个人门面店铺装修合同范本

第页共页个人门面店铺装修合同范本合同编号：【合同编号】本合同由以下双方于【合同签订日期】签订：甲方（出租方）：单位名称（个人姓名）：统一社会信用代码（证件号码）：注册地址（住所）：法定代表人（个人）：联系电话：邮政编码：乙方（承租方）：单位名称（个人姓名）：统一社会信用代码（证件号码）：注册地址（住所）：法定代表人（个人）：联系电话：邮政编码：鉴于：1.甲方是拥有一处门面店面的房东，希望将该门面店铺租予乙方用于装修并经营；2.乙方是希望租赁甲方门面店面的个人或单位，拟通过装修提升门面形象，并在该门面店铺开展经营活动。经双方友好协商，本合同以下约定：第一条门面店铺租赁1.1甲方自愿将位于【门面店面地址】的门面店铺（以下简称“租赁物”）租予乙方使用，乙方同意以租赁物进行装修，并开展相关经营活动。1.2本合同租期自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止，共计租赁【租赁期限】。租赁续期需提前【租赁续期提前通知期限】以书面形式通知对方。续期期间的租金及其他费用将另行协商确定。1.3租金：（1）租金总额：人民币【租金总额】元（大写：人民币【大写租金总额】元）。（2）租金支付方式：乙方应于每月【租金支付日】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方须支付逾期利息及违约金（逾期利息与违约金每日按未支付金额的【逾期利息和违约金利率】计算）。1.4押金与保证金：（1）乙方应在本合同签订之日起【押金和保证金缴纳时限】内向甲方支付人民币【押金金额】元的押金；（2）乙方应在本合同签订之日起【押金和保证金缴纳时限】内向甲方支付人民币【保证金额】元的保证金；（3）租期届满，乙方如未违反本合同约定并将租赁物如期归还，甲方应无息将押金和保证金退还给乙方。1.5租赁物交付：乙方自开展装修之日起，甲方将门面店铺及相关配套设施交付给乙方使用，甲方应保证门面店铺及相关设施处于正常使用状态。第二条门面店铺装修2.1乙方应按照相关法律法规，申请装修许可，并确保装修工程符合国家建筑规范和安全标准。2.2乙方应自行承担门面店铺装修所需费用，包括但不限于施工费、设计费、材料费等。2.3乙方应在门面店铺装修期间，合理安排施工进度，并保证装修工程质量。2.4乙方在装修工程施工期间应确保门面店铺周边环境正常秩序，不得对甲方及周边商户造成干扰、滋扰，否则乙方应承担相应的赔偿责任。2.5门面店铺装修完工后，乙方应立即通知甲方并邀请甲方验收。甲方有权对装修工程进行验收，如发现问题乙方应负责修复。第三条经营约定3.1乙方应在门面店铺内开设自己经营的业务或服务，并确保不违反国家法律法规、地方规定以及有关部门的管理规定。3.2乙方应按时缴纳相关税费，并保证所经营的业务或服务符合相关法律法规要求。3.3乙方承诺不得将门面店铺转租或者出借给他人使用，否则应承担相应的法律责任。第四条其他约定4.1甲方保证门面店铺产权清晰，无任何法律纠纷或债权债务纠纷。4.2如乙方需要悬挂广告牌、招牌等，应提前向甲方提交相关申请，并取得甲方的书面同意。4.3甲方保证门面店铺所供电设备、水、电、气源等设施正常可用，并按市政规定提供相关证明。4.4如因不可抗力事件导致乙方无法正常使用门面店铺，双方协商解决办法，并不影响本合同其他条款的效力。第五条违约责任5.1如一方未履行或违反本合同约定的任何条款，应赔偿对方因此造成的所有损失，并承担相应的违约责任。5.2如乙方未按时支付租金、押金以及保证金的，甲方有权解除本合同，乙方应立即返还门面店铺，并承担相应的违约金和逾期利息。第六条争议解决6.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。6.2出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同变更与终止7.1本合同若需变更或者解除，需经双方书面协商一致，并签署变更或者解除合同的书面协议。7.2本合同解除时，甲方有权收回门面店铺，并依法处理乙方留下的物品。第八条其他约定8.1本合同一式【两】份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。8.2本合同项下的任何通知和文件传递，应当以书面形式进行。