债券市场、国债市场和企业债市场C.债券型理财产品的特点是产品结构简单、投资风险小、客户预期收益稳定D.对于投资者而言,购买债券型理财产品面临的最大风险来自利率风险和流动性风险E.其目标客户为风险承受能力较低的投资者【答案】ABC大题(共10题)一、郑女士有一个在读初三的女儿,就此她向理财师就子女教育规划方面的问题进行了咨询。下列()不属于进行教育规划的必要步骤。【答案】在进行规划时通常需要完成以下步骤:①接触客户,建立信任关系;②收集、整理和分析客户的家庭财务状况;③明确客户的教育投资目标;④制订教育投资规划方案;⑤教青投资规划方案的执行;⑥后续跟踪服务二、我国传统上家长对于子女的教育就比较重视。但随着教育费用越来越高,为了保证子女的上学费用,十分有必要做好子女教育规划。客户郑女士有一个在读初中三年级的女儿,就此她向理财师就子女教育规划方面的问题进行了咨询。教育规划方案的最终确立是在理财师对客户家庭财产状况、收入能力、承受风险能力以及子女教育目标都已明确的前提下制定的,下列()不属于进行教育规划的必要步骤。【答案】教育规划方案的最终确立是在理财师对客户家庭财产状况、收入能力、承受风险能力以及子女教育目标都已明确的前提下进行的,在进行规划时通常需要完成以下步骤:①子女教育目标的分析;②计算教育资金需求;③计算教育资金缺口;④制作教育投资方案、选择合适的投资工具、产品组合;⑤教育投资规划的跟踪与执行。三、郑女士有一个在读初三的女儿,就此她向理财师就子女教育规划方面的问题进行了咨询。下列()不属于进行教育规划的必要步骤。【答案】在进行规划时通常需要完成以下步骤:①接触客户,建立信任关系;②收集、整理和分析客户的家庭财务状况;③明确客户的教育投资目标;④制订教育投资规划方案;⑤教青投资规划方案的执行;⑥后续跟踪服务四、安小姐在一家事业单位工作,每月获得收入1800元。另外,安小姐为甲公司提供咨询服务,兼职所得为每月3000元。安小姐就其兼职所得应纳个人所得税()元。【答案】兼职所得按劳务报酬所得缴纳个人所得税。应纳税额=(3000-800)×20%=440(元)。五、我国传统上家长对于子女的教育就比较重视。但随着教育费用越来越高,为了保证子女的上学费用,十分有必要做好子女教育规划。客户郑女士有一个在读初中三年级的女儿,就此她向理财师就子女教育规划方面的问题进行了咨询。接上题,郑女士支取本金和利息时,为了享受免税待遇,不需要带的资料为()。【答案】教育储蓄到期支取时,客户凭存折、身份证和户口簿(户籍证明)和学校提供的正在接受非义务教育的学生身份证明(税务局印制),一次支取本金和利息,每份“证明”只享受一次利息税优惠。客户如不能提供“证明”的,其教育储蓄不享受利息税优惠,应按有关规定征收储蓄存款利息所得税。六、杨先生夫妇都是研究生毕业的医生,杨先生31岁,太太30岁,杨先生每月收入15000元,太太8500元。有一个2岁的可爱宝宝,目前的开销还不大,由父母带养,每月支出大概1000元;家庭的每月基本生活开销维持在7000元左右,有一套90平米的房子,房款80万中,首付20%,剩余部分采取每月等额本息还款方式,每月还款2700元,房屋物业管理费每月250元。年终,杨先生和太太还可以拿到总共100000元的奖金。另外,杨先生家庭有15万元的定期存款和5万元的活期存款,都存放在银行。目前,杨先生想在10年内换一套大一些的住房,以便将来接父母同住。根据以上材料回答下列问题。[不定项选择题]退休目标是指人们所追求的退休之后的一种生活状态。确定退休目标需要客户决定()。【答案】确定退休目标需要客户决定退休的年龄、退休后的生活方式和水平,譬如在哪里退休、退休后保持或可能培养的个人兴趣爱好、活动等。七、汤小姐持有华夏公司股票100股,预期该公司未来3年股利为零增长,每期股利30元。预计从第4年起转为正常增长,增长率为5%。目前无风险收益率7%,市场平均股票要求的收益率为11.09%,华夏公司股票的标准差为2.8358,市场组合的标准差为2.1389,两者的相关系数为0.8928。根据以上材料回答问题。根据以上信息,理财师可以告诉汤小姐,华夏公司股票的β系数为()。【答案】根据β系数的计算公式可知:华夏公司股票的β系数=相关系数×华夏公司股票的标准差/市场组合的标准差=0.8928×2.8358/2.1389=1.18。八、杨先生夫妇都是研究生毕业的医生,杨先生31岁,太太30岁,杨先生每月收入15000元,太太8500元。有一个2岁的可爱宝宝,目前的开销还不大,由父母带养,每月支出大概1000元;家庭的每月基本生活开销维持在7000元左右,有一套90平米的房子,房款80万中,首付20%,剩

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