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文档简介

二手房买卖合同正式版(标准版)合同主体买卖双方:卖方：[填写卖方姓名/名称]（简称“甲方”）买方：[填写买方姓名/名称]（简称“乙方”）经双方友好协商一致，甲方同意将其拥有权的位于[填写房屋地质]的房产（简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同。房屋描述房屋基本情况：房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]房屋面积：[填写房屋面积]房屋现状描述：[填写房屋现状描述]房屋权益状况:流转：房屋权益是否有过流转，如有，请详细描述。抵押：房屋是否存在抵押情况，如有，请详细描述。交易价格和方式房屋交易总价：人民币[填写交易总价]元（简称“交易总价”）。交易款项支付方式：乙方向甲方支付房屋定金：人民币[填写定金金额]元，在签署本合同后[填写天数]天内支付，支付方式为[填写支付方式]。乙方向甲方支付房屋尾款：人民币[填写尾款金额]元，房屋所有权交付时一并支付，支付方式为[填写支付方式]。过户和产权交付甲方承诺在乙方支付房屋定金后[填写天数]天内委托公证机构办理房屋权属过户手续，并将过户结果通知乙方。房屋所有权变更手续完成后，甲方将协助乙方与物业管理部门办理物业权益变更手续。房屋产权变更后，乙方将全面享有房屋产权并承担相应的权利和义务。房屋瑕疵和维修责任乙方承认在签署本合同时已详细了解房屋的状况，并对房屋的现状无异议。如房屋权益状况中的流转和抵押项目中有不符合实际情况或未披露的情况，乙方有权随时通知甲方并解除本合同。甲方应当退还乙方已支付的房屋定金和尾款，并承担相应违约责任。房屋交付时，乙方应当认真检查房屋，如发现瑕疵或需要维修，请在[填写天数]天内书面通知甲方，甲方应当负责维修。税费和其他费用房屋过户所产生的税费由甲方负责支付。物业管理费和相关费用从房屋交付当日起由乙方承担。违约责任和争议解决任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均同意将争议提交至[填写仲裁机构]通过仲裁解决。合同生效和其他约定本合同采用通用的合同条款，双方同时保留在合同中添加附加条款的权利。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方共同签字盖章之日起生效，有效期自房屋过户完成之日起至[填写有效期]止。甲方(卖方)：_________________日期：__________________乙方(买方)：___________

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