房屋回迁安置协议

第1页共4页房屋回迁安置协议拆迁人（以下简称甲方）被拆迁人（以下简称乙方）：鉴于乙方所购甲方安置房屋已经竣工验收达到交付条件，双方根据签订（生效）的《房屋拆迁补偿协议书》相关条款，甲乙双方做出如下费用结算协议：乙方被拆迁房屋补偿费用：（一）乙方被拆迁平房相关费用为：1、乙方被拆迁房屋建筑面积共平米，重置结算总价为0元，大写零元整元。2、过渡期补偿费：（自交钥匙日期年月日至年月日止。）小计：元。3、两次搬家补助费：㎡×元/㎡×次＝元。4、其它费用：（1）仓房：0元。（2）围墙：0元。（3）大门：0元。（4）电话移机费：0元。（5）花果树木：0元。小计：0元。5、双方认可的其它费用：8000元。以上1~5项为乙方被拆迁房屋全部费用，合计人民币：87701元，大写：捌万柒仟柒佰零壹元。（二）乙方已领取补偿费用总金额为人民币：31950元，大写：叁万壹仟玖佰伍拾元整元。（三）截止到2011年4月25日，乙方仍需领取拆迁房屋补偿费共计：（一）—（二）＝87701元—31950元＝55751元，大写伍万伍仟柒佰伍拾壹元整元。二、乙方回迁楼房相关费用：（一）经协商甲方安置乙方为某某小区11号楼2单元__202_室，建筑面积为87.86平方米（即安置面积），地下室建筑面积为____8平方米。（二）乙方需支付安置费用：1、安置面积费用：原面积安置：0㎡×375元/㎡×楼层系数（0）＝0元；超出拆迁面积10㎡以内部分的安置（优惠部分）：0㎡×750元/㎡×楼层系数（0）＝0元；超出拆迁面积10㎡以外部分的安置（商品价部分）：0㎡×__0___元/㎡＝0元；安置面积费用小计：0元。（附表：楼层销售价格及系数）楼层名称一层二层三层四层五层六层单价（元/㎡）楼层系数1.01.21.251.150.90.82、其它费用（1）地下室：8㎡×500元/㎡×＝4000元。（2）燃气开口费：3200元/户。（3）有线电视入网费：300元/户。（4）公共设施维修基金：计算公式：（楼房面积×楼层价格+地下室面积×地下室价格）×2%（87.86㎡×2600元/㎡+8㎡×500元/㎡）×2%＝4649元。（5）物业费（一年）--㎡×--元/㎡，年＝--元。其它费用小计：12149元。以上1-2项为乙方安置楼房的相关费用，合计人民币12149元，大写壹万贰仟壹佰肆拾玖元。三、甲乙双方补偿费和安置费相互差价金额：1、补偿费-安置费＝55751-12149＝43602元。2、安置费-补偿费＝-＝元。大写（人民币）肆万叁仟陆佰零贰元。四、付款与房屋交付使用方式：1、乙方接到甲方回迁通知书后，应按约定时间办理有关房屋手续，甲乙双方进行一次性结算支付后，甲方将房屋交付乙方使用，并提供房屋质量验收合格证书等有关资料。2、乙方所取得房屋面积按协议书仍不足其房屋差价部分，甲方应按协议一次性支付，并将房屋交付给乙方。3、甲乙双方结算后，应在15日内支付给对方房屋差价款，并办理完有关手续。五、违约责任：甲方未按协议将房屋交付乙方使用或未补所欠乙方差价款；乙方未按协议约定向甲方支付差价款，办理有关手续的，均属于违约。双方应认真履行协议，恪守诚信原则，违约者应交纳总房款5%的违约金，并按国家相关规定缴纳滞纳金。六、本协议一式五份，甲乙双方各持一份，其他相关部门三份。自甲乙双方签字盖章后生效。本协议作为《房屋拆迁补偿协议书》之补充，与其具有同等法律效力。甲方（盖章）：