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文档简介

买卖二手房合同协议书合同双方卖方（简称“甲方”）：姓名：住质：买方（简称“乙方”）：姓名：住质：经双方自愿协商，达成如下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位置房屋位于[市/区/街道/小区名]，具体门牌号为[门牌号]，面积约为[房屋面积]平方米。1.2房屋属性房屋所有权归甲方所有，无抵押、查封、纠纷等问题。1.3房屋现状房屋现状为已建成并具备居住条件，乙方已对房屋进行查验并确认无质量问题。二、房屋交割2.1交房时间交房时间为合同签署之日起[交房时间，如：30]天内。2.2交房标准甲方应确保房屋在交房时符合标准：因甲方过错导致的损坏已修复；房屋内清理干净，无私人物品；房屋设施、附件、配套设备正常运转。三、房屋价格及交易方式3.1房屋价格甲方同意将房屋以[房屋价格]的价格转让给乙方。3.2交易方式乙方向甲方支付房屋交易款项的方式如下：首付款：[首付款金额]，于合同签署时支付给甲方；尾款：[尾款金额]，于交房时支付给甲方。支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]。四、违约责任4.1卖方违约如果甲方在签订合同后未按约定时间交房或未按约定标准进行交房，乙方有权要求甲方赔偿违约金，违约金金额为房屋总价款的[违约金比例，如：10%]。4.2买方违约如果乙方未按约定时间支付房屋首付款或尾款，甲方有权要求乙方赔偿违约金，违约金金额为违约款项的[违约金比例，如：5%]。五、其他条款5.1税费房屋过户手续办理期间的税费由乙方承担，具体费用根据当地税务局规定为准。5.2维修责任房屋交付后，乙方对维修和保养负责。5.3纠纷解决合同履行过程中的纠纷由双方友好协商解决；如协商不成，可以依法向当地人民法院提起诉讼。六、附则6.1合同生效本合同一式两份，每方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解释本合同的解释、效力及争议解决均适用的相关法律法规。6.3合同变更本合同的任何变更必须经过双方书面协商一致，并由双方签字确认后生效。6.4其他本合同未尽事宜，由双方协商决定。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/

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