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第页共页上海链家租房合同范文合同编号：【XXXXX】出租方（甲方）：上海链家房产经纪有限公司承租方（乙方）：【姓名】甲、乙双方经友好协商，就甲方所有房产中的一套【房产名称】，签订租赁合同，并共同遵守下列条款：第一条租赁目的甲方同意向乙方出租上海市【具体地址】的房产，乙方同意支付租金并履行本合同约定的权利和义务。第二条租赁期限本租赁合同自【起租日期】开始，至【终止日期】届满，共计【XX】个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金【金额】。乙方应在每月【日期】前一日将租金支付至甲方指定账户；2.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日违约金【金额】，直至租金全额支付完毕；3.租金支付方式可通过银行转账、支付宝等方式进行。第四条房屋条件和使用约定1.甲方需提供符合市场规定的安全、卫生、使用功能良好且无法正常使用设施设备的维修保养；2.乙方必须按照使用合理、安全的原则使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的一切后果和责任；3.乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得将房屋用于商业目的、违法活动及危害社会安全的行为；4.乙方不得改变房屋原始结构和装修，如需装修，必须提前向甲方提出申请并获得甲方书面同意；5.所有修缮费用由甲方承担，维修费用由乙方承担。第五条房屋保险甲方应为房屋投保合适的保险，并在租赁期内保持有效，乙方不得撤销或改变此保险。第六条保证金乙方应在合同签订时支付保证金【金额】至甲方指定账户。租赁期满且各方没有任何未履行的义务时，甲方应在【X】个工作日内归还保证金。第七条终止合同1.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋；2.若甲方需要房屋进行维修、装修或其他合理原因，需提前【X】个月通知乙方，乙方在收到通知后【X】个月内搬离房屋；3.在本合同履行期限内，任何一方提前【X】个月书面通知对方终止合同的，合同自履行期满之日起终止；4.在特殊情况下，乙方应提前【X】个月通知甲方终止合同，并支付相应违约金。第八条违约责任1.若任何一方违反本合同约定并造成损失，应在接到方提出索赔请求后【X】日内赔偿相应损失，并支付违约金；2.若乙方违反本合同规定，除履行本合同约定外，还应承担甲方由此受到的损失，包括但不限于费用、律师费用等。第九条争议解决本合同履行过程中如产生争议，由双方友好协商解决；如协商不成，则提交上海仲裁委员会仲裁。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.

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