三方物业合同(3份范本)正规范本(通用版)

三方物业合同(3份范本)合同一：租赁物业管理合同甲方：房地产所有者乙方：物业管理公司丙方：租户本合同由甲方、乙方和丙方共同订立，经各方协商一致，对物业管理事宜进行约定如下：1.合同背景和目的1.1甲方是房地产的所有者，拥有一定数量的房地产物业。1.2乙方是一家专业的物业管理公司，具备相关资质和经验。1.3丙方希望租赁甲方的物业，并委托乙方负责物业的管理和维护。2.物业管理范围2.1乙方将负责甲方物业的日常管理，包括但不限于安全、保洁、维修、绿化等工作。2.2具体工作范围详见附件一《物业管理服务范围》，该范围可以根据实际情况进行调整。3.物业管理费用3.1丙方将按照约定支付物业管理费用给乙方。3.2物业管理费用为每月固定费用加上根据实际维修和服务经费进行调整的费用。3.3物业管理费用的支付方式为每月一次，支付方式详见附件二《物业管理费用支付说明》。4.合同期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为三年。4.2若各方同意继续合作，合同到期前需提前30天书面通知。5.违约责任5.1若甲方、乙方或丙方违约，应承担相应的违约责任，详见附件三《违约责任及补救方式》。6.保密条款6.1各方在履行本合同过程中可能会涉及到商业秘密，各方对于获得的商业秘密应承担保密责任。7.争议解决7.1合同履行过程中如发生任何争议，各方应协商解决；如协商不成，可诉诸仲裁或法院解决。8.其他事项8.1本合同未尽事宜，各方可协商另行约定或签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等效力。9.合同生效9.1本合同经各方签字盖章后生效。合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份。合同签署日期：_______________合同二：委托物业管理合同委托人：物业所有者受托人：物业公司监管人：业主委员会本合同由委托人、受托人和监管人共同订立，经各方协商一致，对物业管理事宜进行约定如下：1.合同背景和目的1.1委托人拥有一定数量的物业，因自身原因无法进行物业管理。1.2受托人是一家具备相关资质和经验的物业管理公司。1.3监管人是业主委员会，代表物业业主的利益。2.委托物业管理范围2.1受托人将负责委托人物业的管理和维护。2.2具体管理范围详见附件一《委托物业管理范围》，该范围可以根据实际情况进行调整。3.委托物业管理费用3.1委托人将按照约定支付物业管理费用给受托人。3.2物业管理费用为每月固定费用加上根据实际维修和服务经费进行调整的费用。3.3物业管理费用的支付方式详见附件二《物业管理费用支付说明》。4.合同期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为五年。4.2若各方同意继续合作，合同到期前需提前60天书面通知。5.违约责任5.1若委托人或受托人违约，应承担相应的违约责任，详见附件三《违约责任及补救方式》。6.保密条款6.1各方在履行本合同过程中可能会涉及到商业秘密，各方对于获得的商业秘密应承担保密责任。7.争议解决7.1合同履行过程中如发生任何争议，各方应协商解决；如协商不成，可诉诸仲裁或法院解决。8.其他事项8.1本合同未尽事宜，各方可协商另行约定或签订补充协议。8.2本合同一式三份，委托人、受托人和监管人各持一份，具有同等效力。9.合同生效9.1本合同经各方签字盖章后生效。合同一式三份，委托人、受托人和监管人各持一份。合同签署日期：_______________合同三：业主委托物业管理合同业主委托人：物业所有者物业管理人：物业公司法定代表人：业主代表本合同由业主委托人、物业管理人和法定代表人共同订立，经各方协商一致，对物业管理事宜进行约定如下：1.合同背景和目的1.1业主委托人是物业的所有者，委托物业管理人负责物业的管理和维护。1.2物业管理人是一家专业的物业管理公司，具备相关资质和经验。1.3法定代表人是业主代表，代表业主的利益。2.业主委托物业管理范围2.1物业管理人将负责业主委托人物业的管理和维护。2.2具体管理范围详见附件一《业主委托物业管理范围》，该范围可以根据实际情况进行调整。3.物业管理费用3.1业主委托人将按照约定支付物业管理费用给物业管理人。3.2物业管理费用为每月固定费用加上根据实际维修和服务经费进行调整的费用。3.3物业管理费用的支付方式详见附件二《物业管理费用支付说明》。4.合同期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为两年。4.2若各方同意继续合作，合同到期前需提前30天书面通知。5.违约责任5.1若业主委托人或物业管理人违约，应承担相应的违约责任，详见附件三《违约责任及补救方式》。6.保密条款6.1各方在履行本合同过程中可能会涉及到商业秘密，各方对于获得的商业秘密应承担保密责任。7.争议解决7.1合同履行过程中如发生任何争议，各方应协商解决；如协商不成，可诉诸仲裁或法院解决。8.其他事项8.1本合同未尽事宜，各方可协商另行约定或签订补充协议。8.2本合同一式三份，业主委托人、物业管理人和法定代表人各持一份，具有同等效力。9.合同生效9.1本合同经各方签字盖章后生效。合同一式三份，业主委托人、物业管理人和法定代表人各持一份。合同签署日期：_______________附件一《物业管理服务范围》日常保洁工作。绿化、花草树木的养护工作。安全监控设备的维护和管理工作。小修小补工作。社区配套设施的管理和维护工作。其他根据实际情况确定的物业管理工作。附件二《物业管理费用支付说明》物业管理费用按月支付，每月需在指定时间内支付至指定账户。物业管理费用根据实际维修和服务经费进行调整，具体