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文档简介

二手房买卖合同(按揭)1.合同的签订方买方：（填写买方的姓名、联系号码、联系方式等）卖方：（填写卖方的姓名、联系号码、联系方式等）2.房屋信息房屋地质：（填写房屋详细地质）房屋面积：（填写房屋面积）户型结构：（填写户型结构）产权证号：（填写产权证号）3.交易总价款本次交易的总价款为人民币（简称“RMB”）______________________元整（大写：_____________________________________元）。买方自交付首付款之日起，按揭方式向卖方按月支付还款，每月还款金额为RMB______________________元整（大写：_____________________________________元）。买方自交付首付款之日起，按揭期限为____个月（如：30个月），按揭年利率为____%。买方承诺按揭还款将按照规定的时间和金额进行，如买方逾期还款，应按照约定的罚息进行补缴。4.首付款的支付买方应在签订本合同时支付首付款，首付款金额为RMB______________________元整（大写：_____________________________________元）。5.过户手续买方应在签订本合同后___个工作日内，办理过户手续并支付过户费用。具体过户费用由双方自行协商并承担。过户完成后，卖方应将相关过户材料交付买方。6.房屋权属卖方保证所售房屋的权属清楚，不存在任何抵押、查封、纠纷或其他影响房屋交易的不利因素。如因卖方原因导致房屋权属发生争议或纠纷，卖方应承担一切法律责任，并向买方支付违约金。7.房屋质量和维修房屋的质量和现状应符合法律规定和约定的标准。买方自房屋交付之日起，承担房屋的日常维修和保养责任。8.不可抗力在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争等，导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除合同或延期履行。9.争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除本合同经双方协商一致，可进行变更。本合同经双方协商一致，可解除，但应提前通知对方，并支付违约金。11.其他本合同未尽事宜，双方可另行协商。12.合同的生效和执行本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，并在房屋交付时一并履行。买方（签字/盖章）：________________________卖方（签字/盖章）：________________________日期：____________________

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