商业门面租赁合同书范本

第页共页商业门面租赁合同书范本甲方（出租方）：[姓名/公司名称]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[姓名/公司名称]地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]鉴于，甲方是合法拥有该商业门面的所有权人，具备将其出租的权利；乙方有意以商业目的租赁该商业门面。双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条租赁物品及用途1.1甲方同意将其拥有的商业门面（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用。1.2租赁物品用途：乙方承诺将租赁物品用作商业活动，包括但不限于办公、零售、餐饮等。第二条租赁期限2.1租赁期限自本合同生效之日起，至合同约定期限届满，共计[租赁期限]。2.2租赁期限届满前，乙方有权提前[提前提醒时间]提出续租或解除租赁的意向，甲方应于[提前处理时间]内作出答复。2.3如租赁期限届满后，甲方同意将商业门面转租给第三方，乙方有权享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币[租金总额]，按[支付方式]支付。3.2租金支付方式：乙方应按[支付方式]支付租金。支付方式可以是每月、每季度或每年支付，具体支付日期为每月[具体支付日期]号，逾期支付的，乙方应支付[逾期利息]的逾期利息。3.3租金支付地点：乙方应将租金支付至甲方指定的收款账户。第四条押金4.1乙方在租赁物品交付时，应向甲方缴纳押金，押金总额为人民币[押金总额]（大写）。4.2乙方在租赁期满或解除合同时，经甲方验收合格，无因使用租赁物品造成的损坏、污染和欠缺，甲方应退还押金。4.3乙方不得将押金用作支付租金或其他费用。第五条使用及维护责任5.1乙方在租赁期间应妥善使用租赁物品，按照合理使用标准进行管理和维护。5.2乙方应对租赁物品的正常磨损承担责任。在租赁期间，如因乙方未按照合同约定使用租赁物品而导致物品损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方有权进行定期检查，确保租赁物品的正常使用和维护。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，经修正协商或提前通知后未改正的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违反合同约定，未按时支付租金的，甲方有权终止本合同并要求乙方立即移交租赁物品，并无需退还已支付的租金。6.3甲方违反合同约定，未及时履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。第七条合同解除及违约责任7.1本合同终止后，乙方应将租赁物品返还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应返还乙方的押金（经扣除乙方的欠款及赔偿费用后）。7.2甲方如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的一切损失。7.3甲、乙双方均可发出通知宣布解除合同，解除合同的通知应以书面形式发送，并要求对方在指定时间内接收。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。8.3本合同的修改、补充须由甲、乙双方协商一致，并以书面形式记录。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字：_______________________签字：_______________