2023(合同范本)商铺前期物业服务三方协议_第1页
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文档简介

合同范本：商铺前期物业服务三方协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]本协议由各方共同签署：甲方（出租人）：[甲方公司名称]乙方（承租人）：[乙方公司名称]丙方（物业服务商）：[丙方公司名称]鉴于：甲方是商铺的产权所有人，有权对商铺进行出租。乙方拟租赁甲方所持有的商铺，进行经营活动。丙方是一家专业的物业服务公司，具有为商铺提供全方位物业管理服务的能力和资质。基于相互合作共赢的原则和为了明确各方权利义务，特制定本协议。一、租赁商铺信息商铺名称：[商铺名称]商铺面积：[商铺面积]所在地：[商铺所在地]租赁期限：起始日期至终止日期二、物业服务内容丙方将为甲方和乙方提供物业服务：商铺日常巡查及保洁；维修及设备保养；安全管理及消防检查；环境卫生管理；公共场所管理；其他相关物业服务。丙方将确保商铺内基础设施的正常运行，并承担相关的维护和保养责任。三、物业服务费用及支付方式乙方每月向丙方支付物业服务费用，具体费用为：[物业服务费用]。甲方和乙方按照约定比例共同承担物业服务费用，具体比例为：甲方[比例]%，乙方[比例]%。物业服务费用将在每月的[支付日]日前支付至丙方指定的账户，逾期支付的，应承担相应的滞纳金。四、权利与义务甲方的权利与义务：出租商铺及保证其权属真实有效；提供商铺的使用权；如商铺出现损坏、漏水等情况，及时通知丙方进行维修；如商铺发生改动，提前通知丙方。乙方的权利与义务：使用商铺进行经营活动；按时支付物业服务费用；如商铺维修需要，及时通知丙方并配合维修；保持商铺内环境的清洁与整洁。丙方的权利与义务：提供物业管理、维修和保养等服务；监督商铺的日常运营；协调解决商铺使用过程中的问题；合理安排物业服务人员；提供必要的报告和信息反馈。五、保密条款各方应对本协议的有关内容及商铺经营状况保密，未经其他方书面同意，不得向第三方透露。六、违约责任若任何一方违反本协议中的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。七、争议解决凡因履行本协议发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，提交合同所在地的仲裁委员会仲裁。八、其他事项本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止；本协议未尽事宜，由各方协商解决，作出补充协议。甲方：

签字：___________________日期：___________________乙方：

签字：___________________日期：_______________

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