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文档简介

二手房购房合同样板1.合同签署双方信息本合同（下称“本合同”）由双方签署：卖方：姓名：联系号码：地质：联系方式：买方：姓名：联系号码：地质：联系方式：2.房屋基本信息房屋基本信息如下：房屋地质：房屋面积：建筑年代：房屋使用权证号：房屋所在楼层：房屋朝向：是否包含车位：其他附属设施：3.交易条款卖方同意将上述房屋出售给买方，并按条款进行交易：3.1购房总价房屋购买总价为：（填写具体金额）购房总价包括各项费用：房屋价格：（填写具体金额）中介费用：（填写具体金额）其他费用：（填写具体金额）3.2付款方式买方需按方式支付购房款项：首付款：（填写具体金额），在签署本合同后（填写具体天数）内支付给卖方。尾款：（填写具体金额），在交付房屋所有权证书时支付给卖方。3.3过户手续双方同意在签署本合同后（填写具体天数）内办理房屋过户手续。过户费用由（填写具体责任方）承担。3.4房屋交付卖方同意在收到房款后（填写具体天数）内将房屋交付给买方。房屋应交付的状态：（填写具体要求）如发现房屋存在严重问题，买方有权拒绝接受房屋，并要求退款。4.违约责任4.1买方违约责任若买方在签署本合同后不履行付款义务，则卖方有权要求解除合同，并要求买方承担违约金，违约金金额为购房总价的（填写具体百分比）。若买方在约定的期限内不办理过户手续，则买方应承担延迟过户造成的损失，并赔偿卖方的相应费用。4.2卖方违约责任若卖方在约定的期限内不交付房屋或房屋存在严重问题无法交付，则卖方应承担违约责任，并退还买方已支付的全部购房款项，并赔偿买方的相应费用。5.其他条款双方同意在本合同生效期间保密有关交易的信息，不得向第三方泄露。本合同的任何修改或补充应以书面形式为准，经双方签字确认后生效。本合同一式（填写具体份数）份，卖方、买方各自持（填写具体份数）份有效。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期（填写具体天数）。6.合同解除双方一致同意在情况下解除本合同：协商一致解除。法律法规规定的其他情况。7.争议解决本合同的履行和解释以法律为准则。双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。为本合同的全部内容，双方确认无误后，签字盖章生效。卖方签字：__________________

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