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文档简介

二手房买卖合同(卖方版)合同编号：[填写合同编号]甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]鉴于甲方是房屋的合法拥有者，现有意将其持有的房屋出售给乙方，并经双方友好协商确定条款，达成如下协议，以兹共同遵守：1.房屋基本情况1.1房屋地质：[填写房屋详细地质]1.2房屋面积：[填写房屋面积，单位：平方米]1.3房屋现状：[填写房屋现状，如装修情况等]2.价格及付款方式2.1乙方购房总价格为人民币[填写总价格]（大写：_____________）。2.2乙方于签订本合同时需支付定金人民币[填写定金金额]（大写：_____________）。2.3乙方自签订本合同之日起[填写天数]个工作日内支付剩余房款人民币[填写剩余房款]（大写：_____________）。2.4乙方支付房款的方式为[填写付款方式，如银行转账]。2.5如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的定金作为违约金。3.过户及税费3.1房屋过户手续由双方共同办理。3.2过户费用由乙方承担。3.3房屋过户前的涉税事项及税费由甲方承担。4.房屋交付及验收4.1乙方自房款全部支付完成之日起[填写天数]个工作日内，乙方有权要求甲方提供全部房产证、房产证明及相关材料，并办理过户手续。4.2乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。4.3甲方应在乙方付清全部房款后，将房屋及相关材料及时交付给乙方。5.佣金及税费5.1本次买卖合同中，中介费由甲方承担，乙方免除中介费用。5.2所有税费由甲方承担，与乙方无关。6.违约责任6.1若甲方违反本合同约定未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日房款的[填写违约金比例]倍。6.2若乙方违反本合同约定未按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日房款的[填写违约金比例]倍。7.其他约定事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。7.2本合同在签订之日起生效，有效期为[填写有效期，如签订日起一年]。7.3本合同的修改、补充以及附件的增加或减少，应由双方协商一致并签署书面协议。7.4在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可提交给有管辖权的法院解决。甲方：（签字）乙方

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