2023二手房买卖合同(全)正规范本(通用版)

二手房买卖合同(全)一、甲方（卖方）信息甲方姓名/名称：_________________联系号码/统一社会信用代码：_________________联系地质：_________________联系方式：_________________电子：_________________二、乙方（买方）信息乙方姓名：_________________联系号码：_________________联系地质：_________________联系方式：_________________电子：_________________三、房屋基本信息房屋详细地质：_________________房屋所有权证号：_________________土地使用权证号：_________________房屋建筑面积：_____________平方米房屋户型：_________________建筑年代：_________________所在楼层：_________________/_______层房屋现状：_________________其他：_________________四、房屋权属情况及权利负担该房屋系甲方合法拥有，并且无任何纠纷和争议。甲方承诺在本合同签署之时，无偿提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件副本。甲方保证该房屋没有查封、抵押或其他法律限制性负担，未进行过重大房屋装修或于重大房屋装修前承担过权属或其他方面的纠纷。甲方如有虚假陈述，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。五、房屋交付和过户房屋交付日期：_________________年___月___日。甲方应保证在完成房屋交付前办理过户手续，并将房屋相关证件及相关物品完整交付给乙方。房屋交付时，甲方应提供的相关证件和文件包括但不限于：房屋产权证书、土地使用权证书、不动产权属证书、房屋设计图纸等。乙方接受房屋交付后，即成为该房屋的合法所有权人。六、房屋价款及支付方式房屋价款为人民币_________________元整（大写：_________________）。乙方应在本合同签署之日起___日内，以现金/转账方式支付房屋价款。乙方逾期支付的，应按照延迟天数支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为房屋价款的千分之五。甲方收到全部房屋价款后，应出示本合同约定的相关证件，协助乙方办理房屋过户手续。七、税费责任房屋交易过程中产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。如因房屋权属纠纷导致的产权转移所涉及的税费，由甲方承担。八、房屋瑕疵及维修责任甲方承诺该房屋在交付时符合法律、法规及相关规定，并无任何隐藏瑕疵。交付之日起三个月内，乙方发现房屋因质量问题引发的瑕疵，乙方可以通知甲方要求维修或赔偿。如乙方拆改房屋，须经甲方同意，并办理相关手续。如未经同意变更房屋结构引发的损失及对他人造成的损失，由乙方自行承担。甲方不承担由于不可抗力或乙方自身原因导致的房屋质量问题和瑕疵。九、违约责任任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如乙方违约，乙方应支付违约金，违约金为房屋价款的百分之五，同时甲方有权解除本合同并要求乙方承担其他损失。如甲方违约，甲方应支付违约金，违约金为房屋价款的百分之五，同时乙方有权解除本合同并要求甲方承担其他损失。十、争议解决乙方与甲方因本合同履行发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，提交合同履行地人民法院诉讼解决。本合同适用法律。十一、其他约定本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同签订地为_________________。本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）签字：_________________日期：