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文档简介

[买卖合同]房产买卖定金合同1.合同背景及目的该合同是由买卖双方根据《合同法》和其他相关法律法规，以确保双方权益，规范房产买卖过程所订立的。2.合同条款2.1双方信息本合同由双方缔结：卖方信息：姓名：联系号码：通讯地质：联系方式：买方信息：姓名：联系号码：通讯地质：联系方式：2.2房产信息房产的基本信息如下：地质：户型：面积：是否有抵押：是否有纠纷：2.3定金买方同意向卖方支付定金作为购房意向的表明，定金金额为人民币（简称“RMB”）X元。定金应在本合同签署日起日内支付至卖方指定的银行账户。若买方未在约定时间内支付定金，视为买方自动放弃购房权益，定金不予退还。2.4定金的处理若房产交易最终达成，本合同作为正式的买卖合同，并将定金抵作房款的一部分。若房产交易最终未达成，卖方应将定金全额无息返还给买方。若买方违约导致房产交易最终未达成，卖方有权扣留定金，并要求买方赔偿因此产生的损失。2.5违约责任若买方未按时支付定金，视为买方违约，卖方有权解除本合同并要求赔偿因此产生的损失。若房产交易最终未达成，并非因卖方原因导致的，买方违约，定金不予退还。2.6其他条款双方保证其提供的信息真实、准确，并承担相应的法律责任。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。3.合同生效及解除3.1合同生效本合同生效的条件为：买方按时支付定金；双方签署并盖章。3.2合同解除本合同可按情况解除：双方一致同意解除；依法解除。4.法律适用及争议解决4.1法律适用本合同的履行、解释及争议解决均适用法律。4.2争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。该合同自双方签署之日起生效，并在房产交易达成或解除之日终止。为本合同全部内容，双方同意遵守并履行本合同的全部约定内容。卖方签字：____________________日期：____________________买方

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