厂房租赁合同（7篇）

厂房租赁合同（通用7篇）厂房租赁合同篇一

甲方：_____________

乙方：_____________

在乙方得悉甲方场地根本状况的前提下，依据《合同法》的有关规定，双方本着诚恳守信、互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议：

一、场地

1、场地位置：出租的场地位于_____厂区内。（详细位置：_____厂区内，_____侧围墙、西至_____、南至_____、北至_____）。

2、场地面积：场地面积约为_____平方米，实际面积待双方测量后确认。

3、场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为10年，即_____年_____月_____日始至_____年_____月_____日。

4、场地现状：_____场地为空地。

5、租赁费每年大写：壹拾万元、小写：100000元，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于_____前交清，以后每年租赁费必需于其次个续租年的第一个月内交清。

二、合作内容

1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建筑混凝土搅拌站，并且乙方保证其建筑的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不标准引发的大事、事故与甲方无关。

2、厂房建筑期为个月，从乙方进场日起算。超过建筑期限，乙方需担当甲方相应的租金损失。

3、为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只选购甲方生产的水泥用于生产。

4、_____门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各担当50%。

三、甲方义务

1、因租赁的场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。

2、甲方应为乙方供应水、电供给源。

四、乙方义务

1、乙方有义务在商定好的建筑期内完成搅拌站的建筑。

2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自撤除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方缘由导致建筑物及围墙倒塌乙方必需负责修缮、修理。

3、乙方拉运混凝土的车辆及人员安全均有乙方负责治理，责任由乙方担当。

4、在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件听从，在商定的期限内撤离场地。

5、乙方必需根据甲方要求从甲方原有水、电源供给处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己担当。

6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定直接收取，水费根据商业用水价格由甲方收取。

五、违约责任

1、在租赁期内，若因乙方缘由提前终止本协议，乙方搅拌站及厂房建筑本钱甲方不予补偿。因乙方缘由造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保存追偿的权利。

2、在租赁期内，若因甲方缘由提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建筑本钱折价予以补偿。

3、_____在租赁期内，因乙方缘由引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保存向乙方追偿的权利。

六、本协议未尽事宜，经双方协商全都，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力

七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼

八、本协议一式二份，双方各执一份

九、本协议经双方签字、盖章后生效

甲方：_____乙方：

日期：_____日期：

厂房租赁合同书篇二

出租人：

承租人：

租赁期限：__________至_____________签订日期：月日签订地点：

工业厂房设备租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房设备租赁合同条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功用

1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为________构造。（详见附件1）。

1.2设备一宗（详见附件2）

1.3租赁物业用途

1、乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。

2、甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。

3、在租赁期间，乙方根据上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同（包含各合同附件）及中国法律、法规的规定。

其次条租赁期限

2.1物业租赁期限自月日起至年月日止，除双方另有商定，租赁开头日即为计租日。

2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期完毕前日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同；如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成全都，则本合同到期时将自行终止。

2.3本合同租期届满，甲方连续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。

第三条厂房租赁费用及相关事项

3.1.租金标准为：至年度租金人民币万。

3.2.上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。

3.3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。

3.4本合同期内假如土地使用税上调超过100%以上，则乙方须担当乙方使用面积的上调超出局部的50%税金。

3.5甲方供应的条件:

1、甲方为乙方免费供应KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的

使用费用由乙方担当（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）。

2、厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方选择使用经甲、

乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品（以下称附属设施）与厂房一并出租给乙方使用。

3、在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进展现场查验详尽了解，双方均确

认租赁物业以现状为准进展出租。

4、由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，

甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则根据国家相关规定执行）。

5、甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不行生产与另一方一样档次的产品。

6、甲方全部物业治理人员及相关效劳人员人事费用由甲方自行担当。

3.6定金

乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。

第四条租赁物业交接

4.1甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。

4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进展清点检验，并签字确认、交付厂房

钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方担当。

4.3甲方应在合同签订后日内将租赁物内全部甲方物资清离租赁区。

4.4甲方拖延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。

第五条费用的支付

5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，详细支付时间为：前一年度12月15-31号。

5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并根据有关治理部门的规定按时如数交纳。

第六条厂房的安装改造及免租期

6.1乙方需对所租厂房进展改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实

施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行担当。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方全部。

6.2甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开头计算租金。

6.3本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方全部，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进展撤除。

第七条房屋的修缮和保养

7.1租赁期内，因房屋自身缘由或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产；

7.2乙方可以依据自己的需要对房屋进展改造，但不能对主体造成损害，由此造成的后果由乙方负责。

7.3应由甲方担当的修理责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为修理的，修理费用和因延误修理给乙方造成的损失由甲方担当，并在下一年度租金里扣除。

第八条保险

租赁物内甲方负责购置租赁房屋的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产保险。若双方未购置上述保险，由此产生的全部赔偿和损失，由双方各自担当。

第九条合同的解除、终止

9.1有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

1、乙方在租赁物在从事违法行为的。

2、乙方不按商定交付租金经协商无果的

9.2有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

1、甲方违反本合同商定，不能准时修复租赁物及相关设施设备，给乙方生产造成影响的。

2、甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用，影响乙方生产的。

9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

9.4.发生以下情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：

1、政府打算征收租赁物业所在土地而需撤除租赁物业的；但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。

2、租期届满，乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成全都的。

3、因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法连续租赁且3个月内无法修复的。

4、双方达成书面合同，全都同意提前终止本合同的。

5、任何一方消失违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同商定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为患病的实际损失。

6、由于不行抗力或其他双方不能预见并且不能掌握的缘由造成不能履行本合同所规定的义务，得免除患病不行抗力的一方不履行合同的责任，但患病不行抗力的一方应当准时将状况通知另一方，双方应当尽快协商打算解除合同、局部解除合同或延期履行合同。

7、任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应担当守约方为订正该等违约行为而产生的全部费用（包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和修理费用），并担当赔偿责任。

8、本合同终止不影响合同商定的违约及赔偿责任的担当。

第十条适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。

第十一条其它条款

11.1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。

11.2租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。

11.3本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。

第十二条合同效力

本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表(签字法人代表(签字

身份证：_________________身份证：_________________

地址：_________________地址：_________________

电话：电话：_________________

签订时间：年

附件一租赁物业及租赁建筑物面积示意图

附件二设备装置物品清单

附件三租赁物业及附属设施修理维护分工表

厂房出租合同篇三

出租方（甲方）：___________________________

承租方（乙方）：___________________________

依据国家有关规定，甲乙双方在自愿公平互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________构造。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方商定，该厂房租赁租金为每月人民币______元。

2、采纳先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按挨次每季度期满前15日内支付。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米。

2、租赁期间，乙方应按月激纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币________元。

五、厂房使用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租

厂房租赁合同书篇四

依据国家有关规定，甲（出租方）、乙（求租方）双方在自愿、公平、互利的根底上甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：甲方（出租方）：_____________乙方（求租方）：_____________

一、厂房具体状况

1、甲方将位于_____________的____________厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。

2、本租赁物的功能为生产用厂房，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能（以加工为主），须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。

3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。

二、厂房租赁时间

1、租赁期限为___年，厂房租赁_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、厂房装修日期___个月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。装修期间免收租费。

3、租赁期限届满前__个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。

4、租赁期满，甲方确定租赁物完整度之后，有权收回出租厂房，乙方应如期归还。

三、厂房租赁期间问题

1、厂房装修条款

1.1在租赁期限内如承租方须对租赁物进展装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建立计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，出租方可对该局部方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。

1.2如承租方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意前方能进展。

1.3装修、改建增加的附属物产权属出租方全部。承租方无权对该主见权利或要求出租方予以补贴。

2、厂房使用及其维护

2.1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3-7日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2.2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

2.3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。

2.4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。

3、厂房物业治理

3.1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

3.2、乙方需听从创业园物业治理办公室的物业治理规定，并交纳物业费用。否则，甲方及物业治理办公室有权停顿效劳，所造成的一切损失均由乙方负责。

3.3、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律以及出租方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承乙赔偿。

4、厂房消防安全

乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及安全生产法律、法规，积极协作甲方做好消防工作。所发生的消防和安全生产事故，一切责任及损失由乙方担当。

4.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

4.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

4.3租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防相关部门批准。

4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。

5、厂房转租及转让

5.1厂房转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款：

5.1.1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

5.1.2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

5.1.3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

5.1.4、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5.1.5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

5.1.6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

5.2、厂房转让

5.2.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。

5.2.2乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。

5.2.3乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。

5.2.4乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。

6、保险责任

在租赁期限内，乙方负责购置租赁物的保险，并负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若乙方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方担当。

7、税费分担

按国家产地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由甲方、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由出租方负责办理。

四、租金及其他费用

1、租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业治理费、水电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。

2、租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元。乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至出租方指定的以下帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

3、物业治理费

物业治理费为每月每平方米人民币________元。乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_________。

4、供电增容费

供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。

5、租赁费支付

甲（出租方）开户行：_______________帐号：_______________

乙（承租方）开户行：_______________帐号：_______________

五、免责条款

凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的。公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。

六、合同解除

1、在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业治理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停顿承租方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于承租方及受转租户的损失）由承租方全部担当。

2、若遇承租方欠交租金或物业治理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

3、未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

3.1、向出租方交回租赁物；

3.2、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；

3.3、应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。

七、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

八、其它条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

3、本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。出租方/法定代表人：_________________承租方/法定代表人：_________________证件号码：_________________________证件号码：_________________________电话：_________________________电话：_________________________

盖章：盖章：

厂房租赁合同篇五

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

依据甲乙双方共同协商，就乙方承租甲方房屋达成以下协议：

一、甲方同意将位于__________________厂房出租给乙方使用，地上附着物包括_________、_________、_________等（地上附着物详见附件：租赁物清单，除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据）。

二、乙方租赁期限为：自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。租赁期满，乙方有意连续承租的，应提前_______日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签定租赁合同。

三、厂房租金为：每年_________元（大写：___________________________元），乙方应于每年的______月_______日将本年度租金支付至甲方指定账户（帐号：____________________________________户名：__________________）。该协议签订后，乙方需于_________年_______月_______日提前支付甲方第一年度租金：_________元（大写：___________________________元），在甲方收到此笔租金后协议生效，甲方应于协议生效后______日内向乙方交付租赁物。

四、在租赁期间内，不经甲方同意，乙方无权将厂房转租给第三方。若乙方在协议期间内因经营不善需要退租，需提前______个月向甲方提出，否则任何损失由乙方担当。

五、在租赁期间内，乙方要遵纪守法，不得利用该处所从事任何非法经营活动，不得损害公共利益，如有违反，甲方有权随时将厂房收回，该协议终止，且不再退还任何费用。

六、在租赁期间内，乙方应保持所租厂房内外全部设施完好无损。由于乙方缘由造成厂房损坏的，由乙方进展修理，费用由乙方担当。乙方假如的确需要改造或增设厂房及其他固定设施的，应征得甲方同意后再进展，协议期满时双方全都同意新增厂房及固定设施按如下方式处理。

七、在租赁期间内，由于政策变化、县里统一规划等缘由甲方需要收回厂房的，需提前______个月告知乙方，便于乙方有时间进展搬迁。乙方的租赁费用按实际使用时间计算，本合同即终止。

八、在租赁期间内，甲乙双方除本合同有商定外，未经协商全都均不得提前解除合同。

九、甲方已经告知乙方租赁物存在抵押的状况，甲方保证乙方可以正常使用，因甲方缘由造成的租赁物纠纷，导致乙方无法正常经营，或者乙方要求退租的，甲方应退还乙方无法经营期间和未实际使用期间的租金。在租赁期间内因乙方缘由造成的一切纠纷、安全事故与甲方无关。

十、在租赁期间内所产生的水费、电费、社会公共费用（包括治安、卫生、工商、税务等），由乙方根据国家收费标准自行缴纳。

十一、假如因不行抗力、政策规划等缘由，对双方或其中一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十二、双方应当严格履行本合同商定的权利和义务，任何一方消失违约，则违约方应当支付守约方______________元违约金，并赔偿损失。

十三、未尽事宜，双方协商解决。

十四、本协议一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________

电话：______________________________电话：______________________________

____________年___________月_______日____________年___________月_______日

厂房出租合同篇六

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲方将座落在厂房，租给乙方做生意，租金元整(年日止，租期为年，租金一年一付，乙方应遵纪守法，合法使用。

一、乙方应留意安全，自行实行防火、防盗安全措施，加强用电安全，对于防盗、防火、用电安全进展常常检查，假如乙方租用期和生产中，措施不当造成甲方和第三方的全部损失由乙方自行担当。

二、乙方在经营中造成甲方房屋财产损失、由乙方全额赔偿给甲方，如意外火灾造成甲方厂房损坏，乙方负责赔偿甲方损失费每平方米元。

三、甲方深井和水泵、发电机供乙方使用，假如损坏乙方负责修复，保证乙方正常生产、用电，在经营期间一切电费、工商费、税务部门征收的各项费用全由乙方交纳，在经营中消失安全隐患甲方概不负责。

四、如乙方到期后要续租，提前两个月通知对方，续租款提前一个月交付给甲方，不能拖欠。

五、乙方在租期满时，交付给甲方时要保持厂房原样，以上协议由双方协商而定，本合同一式两份双方各持一份，望各自遵守，特立此据为证。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

厂房租赁合同篇七

出租方：_____________

授权代表：_____职务：_____________

地址：_____________

电话：_____________

传真：_____________

承租方：_____________

授权代表：_____职务：_____________

地址：_____________

电话：_____________

传真：_____________

依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商全都达成如下条款，以供遵守。

一、租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

本租赁物的功能为__________________，_____包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。

本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租赁期限届满前___．__个月提出，经甲方同意后，甲乙双