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第页共页个人房产借款合同借款人：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]出借人：[出借人姓名]身份证号码：[出借人身份证号码]联系地址：[出借人联系地址]联系电话：[出借人联系电话]鉴于借款人需要资金，出借人愿意出借相应款项，双方经友好协商，达成以下借款事项，据此制定本合同。一、借款金额出借人同意向借款人出借人民币[借款金额]元整（大写：人民币[借款金额大写]元），作为借款的总金额。二、借款利率1.本次借款的利率为年利率[借款利率]%，按日计息。2.借款人应按照出借人的要求，在借款期限内每日按照借款本金乘以日利率进行计息，并在还款时一并归还。三、借款期限本次借款的期限为[借款期限]个月/年，自借款资金到账之日起计算，到期时应当一次性归还全部本金和利息。四、还款方式借款人应按照以下方式按时归还借款本金和利息：1.借款人可选择一次性归还本金和利息的方式，在借款到期日前将借款本金和利息一次性返还给出借人。2.借款人也可以选择分期还款方式，按照合同约定的分期还款计划，按月/季/年等期限进行还款，每期还款包含本金和利息。五、违约责任1.若借款人未按照本合同约定的还款方式、时间和金额归还借款，每逾期一日，借款人需按逾期本息总额的百分之[逾期罚息百分比]支付逾期罚息给出借人。2.若借款人逾期违约超过[逾期天数]天，出借人有权要求借款人一次性归还全部借款本金和利息，在此情况下，借款人还应支付借款总金额[借款金额]的百分之[提前还款违约金百分比]作为违约金。六、债权转让1.出借人在借款期限内未经借款人同意，不得将借款债权全部或部分转让给第三方。2.若出借人确有债务转让需求，应征得借款人书面同意，经双方协商后，按照法律法规的规定办理债权转让手续。七、合同终止1.合同期满，借款人按约定的还款方式和时间归还全部借款本金和利息后，本合同终止。2.若借款人提前归还借款本金和利息，经出借人同意并办理完毕相关手续后，本合同终止。八、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。若出现合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向借款人所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签署后生效，并具有法律约束力。2.若因借款人的原因导致本合同无效或者解除，借款人应当承担违约责任并赔偿出借人因此而产生的损失。3.本合同的附件包括借款人、出借人的身份证复印件、借款人的房产证明等。4.本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。借款人：出借人：签字：_______签字：_______日期：_______

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