厂房租赁协议书范文4篇

厂房租赁协议书范文合集4篇甲方：________

乙方：________

为确保租赁房屋的安全，经甲乙双方协商，自愿达成如下规定，由双方共同遵守以下协议。

一、本协议一式两份，对双方具有同等的法律效力。

二、甲方供应位于的房屋给乙方，乙方为该房屋安全工作第一责任人。乙方在使用房屋时必需严格遵守以下内容，保障使用安全。

1、乙方在租房期间应承受甲方的安全治理，遵守国家《安全生产法》、《消防法》等法律法规和社会治安综合治理条列等有关规定，不得在租用房屋内从事黄、赌、毒和任何违法、犯罪及危害公共安全的活动，保证租用房屋财产安全和乙方雇佣员工的生命安全。

2、乙方必需保证租用房屋期间安全用电，经营场所(包括内设库区)内要有安全通道，严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、修理，确保消防设施和器材完好、有效，建立健全安全值班制度、组建消防安全小组、应急小组，听从消防部门和甲方的监视检查。

3、乙方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定本部门安全责任人;

4、乙方应对承租房屋及甲方供应的设备、物品进展合理且妥当的照管，因乙方照管不力或不正值使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方供应的各类物品损失的，由乙方担当赔偿责任。

5、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危急品及法律规定的其他危害公共安全的物品。

6、乙方对承租房屋不享有处分权。乙方不得擅自转让、抵押承租房屋及属于甲方全部的物品。

7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电等仪表及其他管线，不得私自装修、装饰承租房屋。甲方同意迁移、装修装饰的，乙方应当严格遵照有关国家法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。

8、乙方在使用房屋过程中，应当留意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因乙方的不当行为造成第三方损害的，由乙方完全担当相应的责任。

9、不得进展其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。

乙方违反上述规定，经发觉将被处于罚款;造成事故或第三方损害的，由乙方负完全责任。

三、本协议自签订之日起生效。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)：________

托付代理人：________

电话：________

签订日期：___年___月___日

乙方(盖章)：________

托付代理人：________

电话：________

___年___月___日

厂房租赁协议书篇2

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有使用权的厂房局部转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：

一、出租厂房状况

甲方出租给乙方的厂房为_构造，座落在，建筑面积为_____平方米，另供应停车场地约平方米以及供乙方建立员工的场地平方米（其平面图见本合同附件一）

二、厂房交付日期和租赁期限

1、厂房（包括停车场地）于__年_____月_______日交付给乙方，作为装修及开业预备之用，此间不计租金。

2、厂房正式租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租赁期为_______年。

三、租金支付方式

1、甲、乙双方全都商定，该厂房租金（包括停车场地）每年为人民币_______元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。

2、甲方收到租金时应当给乙方开具.

四、厂房使用要求和修理责任

1、租赁期间，乙方发觉该厂房有损坏或损害危急时，应通知甲方准时修复；甲方应在接到乙方通知后的1—3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房损坏的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。

五、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必需保证甲方收取租金权利的实现。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

六、租赁期间双方的权利和义务

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。

2、租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不行抗拒的`缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。

4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再连续承租，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应准时支付房租，不得拖欠。

6、甲方必需保证出租厂区内的水、电的正常供给，但相关费用由乙方担当。

七、违约责任

1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没有纠纷，也不会被任何第三方主见权利，同时保证出租厂区内的水、电的正常供给，否则，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切损失，由甲方负责赐予赔偿。赔偿的标准为每停业一天为元。

八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决，如协商解决不成，任何一方有权向原告所在地法院起诉。

九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

出租方：

承租方：

年月日年月日

厂房租赁协议书篇3

出租方：

（以下简称甲方）

承租方：

（以下简称乙方）

依据《合同法》及有关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁厂房根本状况

1、甲方将位于勐海县打洛镇中缅街马氏木业的厂房及若干生产设备（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。厂房面积为12亩。

2、本租赁物的功能为木材生产加工，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，必需经得甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。

3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。

其次条租赁期限

1、租赁期限为1年，即从年月日起至年月日止。

2、租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

第三条租赁费用及支付方式

1、租金

租金为每年120230元（壹拾贰万圆整），由乙方在承租之日一次性付清。

2、其它费用

乙方日常生产生活产生的一切费用及税费由乙方自行担当。

第四条租赁物的转让

在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本合同。

第五条专用设施、场地的修理、保养

1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的使用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施，生产机器设备，以及其它随附移交乙方使用的物件设备，以完好无损坏的状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。

2、乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。

3、乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，如造成损毁的，乙方按价赔偿，产生的费用由乙方担当。

4、甲方交由乙方的随附物件设备及其价格在附件中详细说明。

第六条防火安全

1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。

2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器。

3、租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

第七条物业治理

1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

2、乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第八条装修条款

1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并必需经得甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。改建、装修费用由乙方担当。

2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方书面同意前方能进展。

第九条租赁物的转租

1、乙方不得擅自转租，如乙方擅自转租则甲方有无条件收回产房租赁物的权利，此外乙方还需向甲方支付相当于年度租金百分之二十五的违约金。

第十条提前终止合同

1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过15日，甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方的损失）由乙方全部担当。

2、未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金3倍的款项作为赔偿。

第十一条免责条款

1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不行抗力导致甲方无法连续履行本合同时，将按本条第2款执行。

2、凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。

第十二条其它条款

1、本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

第十三条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付租金款项后生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

签订时间：______年_______月______日

厂房租赁协议书篇4

甲方：

乙方：

原座落在XXXXXXXX厂房的租赁尚未到期，但甲方对该厂房另有安排，依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下补充条款。

一：原厂房租赁期限为20xx年11月12日到20xx年11月12日，现改为租赁期限为20xx年11月12日到20xx年11月12日止。租金及各项费用不变，详细履行方式不变。

二：由于乙方提前搬离而产生肯定的损失，甲方赐予乙方一次性补偿。详细补偿为：补偿金额为人民币

三，乙方必需在20xx年11月12日前搬空厂房，恢复至原先状态，不得损坏厂房及相关的根底设施。逾期没有清空厂房，乙方每天补偿甲方违约金为厂房租金的1%，甲方有权收回租赁厂房，强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地，且不负