2023中介二手房屋买卖合同正规范本(通用版)

中介二手房屋买卖合同1.引言本合同是根据法律法规和有关政策的规定，由买方与卖方共同签订的中介二手房屋买卖合同（简称“本合同”）。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保买卖双方的合法权益。买方与卖方应在自愿、平等的基础上签订本合同，并遵循诚实信用的原则履行合同约定。2.合同主体本合同由各方组成：买方姓名/名称：_____________买方联系号/统一社会信用代码：_____________卖方姓名/名称：_____________卖方联系号/统一社会信用代码：_____________中介公司名称：_____________中介公司法定代表人/负责人：_____________中介公司地质：_____________3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋所在地质：_____________房屋所有权证号/不动产权证号：_____________房屋面积：_____________平方米房屋户型：_____________房屋产权年限：_____________年3.2房屋售价和交易方式房屋总价：_____________万元人民币首付款：_____________万元人民币贷款金额：_____________万元人民币贷款利率：_____________%贷款期限：_____________年交易方式：_____________（一次性付款/按揭贷款）3.3房屋权属情况房屋权属类型：_____________（产权/土地使用权）是否存在抵押/查封/纠纷：_____________如果存在，详细说明：_____________4.中介服务和权责4.1中介服务内容中介公司将根据买方的需求提供相关服务：市场调研和房源推荐；协助办理房屋过户手续；提供法律咨询并协助解决纠纷。4.2中介服务费中介服务费由卖方承担，金额为房屋总价的______%。4.3中介公司的责任中介公司应当按照诚实信用的原则，为买卖双方提供真实、准确的房屋信息，并且保证在合同生效期间不泄露买卖双方的个人信息。4.4中介公司的义务中介公司应当：提供专业的房屋评估服务，确保房屋价值的准确性；协助买卖双方完成过户手续；妥善保管并及时交付买卖双方的相关文件和款项。5.买方权责5.1买方权利买方享有权利：对房屋进行合法用途的利用；自行选择贷款机构，并与贷款机构签订贷款合同。5.2买方义务买方应当：按照合同约定支付房屋款项；配合中介公司办理房屋过户手续并支付相关费用；自行承担相关税费。6.卖方权责6.1卖方权利卖方享有权利：收取房屋款项；对买方不按合同约定支付房屋款项的，催告买方履行合同义务或解除合同。6.2卖方义务卖方应当：按照合同约定将房屋过户给买方；将房屋所有权证书或不动产权证书等相关证件交付给买方；保证房屋权属清晰，不存在抵押/查封/纠纷等问题。7.合同生效与解除7.1合同生效本合同自双方签字/盖章之日起生效，并在每个合同方保留一份原件。7.2合同解除本合同在情况下可以解除：买卖双方协商一致解除；双方未能按合同约定履行义务的。8.法律适用与争议解决8.1法律适用本合同适用法律。8.2争议解决本合同发生争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1附件本合同的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。9.2合同变更本合同的任何变更必须经过双方书面协议并签字/盖章生效。9.3未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方可以另行协商并签订补充协议。本合同共计______页，各方确认无误后签字/盖章生